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【安徽,阜陽市】太和縣人民法院關(guān)于安徽省阜陽市太和縣建設(shè)路北側(cè)305戶（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽太和縣人民法院關(guān)于安徽省阜陽市太和縣建設(shè)路北側(cè)305戶（變賣）的公告太和縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

風(fēng)險(xiǎn)提示：本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請意向競買人詳細(xì)閱讀并理解本次拍賣公告、競買須知及標(biāo)的物情況調(diào)查表后謹(jǐn)慎參拍 ***省*** 變賣公告 ***省***將于******月***日上午***時(shí)起至60天期間（競價(jià)***除外,具體截止時(shí)間***）在“淘寶網(wǎng)”（ www***）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：太和縣***路北側(cè)305戶，不動產(chǎn)登記證號（或所有權(quán)證號，或土地證號）：皖（2018）太和縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：105.35平方米；房屋所在層/總層數(shù)：3/4；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：自建房；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；共有情況：單獨(dú)所有；權(quán)利性質(zhì)：出讓；注：拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅、費(fèi)等按法律規(guī)定各自承擔(dān)。總價(jià)****元（網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***：3***元，保證金：***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。二、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 3、變賣方式：本次變賣適用線上報(bào)名，在拍賣平臺上報(bào)名并交納變賣預(yù)繳款，以遞增出價(jià)***起拍價(jià)***留價(jià)***買人條件：（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：1．負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3．承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；4．第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。（二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。（六）載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。（七）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財(cái)產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。四、特別提醒：此房產(chǎn)不需要二次過戶，被執(zhí)行人及家屬在室內(nèi)居住，騰空需要一定時(shí)間。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付。競買人請親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。五、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等均按法律規(guī)定承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。注：稅費(fèi)承擔(dān)說明：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在辦理過程中，按法律、法規(guī)、政策規(guī)定所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)，所涉及的一切稅、費(fèi)均按法律規(guī)定承擔(dān)（含被執(zhí)行人即原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繳納的稅費(fèi)）六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始3個(gè)工作日前向法院提出申請，并經(jīng)法院確認(rèn)。七、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。八、變賣成交后，如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后10天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院，并在交款后三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***（地址：太和縣***鎮(zhèn)國***路286號）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：戶名：（單位：***；開戶行：中國工商銀行太和支行；賬號：***;開戶聯(lián)行號：***0531），變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。請買受人交余款時(shí)備注“拍賣款”，并電話告知本院。在交款后三日內(nèi)攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料原件及復(fù)印件二份到***（地址：太和縣***鎮(zhèn)國***路286號）簽署成交確認(rèn)書。九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競價(jià)***導(dǎo)致競買人無法參加變賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。市中院舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院地址: ***省太和縣***鎮(zhèn)國***路286號拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 咨詢電話：***385 ***省*** ******月***日

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