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【廣東,清遠市】清遠市清新區(qū)人民法院關(guān)于清遠市清城學(xué)宮街89座701號房屋（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東清遠市清新區(qū)人民法院關(guān)于清遠市清城學(xué)宮街89座701號房屋（變賣）的公告清遠市清新區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***/2678，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***公告如下：變賣標(biāo)的：***市清城***街89座701號房屋（不動產(chǎn)權(quán)證書/證明號：粵房地權(quán)證清字第***71號）。評估總價******元，建筑面積：74.79平方米，起拍***元（以二拍流***元作為變賣起拍價***11***元/平方米，變賣預(yù)繳款：***元,保證金***元，增價***元。競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。保證金僅用于變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒。特殊說明：本變賣標(biāo)的物已清場。溫馨提醒：根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建房【2010】186號《關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)***》規(guī)定，境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機構(gòu)******市購買辦公所需的非住宅房屋。本標(biāo)的物相關(guān)信息以及過戶、出證、稅費負擔(dān)等事項，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。二、競買人條件：（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機構(gòu)***：（1）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。（三）競買人須以本人名義在京東網(wǎng)上實名注冊；如參加競買未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)清***道中36號凱旋都匯豪庭A1A2幢首層）辦理委托手續(xù)；如參加競買人需聯(lián)名競買的，因京東網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)[最遲于變賣前一個工作日辦理，如需補辦委托的請到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍無法辦理）]。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。特別提醒：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前五個工作日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀變買公告與變賣須知，如有問題自本公告發(fā)布之日起法定工作日內(nèi)接受咨詢（節(jié)假日除外），咨詢時間工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：4008-363-020。京東拍賣（全國）競拍流程、保證金繳納咨詢熱線：4006-229-586。集中看樣時間：******月***日10:00。預(yù)約看樣請將姓名、聯(lián)系方式以及要看樣的變賣標(biāo)的物名稱******049。（工作時間內(nèi)接受登記）請看樣者至少提前一天（工作日內(nèi)）預(yù)約，按時到達，逾期不候，法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則取消本次集中看樣。集中看樣地點：***市清城***街89座701號房屋。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、變賣方式：（一）網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他競買報名用戶可加價***變賣不限制競買人數(shù)量，競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***）競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、特別提示: 上述變賣標(biāo)的所欠繳的物業(yè)管理費、水電費等上述費用均不包含在變賣的成交價***欠費由買受人自行解決，具體費用意向競買人可自行咨詢相關(guān)管理單位。（一）、變賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣。本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，法院不承擔(dān)標(biāo)賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對標(biāo)賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)，本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響標(biāo)賣成交結(jié)果及成交價***財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，標(biāo)賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，變賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（二）、買受人應(yīng)當(dāng)自變賣成交裁定書送達買受人后 ***日內(nèi)自行辦理變賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)]，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期由買受人向原產(chǎn)權(quán)人另行主張權(quán)利。變賣成交之前變賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費及相關(guān)過戶或立戶手續(xù)均由買受人負責(zé)處理，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價***減。（三）公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的變賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。（五）變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣價***價***用損失的，本院可以責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。競買人惡意哄抬變賣價***拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。七、變賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者被鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原被鎖定的標(biāo)的物變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，因競價***賣成交價***變賣預(yù)繳款后的余款）應(yīng)在成交之日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（賬戶名：***市***區(qū)人民法院，子賬號：***，開戶行：***清遠清新支行，并在付款用途注明“支付（2024）粵1803執(zhí)恢265號變賣余款”，到賬為準(zhǔn)）。買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***user/issue/359-1659.html。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》第七條及***市中級人民法院關(guān)于《拍輔服務(wù)分段收費》的規(guī)定，本次變賣收取相關(guān)拍輔費用，由被執(zhí)行人負擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：拍輔服務(wù)分段收費序號擬成交金額***算公式費用（件）***元以***元） —***元***元***元至50萬元***元） 0.80% 50+（成交金額***0）*0.8% 封***元 ***元***元（***元） 0.40% 3970+（成交金額***00）*0.4% 封頂***元 4***元至***元（含***元） 0.10% 21970+（成交金額***）*0.1% 封頂***元 5 ***元以上 0.02% 26970+（成交金額***萬）*0.02%***元 6 1.單個標(biāo)的收費***元，單宗案件收費不***元; 2.已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***，并已完成掛網(wǎng)流程，因當(dāng)事人達成和解或以物抵債撤回拍賣的，可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費用; 3.流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，網(wǎng)拍輔助工作費用由接受以物抵債的債權(quán)人支付。競買人在變賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)（標(biāo)的物詳情咨詢、預(yù)約看樣、貸款咨詢）熱線：4008-363-020。標(biāo)的物競買咨詢電話：陳法官 ***。法院監(jiān)督電話：***。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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