四川天皓順城實(shí)業(yè)有限公司名下俊屹·南國(guó)府小區(qū)的底商競(jìng)買公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-25

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)清算案商業(yè)（底商）房屋拍賣公告 ***省江安縣人民法院于******月***日作出（2023）川1523破申1號(hào)《民事裁定書》，***的破產(chǎn)清算，并于******月***日作出（2023）川1523破1號(hào)《決定書》，指定北京中銀（成都）律師事務(wù)所、***管理人成員，鄒海律師為負(fù)責(zé)人。 ***管理人按照江安縣人民法院裁定確認(rèn)的清算方案，將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在京東拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：江安縣人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物及價(jià)*****開發(fā)的位于***省***市江安縣俊屹·南國(guó)***區(qū)的商業(yè)（底商），本次拍賣資產(chǎn)的基本情況見附件。 2.拍賣價(jià)***為商業(yè)評(píng)估總價(jià)***每套起拍價(jià)***單，每套商業(yè)的保證金為起拍價(jià)***套商業(yè)的加價(jià)***,0***元（或整倍數(shù)）。 3.對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日之前，與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：133 4889 1574）。二、重要提示 1.鄭重申明：本次拍賣系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六款規(guī)定的職責(zé)，在京東拍賣平臺(tái)處分債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。 2.經(jīng)審查，本次拍賣的房產(chǎn)屬于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，管理人依法有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置。 3.競(jìng)買人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》的要求，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，詳細(xì)了解標(biāo)的物權(quán)利來(lái)源及現(xiàn)狀的信息、價(jià)***競(jìng)買資質(zhì)、委托代理、稅費(fèi)、交易費(fèi)及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人的保證金可能會(huì)被劃扣并不予退還，管理人可以重新拍賣，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，請(qǐng)理性參拍。 4.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明或提供的圖片資料等僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求應(yīng)自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人及法院不承擔(dān)任何責(zé)任。 5. 本次拍賣經(jīng)法定公告期后舉行，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)清單中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自調(diào)查了解和看樣，競(jìng)買人未作調(diào)查了解或看樣的，視為對(duì)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利狀態(tài)和實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 6.在具備交付條件后，管理人將拍賣資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付至買受人，交付完成后管理人不再對(duì)拍賣資產(chǎn)承擔(dān)看管、維護(hù)等管理義務(wù)。拍賣資產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)于交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人，如因買受人原因致使未能如期交付的，買受人應(yīng)自確定交付之日起承擔(dān)拍賣資產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。三、咨詢管理人接受電話咨詢。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：133 4889 1574；吳律師，聯(lián)系電話：191 5881 0665。四、競(jìng)買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人須在京東拍賣平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)），若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。。 2.競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.負(fù)責(zé)案件審理的人民法院、管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***（含上述規(guī)定主體的工作人員及其近親屬）。五、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。本次拍賣流拍的，第二次拍賣價(jià)***于前次流拍價(jià)*** 六、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1.本次競(jìng)價(jià)***幣為人民幣，競(jìng)價(jià)***、成交價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***、過戶時(shí)所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。 2.所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定由買賣雙方依法各自承擔(dān)。買受人因本次資產(chǎn)拍賣產(chǎn)生的稅款及費(fèi)用包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅、過戶登記手續(xù)費(fèi)等其他應(yīng)由買受人依法承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（具體稅費(fèi)金額***最終核定為準(zhǔn)）。 3.意向競(jìng)買人應(yīng)自行前往調(diào)查等，所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。八、保證金和余款支付 1. 第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱競(jìng)買人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2.成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。拍賣成交后的余款交納期限為***日，交款時(shí)間自拍賣成交之日的次日起開始計(jì)算，拍賣余款匯款至本管理人如下指定賬戶【戶名：***管理人，賬號(hào)：***，開戶行：***江安縣支行】。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款支付。 3.標(biāo)的物競(jìng)買成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆另需支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。根據(jù)《京東拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處***道收費(fèi)規(guī)則》，如競(jìng)買人在參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)***照系統(tǒng)成交價(jià)***溢價(jià)***%向京東支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額***萬(wàn)（人民幣：伍拾萬(wàn)圓整）。技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為成交價(jià)***主體的賬戶（若買受人未足額支付技術(shù)務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。 5.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。 6.破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣因其起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個(gè)人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html 在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。 7.買受人未按期支付或以書面方式表示不予支付拍賣尾款并放棄本次拍賣的，管理人可以重新拍賣。同時(shí)，原買受人交納的保證金不予退還。原買受人所交納的保證金將優(yōu)先用于彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***失。若原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)上述損失的，不足部分由原買受人補(bǔ)足，原買受人需于重新拍賣結(jié)束之后十日內(nèi)向管理人指定賬戶匯入相關(guān)款項(xiàng)，逾期未支付的，管理人有權(quán)采取必要措施敦促原買受人履行義務(wù)。 8.管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或者撤回拍賣。十、拍品交付買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑京東拍賣平臺(tái)自動(dòng)生成的《拍賣成交確認(rèn)書》、付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：***市江安縣南國(guó)府7棟1***市管理人辦公室）簽署拍賣成交確認(rèn)文件并辦理移交手續(xù)。確認(rèn)文件一旦簽署，即表示買受人已接受標(biāo)的物所有已知及或有的瑕疵。拍賣成交確認(rèn)文件簽署后，管理人將即時(shí)以全部資產(chǎn)現(xiàn)狀辦理移交，買受人拒不接交或辦理接交手續(xù)的，確認(rèn)書簽署后第五個(gè)工作日，視為交付完畢之日。十一、特別提醒 1.標(biāo)的物以權(quán)利現(xiàn)狀、實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人及法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人請(qǐng)親自調(diào)查、走訪，未調(diào)查或看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的權(quán)利現(xiàn)狀、實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 3.參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，京東拍賣平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 4.在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競(jìng)買須知。法院監(jiān)督電話：177 4332 0857 管理人咨詢電話：133 4889 1574 京東技術(shù)咨詢：***86 本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。 ***管理人二〇二四年九月二十五日

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