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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局在***市公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓位于***市***鎮(zhèn)甸尾村民委員會小甸尾村***6202GB00025號，共計(jì)1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布：

（一）中國***市場網(wǎng)（www***）；

（二）***省公共資源交易信息網(wǎng)（http***cn/）；

（三）***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***n/tdcr-web/）；

（四）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http***n/）；

（五）***市人民政府網(wǎng)站（http***.cn/index/tzgg.htm）；

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）網(wǎng)上報(bào)名名稱***。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)***讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競買者，請于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分到***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***n/tdcr-web/）免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***n/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納土地出讓履約金（與申請人名稱***）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到***市自然資源***樓計(jì)財(cái)股換取土地出讓履約金正式收據(jù)，取得土地出讓履約金正式收據(jù)后到***市自然資源***樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。

1. 競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***n/tdcr-web/）進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：（http***n/）

★注：***市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，***省內(nèi)其***區(qū)辦理的CA數(shù)字證***省通用。

2.辦理CA數(shù)字證書窗口：***市***路696號楚雄州公共資源交易中***樓代理機(jī)構(gòu)***。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書辦理熱線：***225

24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-9618-998

五、履約金繳納

賬戶名稱：***市自然資源局***市土地儲備交易中心；

開戶銀行：***楚雄祿豐支行；

開戶銀行賬號：***13。

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的土地出讓履約金應(yīng)在******月***日***時(shí)***分前轉(zhuǎn)入以上履約金專用賬戶并經(jīng)***市自然資源局確認(rèn)通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請人名稱***），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號***取土地出讓履約金正式收據(jù)。

六、掛牌報(bào)價(jià)***p>競買人需在掛牌期間（******月***日至******月***日下午***時(shí)***分止）登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)價(jià)***建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)***進(jìn)行，按照價(jià)***低于出讓底價(jià)***競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價(jià)***入限時(shí)競價(jià)***人愿意繼續(xù)競價(jià)***最高報(bào)價(jià)***p>

轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)***在***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行電子報(bào)價(jià)***為***分鐘，超過報(bào)價(jià)***價(jià)***報(bào)價(jià)***p>

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動采用電子化交易方式進(jìn)行（在土地成交后競得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他不可抗力因素造成交易失敗的，則以紙質(zhì)報(bào)價(jià)***p>

（二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門繳納。

（三）本次掛牌出讓的宗地，競得人需取得環(huán)境保護(hù)部門批準(zhǔn)（備案）的環(huán)境影響評價(jià)***方能開工建設(shè)。

（四）本次出讓的宗地是否為林地，由競得人向林業(yè)部門申請核準(zhǔn)，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林業(yè)部門申請辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，林地占用未獲批準(zhǔn)的，不得開工建設(shè)。

（五）競買獲得者繳納的土地出讓履約金，抵作等額地價(jià)***買者繳納的土地出讓履約金在土地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（六）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)******分鐘，超過競價(jià)***價(jià)***高報(bào)價(jià)***p>

（七）如在競價(jià)***任何突發(fā)情況或不可抗因素，以掛牌主持人現(xiàn)場宣布的為準(zhǔn)。

（八）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：***市自然資源局（***市***鎮(zhèn)入城廣場旁恐龍化石科普展示教育基地）、***市公共資源交易中心（***市世***街東側(cè)）

聯(lián)系人及電話：姚先生 ***

華女士 ***

特別提示：1. 由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競買申請人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄***省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http***n/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時(shí)，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競買申請人自行承擔(dān)。

2. 競買申請人須于******月***日***時(shí)***分前自行攜帶筆記本電腦到***市公共資源交易中心，使用IE瀏覽器登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)等待競價(jià)***請人不提前到場登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價(jià)***任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

***************市自然資源局

************年***月***日