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　　*** 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，******路房屋招租項(xiàng)目公開租賃進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

項(xiàng)目名稱：******路房屋招租項(xiàng)目公開租賃

項(xiàng)目編號(hào)***2]-033

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人***/p>

項(xiàng)目聯(lián)系電話：***457

采購單位***：

采購單位：***

采購單位***：***市***區(qū)***路355號(hào)

采購單位***：孫磊 ***

代理機(jī)構(gòu)***：

代理機(jī)構(gòu)：***

代理機(jī)構(gòu)***：*** ***

代理機(jī)構(gòu)***： ***市***路425－427號(hào)***街洋房1排117號(hào)

一、采購項(xiàng)目?jī)?nèi)容

******路房屋招租項(xiàng)目

公開租賃競(jìng)價(jià)***trong>（二次）

******路房屋招租項(xiàng)目公開租賃。招租人為：***，***的委托，本著共同發(fā)展的原則，******路房屋整體打包面向社會(huì)公平、公正、公開邀請(qǐng)有興趣的社會(huì)各界企事業(yè)單位******

1.項(xiàng)目概況與范圍

1.1.******路閑置房屋。******路閑置房屋位于***路225號(hào)。出租范圍為：（***路225號(hào)大院房屋面積9433.03方米，出租房屋面積6923.35平方米，場(chǎng)院面積1256平方米，合計(jì)出租面積8179.35平方米。）具體范圍以現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀及用地紅線為準(zhǔn)。在國家及地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理使用權(quán)。其他要求及規(guī)定詳見報(bào)名后的競(jìng)價(jià)***span>

1.2.承租期限：八年（如遇上級(jí)部門或招租人政策調(diào)整，以調(diào)整后的規(guī)定為準(zhǔn),雙方協(xié)商后續(xù)事宜）；給予承租人3個(gè)月裝修免租期；在租賃經(jīng)營期間如出現(xiàn)違規(guī)行為的可視情況終止合同。

1.3.該房屋已列入***區(qū)***街道三舊連片改造范圍，***就拆遷事宜進(jìn)行協(xié)商或下發(fā)通知。如房屋承租后接政府部門相關(guān)拆遷通知，在拆遷規(guī)定期限內(nèi)，承租人須配合產(chǎn)權(quán)方辦理合同終止及退租手續(xù)，互相不負(fù)違約責(zé)任，相關(guān)拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)裝修費(fèi)用中，原房屋基礎(chǔ)裝修補(bǔ)償費(fèi)用超出部分賠償給承租人。

1.4.承租底價(jià)***an>***路房屋承租底價(jià)***n>：每年貳佰捌***元（￥****元/年），每年的租賃價(jià)***增。

2.承租競(jìng)價(jià)***

2.1 具有完全民事能力的法人企業(yè)或其它組織，接受自然人或個(gè)體工商戶競(jìng)租，并具備完成本項(xiàng)目能力及資金籌措能力。

2.2 承租人參加本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，提供“參加本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明”原件（由承租人自行作出聲明）（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

2.3 承租人承諾中標(biāo)后不從事招租人不允許從事的行業(yè)，詳見本公告3.1出租用途第（2）條規(guī)定。

2.4 原租戶未交清房租、水、電、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或經(jīng)營范圍有違招租人規(guī)定的不得報(bào)名參與競(jìng)租，詳見本公告 3.1、出租用途的規(guī)定。

2.5 本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

3、出租用途及租賃要求

3.1出租用途

（1）未經(jīng)出租方同意，承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三方，不得利用出租房屋進(jìn)行損害公共利益或他人利益的活動(dòng)，不得破壞外部整體面貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；

（2）該房屋所從事的經(jīng)營生產(chǎn)活動(dòng)必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）如需進(jìn)行室內(nèi)裝備或改造、增設(shè)其它固定設(shè)施、設(shè)備，需向房屋租賃方進(jìn)行書面報(bào)批，經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；（此條款為強(qiáng)制規(guī)定，如不遵守后果自負(fù)）

（4）乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要進(jìn)行添建、加裝、拆卸、改修、重裝等改變資產(chǎn)原樣的各種活動(dòng)，須以書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意簽訂協(xié)議后，方可進(jìn)行，合同終止（無論何種原因?qū)е碌慕K止）后，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施（對(duì)設(shè)備進(jìn)行加裝、改裝、重裝等行為產(chǎn)生的增值部分）均屬甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。（此條款為強(qiáng)制規(guī)定，如不遵守后果自負(fù)）

3.2 租賃要求：依法經(jīng)營、證件齊全、按章交稅，使用用途符合***市相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督。

4.競(jìng)租報(bào)名的時(shí)間及地點(diǎn)：

4.***時(shí)間：******月***日09:00至******月***日17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

4.2地點(diǎn)：***（***市***路425－427號(hào)***街洋房1排117號(hào)）

4.3方式：郵件獲取，凡有意參與競(jìng)價(jià)***于******月***日17：***時(shí)前將獲取招租文件所需資料發(fā)送至郵箱***3@qq.com，獲取招租文件需提供資料：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋鮮章）；（2）法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證（原件）。報(bào)名后請(qǐng)聯(lián)系：陳學(xué)敏***457。

4.4售價(jià)***rong>每份文件售***元整（6***元）。

5.承租競(jìng)價(jià)***：

5.1.承租競(jìng)價(jià)***p>

***路房屋承租競(jìng)價(jià)***rong>間：2022年03月11日下午14時(shí)30分。

5.2.地點(diǎn)：***3樓會(huì)議室（***市***路425－427號(hào)***街洋房1排117號(hào)），屆時(shí)請(qǐng)承租競(jìng)價(jià)***的委托代理人（攜帶身份證原件）出席。

6.承租人確定：以現(xiàn)場(chǎng)價(jià)***式確定承租人。

7.發(fā)布承租競(jìng)價(jià)***trong>及成交公告的媒介

本次承租競(jìng)價(jià)***公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www***）、中國政府采購網(wǎng)(www***)。

8.聯(lián)系方式

招租人：***

地 址：***市***區(qū)***路355號(hào)

聯(lián) 系 人：孫磊

電 話：***、***085

招租代理機(jī)構(gòu)：***

辦公地址：***市***路425－427號(hào)***街洋房1排117號(hào)

聯(lián) 系 人：陳學(xué)敏

聯(lián)系電話：***、***457

二、開標(biāo)時(shí)間：******月***日 14:30

三、其它補(bǔ)充事宜

/

四、預(yù)算金額***rong>

預(yù)算金額******元（人民幣）