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【山東,臨沂市】山東勇進(jìn)集團(tuán)名下一宗土地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東山東勇進(jìn)集團(tuán)名下一宗土地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)公告山東勇進(jìn)集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-23

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：莒南縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示： 1.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 2.***的耕種及附著物，且不排除第三人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的擁有承包確權(quán)證，競(jìng)拍者需自行到相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)或與相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)商。 3.拍賣(mài)標(biāo)的尚有補(bǔ)償款未支付到位，競(jìng)拍者需自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)相關(guān)補(bǔ)償款及過(guò)戶事宜，管理人不作產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的任何承諾。 4.本次拍賣(mài)標(biāo)的物與莒南縣國(guó)用(2008)第044號(hào)土地毗鄰。經(jīng)了解該地塊存在以下突出問(wèn)題，需競(jìng)拍人格外注意并在競(jìng)拍前做好前期考察: 第一、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)已經(jīng)將該地塊確權(quán)給當(dāng)?shù)貛资畱舸迕?，村民持有土地承包?jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)證等用地手續(xù)。第二、該地塊上存在建筑物以及樹(shù)木、莊稼等附著物，管理人無(wú)法配合清除，后期需競(jìng)拍者自行解決。第三、該地塊當(dāng)初征地時(shí)存在補(bǔ)償款不到位、欠稅等不利情形，后期競(jìng)拍人用地和辦理產(chǎn)權(quán)辦前可能需要自費(fèi)先解決上述問(wèn)題并額外支出稅費(fèi)、補(bǔ)償款等。第四、因當(dāng)涉及地塊各方配合度不高，該地塊可能還存在其他嚴(yán)重的權(quán)利瑕疵，對(duì)此管理人無(wú)法保證能夠順利過(guò)戶。競(jìng)拍后管理人只能就現(xiàn)狀交付，無(wú)法騰空土地和滌除地上相關(guān)其他權(quán)利。第五、正基于上述各類(lèi)不利因素，才形成較低的掛網(wǎng)價(jià)***請(qǐng)慎重考慮，競(jìng)拍者參拍表示對(duì)以上聲明知情、接受和容忍，一旦競(jìng)拍成功，因上述問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛和損失由競(jìng)拍者自行承擔(dān)，管理人不承擔(dān)責(zé)任。二、拍賣(mài)標(biāo)的 ***的土地使用權(quán)，具體標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)房地產(chǎn)估價(jià)***永和(莒南)字[2023]第046號(hào))。標(biāo)的所在地:莒南縣***鎮(zhèn)(原***鎮(zhèn))高莊村。評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日為******月***日，評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估***元。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告發(fā)布之日至開(kāi)始拍賣(mài)之前為止(節(jié)假日除外)接受咨詢，看樣聯(lián)系人：******808，管理人電話：胡律師***387。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。四、拍賣(mài)價(jià)***格:起拍價(jià)***元，保證金6***元，增價(jià)****元(或整數(shù)倍)。五、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú) 競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。特別提醒: 1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物照片視頻僅供參考，具體以土地證為準(zhǔn)，本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為竟買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，未看樣的買(mǎi)受人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，拍賣(mài)成交后責(zé)任自負(fù)。 2、本次拍賣(mài)標(biāo)的物狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，拍賣(mài)標(biāo)的外觀、性能等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物質(zhì)量、使用風(fēng)險(xiǎn)等由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及存在的隱藏瑕疵、缺陷、損毀等風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次拍賣(mài)成交價(jià)***整。 3、本標(biāo)的系管理人依法履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第(六)項(xiàng)的職責(zé)在京東拍賣(mài)平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。除公開(kāi)拍賣(mài)以外，管理人從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***。七、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)*** 八、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起***日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***7541；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行臨沂北城支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：(2021)魯1327破3-1號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣(mài)尾款”。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。九、移交與過(guò)戶 1、自買(mǎi)受人繳足全部拍賣(mài)成交款后三個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到管理人處(地址:***省***市***區(qū)***路與***路交匯國(guó)金中心***樓9樓山東合清律師事務(wù)所，請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約)簽署拍賣(mài)《成交確認(rèn)書(shū)》。如買(mǎi)受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與管理人簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，自應(yīng)當(dāng)簽訂拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)之日起，造成相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的，由買(mǎi)受人承擔(dān)賠償責(zé)任(因不可抗力導(dǎo)致的除外)。 2、拍賣(mài)成交后，人民法院原則上不出具任何法律文件，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物并全額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)***雙方簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 3、拍賣(mài)標(biāo)的需要辦理登記過(guò)戶的，由買(mǎi)受人自行辦理過(guò)戶手續(xù)。***破產(chǎn)程序結(jié)束之前，管理人視情況予以配合，破產(chǎn)程序結(jié)束之后，管理人所有相關(guān)工作終結(jié)，不再承擔(dān)任何配合義務(wù)。 ***破產(chǎn)程序終結(jié)之前，對(duì)于辦理過(guò)戶登記過(guò)程中所需的其他相關(guān)文件、資料，管理人將盡量配合提供。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加等后果均由買(mǎi)受人自負(fù)。管理人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 4、拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi);過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述一切稅費(fèi)的縣體金額***行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢。 ***管理人委托：***免費(fèi)提供拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在0.5%平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。十、風(fēng)險(xiǎn)提示 1、本次拍賣(mài)標(biāo)的情況較為復(fù)雜，管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)自行調(diào)查或親自實(shí)地看樣，未調(diào)查或未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、自應(yīng)當(dāng)簽訂拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)之日起，拍賣(mài)標(biāo)的物的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 3、無(wú)論競(jìng)買(mǎi)是否成功，竟買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)所支出的任何費(fèi)用，均由競(jìng)買(mǎi)人自己承擔(dān)。 4、竟買(mǎi)人有義務(wù)自行向當(dāng)?shù)卣块T(mén)了解被拍賣(mài)房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及規(guī)劃情況，因未了解導(dǎo)致房地產(chǎn)不符合自身用途導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)，由竟買(mǎi)人自擔(dān)。 5、管理人可以提供標(biāo)的土地(莒南縣國(guó)用(2008)第043號(hào))在相關(guān)部門(mén)的查詢信息 6、若競(jìng)買(mǎi)人存在《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的串投標(biāo)情形的，該拍賣(mài)無(wú)效，管理人有杈撤回該次拍賣(mài)。十一、特別提示因拍賣(mài)的標(biāo)的物已被抵押、查封，且涉及解除抵押、查封等事項(xiàng)，故拍賣(mài)成交后因管理人向法院申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等事項(xiàng)耗費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)。管理人不對(duì)競(jìng)買(mǎi)者所有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間予以保證。十二、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十三、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。看樣聯(lián)系人：******808 管理人電話：胡律師***387。凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年九月二十三日

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