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【廣東,深圳市】深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)深圳市南山區(qū)深南大道以北、沙河西路以西大沖城市花園4棟A座12B房（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)深圳市南山區(qū)深南大道以北、沙河西路以西大沖城市花園4棟A座12B房（第一次拍賣(mài)）的公告深圳市福田區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)***市***區(qū)深***道以北、沙***路以西大***市花園4棟A座12B房的公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)深***道以北、沙***路以西大***市花園4棟A座12B房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】；拍賣(mài)物建筑面積為：274.6平方米（具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)）；用途：住宅；性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi)，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。起拍價(jià)******元，保證***元，增價(jià)****元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢（節(jié)假日除外）。拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：***；咨詢電話：***432。如需看樣，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前5***（聯(lián)系方式：***432）【短信內(nèi)容：看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱+案號(hào)（案號(hào)在拍賣(mài)裁定標(biāo)題右下方）】，作為登記看樣憑據(jù)。預(yù)約看樣的，請(qǐng)按照拍輔機(jī)構(gòu)***。如未有一人報(bào)名的，則不安排集中看樣（無(wú)鑰匙房產(chǎn)需經(jīng)所有權(quán)人或使用人同意方能看樣）。本院不承諾一定安排集中看樣。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。自然人競(jìng)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)條件。參與競(jìng)買(mǎi)住宅類房產(chǎn)的競(jìng)拍人應(yīng)符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于住宅類房產(chǎn)限購(gòu)政策，應(yīng)具備購(gòu)買(mǎi)資格，否則相關(guān)法律后果自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)拍賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開(kāi)拍前5個(gè)工作日內(nèi)向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。七、競(jìng)得人在競(jìng)買(mǎi)成功后、繳足拍賣(mài)余款、簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)，向公積金中心申請(qǐng)購(gòu)房資格。該業(yè)務(wù)可在線上辦理：競(jìng)得人登陸廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，搜索“出具購(gòu)房資格證明”服務(wù)事項(xiàng)，進(jìn)入申辦頁(yè)面后，競(jìng)得人填寫(xiě)申請(qǐng)信息，并根據(jù)頁(yè)面提示要求上傳《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、身份證明、婚姻證明、居民戶口本、社?；騻€(gè)稅繳納明細(xì)等申請(qǐng)材料。競(jìng)得人也可預(yù)約到公積金中心服務(wù)大廳窗口辦理。公積金中心在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)競(jìng)得人的購(gòu)房資格進(jìn)行審查，并出具《購(gòu)房資格證明》或《不具備購(gòu)房資格告知書(shū)》。競(jìng)得人可在申辦頁(yè)面查看和下載電子版《購(gòu)房資格證明》。競(jìng)得人如需要蓋實(shí)體章的紙質(zhì)證明，可前往公積金中心服務(wù)大廳領(lǐng)取。公積金中心出具的《購(gòu)房資格證明》僅限于住宅類法拍房的過(guò)戶之用途。競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》次日起10個(gè)工作日內(nèi)將公積金中心出具的《購(gòu)房資格證明》提交至法院，法院審查后依法作出過(guò)戶執(zhí)行裁定書(shū)。如買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格，或未在規(guī)定期限內(nèi)向法院提交《購(gòu)房資格證明》的，法院將撤銷拍賣(mài)并重新拍賣(mài)，該競(jìng)買(mǎi)人不得參與該標(biāo)的物的后續(xù)競(jìng)拍。拍賣(mài)成交后，法院僅出具過(guò)戶執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)逕行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。八、拍賣(mài)成交時(shí)，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自支付。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分，買(mǎi)受人先行墊付，自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期申報(bào)造成無(wú)法退付該墊付款的，買(mǎi)受人應(yīng)另循法律途徑解決。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢。因稅務(wù)機(jī)關(guān)要求“先稅后證”的，司法拍賣(mài)流拍后申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債的，接受抵債的申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)先行墊付原權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，墊付稅費(fèi)不計(jì)入抵債金額***人向申請(qǐng)執(zhí)行人清償。拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)拍賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诮Y(jié)束拍賣(mài)后7天內(nèi)一次性繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***科苑支行，賬號(hào)：***）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十六、本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***，本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十四日

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