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【江蘇,徐州市】徐州市銅山區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告銅自然資規(guī)（高新）掛告字[2024]8號
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告江蘇徐州市銅山區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告銅自然資規(guī)（高新）掛告字[2024]8號徐州市銅山區(qū)自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 銅自然資規(guī)（高新）掛告字[2024]8號 經(jīng) 應(yīng)從庫取，實截取其它字段 ***區(qū) ***市***區(qū)自然資 人民政府批準(zhǔn)，***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2 應(yīng)從庫取，實為算的 （幅）地塊的國有土地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 編號***用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓 年限 （年） 保***元） 起始價*** 增價***度 容積率 建筑密度(%) 綠地率(%) 2023（高新）-6號 ***路北側(cè) 42455 住宅 1.01≤容積率≤1.10 建筑密度≤28 35≤綠化率 70 1530 7650 幅度有值取幅度（單位******度無值取規(guī)則。 ***元） 2024（高新）-18號 ***路東、市***路北側(cè) 53595.30 住宅 1.20≤容積率≤1.33 建筑密度≤30 30≤綠化率***幅度有值取幅度（單位******度無值取規(guī)則。 ***元） 二、競買資格：凡中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、團(tuán)體和組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。不接受自然人競買、不接受聯(lián)合競買。***區(qū)土地出讓金的單位***、投資、入股的企業(yè)、團(tuán)體或其他組織不得參加競買；***區(qū)土地出讓金的單位***、投資人、入股人也不得參加競買；因企業(yè)原因造成地塊閑置一年以上的也不得參加競買。 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日，到 網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過***區(qū) 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http***om )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日 起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間*** ******月***日***時。 競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)***省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價***、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點*** 應(yīng)取公告的bid_address,實取地塊的bid_address ***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***om/home）；各地塊掛牌時間分別： 1、地塊編號***：******月***日***時***分 至******月***日***時***分； 保證金繳納時間：******月***日***時***分 至******月***日***時***分； 掛牌時間：******月***日***時***分 至******月***日***時***分； 2、地塊編號***間：******月***日***時***分 至******月***日***時***分； 保證金繳納時間：******月***日***時***分 至******月***日***時***分； 掛牌時間：******月***日***時***分 至******月***日***時***分； 七、其他需要公告的事項 1. 網(wǎng)上交易（網(wǎng)易）顯示other_term、2. 非網(wǎng)易 other_term有無值均顯示（一）掛牌時間.... （一）網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度。網(wǎng)***作日內(nèi)持競得通知書、出讓文件要求的相關(guān)資料報送出讓人審查，通過報名資格審查后，與出讓人簽訂成交確認(rèn)書。如競得人未能在上述時限內(nèi)提交出讓文件要求的資料、通過資格審查的，競得結(jié)果無效，出讓人有權(quán)沒收全額競買保證金，同時可要求其對造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二)對競得人資格、參與競買人資格、競得人資金來源有異議且提供可靠證據(jù)實名舉報的，經(jīng)審查確認(rèn)后，取消競得人、競買人資格，半年內(nèi)禁止參加***市***區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價***。 （三）本公告地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（***版）》、《省政府辦公廳關(guān)于加***市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 （四）2023（高新）-6號、2024（高新）-18號競得人須在簽訂土地成交確認(rèn)書后、簽訂土地合同前，簽訂投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。 （五）2023（高新）-6號地塊競得人須根據(jù)規(guī)劃要求1.預(yù)留寬度不低于50米和一處不低于2120平方米的集中綠地，作為本地塊的集中綠地納入指標(biāo)計算；2.須在地塊西側(cè)無償向主管部***街道提供不低于50個停車位，具備獨立使用的功能。2024（高新）-18號地塊競得人須根據(jù)規(guī)劃要求1.地塊裝配化、綠色建筑等須嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行；2.養(yǎng)老、社區(qū)配套用房應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)劃指標(biāo)配建；3.須代建C區(qū)地上***道路，道路寬度18米，并預(yù)留地下管網(wǎng)敷設(shè)空間，道路斷面需根據(jù)詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計，道路建設(shè)需***道路主管部門的要求。代建項目完成并經(jīng)主管部門驗收后，無償移交給主管部門；4.按照每千人不少于10個托位規(guī)劃、建設(shè)嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施及配套安全設(shè)施,與住宅同步建設(shè)、同步交付使用，建設(shè)完成經(jīng)主管部門驗收后，無償移交給主管部門；5.住宅用地配建商業(yè)建筑不得超過計容面積的5%。 （六）競買人不***區(qū)的，2023（高新）-6號、2024（高新）-18號宗地競得人競得土地后15***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 （七）其他要求詳見掛牌交易文件（銅自然資規(guī)（高新）掛告字［2024］8號掛牌公告、掛牌交易須知、規(guī)劃技術(shù)條件等）。 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：***市***區(qū)珠***路11號***市***區(qū)管委會***樓***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)分局513室 聯(lián)系電話：*** 聯(lián) 系 人：時先生 梁女士 開戶單位：詳見***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 開 戶 行：詳見***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 賬 號：詳見***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局*** 相關(guān)地塊: 單位：***元 ***區(qū) 地塊編號***交易方式 ***元) 起始價***應(yīng)從庫取，實截取其它字段 ***區(qū) ***市***區(qū)自然資 2023（高新）-6號 42455 住宅 1.01≤容積率≤1.10 掛牌 1530 7650 應(yīng)從庫取，實截取其它字段 ***區(qū) ***市***區(qū)自然資 2024（高新）-18號 53595.30 住宅 1.20≤容積率≤1.33 掛牌 2350 11715
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