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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】武川縣人民法院關(guān)于和林格爾縣城關(guān)鎮(zhèn)二道河村和托路南卓越新城住宅小區(qū)7號樓1單元6層602室房屋(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-09-25 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

*** 關(guān)于和林格爾縣***鎮(zhèn)二道河村***路南卓越新城住***區(qū)****元6層602室房屋的 第二次拍賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(法院賬戶名:***,網(wǎng)址:http***459)上進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的物:和林格爾縣***鎮(zhèn)二道河村***路南卓越新城住***區(qū)****元6層602室,建筑面積98.34㎡,用途:住宅,暫未網(wǎng)簽、未辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記,只有與開發(fā)商簽訂的《房屋買賣協(xié)議》,土地證號:蒙(2019)和林格爾縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。本標的物上下水、電、暖、燃氣、電梯等設(shè)施設(shè)備完備,室內(nèi)毛坯,戶型以實際為準,坐北朝南 評估價***0***元;起拍價***1***元;保證金:50000.00;增價******元(或其整數(shù)倍)。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競拍開始前向***辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明,經(jīng)法院審查確認后方可委托;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、本次拍賣委托內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市森和公證處,咨詢、展示看樣的時間與方式:競買人可撥打***034(如有變化另行通知)電話進行咨詢或預(yù)約看樣,如有需要請?zhí)崆邦A(yù)約,開拍前五日內(nèi)由法院統(tǒng)一組織看樣,未經(jīng)預(yù)約,我院不安排看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 六、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。物業(yè)費、水電暖費等實際情況及欠款金額***實際收取截至日期為準,所欠費用由被執(zhí)行人承擔,如影響過戶登記,從拍賣款中優(yōu)先扣除。 注意:該拍賣標的物尚未竣工驗收,預(yù)計******月完工驗收具體以實際為準!因政策變動,成交后如產(chǎn)生增值稅或其他原因?qū)е罗k理過戶延期的,請買受人根據(jù)自身情況謹慎參拍! 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,應(yīng)由相應(yīng)主體負擔??赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水電費等欠費,請競買人自行向相關(guān)部門咨詢確認。 注意事項:因司法拍賣的特殊性,有可能涉及該拍賣標的物被執(zhí)行人所因承擔的部分稅費,有可能需要買受人先交納該部分的費用后相關(guān)部門才能辦理標的物權(quán)屬變更,具體費用請競買人于拍賣前至稅務(wù)部門或相關(guān)單位***,與拍賣人無涉,稅費風(fēng)險需買受人承擔。標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責(zé)任。對標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前務(wù)必仔細審查拍賣標的物。調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,有意者請親自實地看樣,請慎重決定競買行為,競買人一旦做出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。 八、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于拍賣前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。 九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)于競買前向***提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能行使優(yōu)先購買權(quán);競買開始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán),一切法律后果自行承擔。 十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請于標的物拍賣成交后七日內(nèi)(以到賬為準)繳入法院指定賬戶(本院已實行一案一賬戶,戶名:***,開戶銀行:***武川縣支行,賬號:***568)。填寫繳款單時請注明本案案號:(2024)內(nèi)0125執(zhí)466號。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:(http***/user/issue/359-1161.html)。 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,京東拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。 咨詢電話: ***034(內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市森和公證處) 聯(lián)系地址:武川***鎮(zhèn)影***街路南***路東(***執(zhí)行局)。 京東技術(shù)咨詢:400-622-9586 *** ******月***日

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