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【廣東,廣州市】廣州昱信長(zhǎng)隆投資有限公司應(yīng)收款

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-25

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招標(biāo)公告詳情

***管理人 ***名下17筆應(yīng)收款項(xiàng)的公告 ***（下稱(chēng)“***”）管理人（下稱(chēng)：“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上（處置單位：***管理人；監(jiān)督單位：***市中級(jí)人民法院、***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、重要提示 1.本次拍賣(mài)為管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六項(xiàng)的職責(zé)，***的財(cái)產(chǎn)。 2.本次拍賣(mài)公告在所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為買(mǎi)受人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，買(mǎi)受人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照本公告及《競(jìng)買(mǎi)須知》的要求，調(diào)查拍賣(mài)標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定或約定的，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。企業(yè)委托個(gè)人參與競(jìng)拍的，需在競(jìng)拍成功前辦理委托手續(xù)，如未提前辦理所造成的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，破產(chǎn)案件受理法院及管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 4.***的應(yīng)收款項(xiàng)，情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，凡參與競(jìng)拍即視為競(jìng)買(mǎi)人了解詳情和確認(rèn)拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀。管理人不保證本次所拍賣(mài)債權(quán)的真實(shí)性、合同等證據(jù)材料的完整性以及債權(quán)全額或部分回收的可能性；買(mǎi)受人取得拍賣(mài)債權(quán)后，***的抗辯權(quán)利（包括但不限于債權(quán)異議、債權(quán)抵銷(xiāo)、提起訴訟或者反訴等）可依法向買(mǎi)受人行使；買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自行與應(yīng)收對(duì)象進(jìn)行交涉，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響債權(quán)的拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***的物的一切法律風(fēng)險(xiǎn)均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況、標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、有效性上可能存在的爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于能否與債務(wù)人取得聯(lián)系及債務(wù)人是否具備償還能力等不確定性風(fēng)險(xiǎn)）以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 5.標(biāo)的物的各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于變更債權(quán)人/申請(qǐng)執(zhí)行人主體、變更登記等）由買(mǎi)受人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，該等風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于因相關(guān)規(guī)定或法院限制導(dǎo)致債權(quán)主體變更手續(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)或無(wú)法變更或者債權(quán)催收受阻、執(zhí)行不能等。管理人和法院不作任何承諾且不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)由競(jìng)買(mǎi)人自行辦理，管理人可以提供協(xié)助。 7. 本次拍賣(mài)成交價(jià)***時(shí)雙方的一切手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)；以及過(guò)戶(hù)變更時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，拍賣(mài)以及過(guò)戶(hù)時(shí)所涉一切手續(xù)費(fèi)(包括但不限于轉(zhuǎn)讓公告/通知的費(fèi)用、變更申請(qǐng)執(zhí)行人的費(fèi)用等，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn))和稅費(fèi)（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方及受讓方雙方的稅金、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，具體以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）以及需要補(bǔ)繳的相關(guān)稅費(fèi)和有可能存在的其他費(fèi)用，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用以及未知的繳費(fèi)項(xiàng)目，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，相關(guān)手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)的繳納均由買(mǎi)受人自行完成。具體情況請(qǐng)買(mǎi)受人在競(jìng)價(jià)***能部門(mén)自行咨詢(xún)。買(mǎi)受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)索償。 8.在******月***日上午***時(shí)正式拍賣(mài)前，管理人有權(quán)隨時(shí)撤回/中止本次拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人已繳納的保證***路無(wú)息退回。二、拍賣(mài)標(biāo)的物及拍賣(mài)價(jià)***次拍賣(mài)標(biāo)的物為：***等17***/自然人的應(yīng)收款項(xiàng)，包含預(yù)付款項(xiàng)和其他應(yīng)收款，賬面金額***98,747,4***元，明細(xì)詳見(jiàn)以下《***應(yīng)收款項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表》。起拍價(jià)***5,886,0***元，保證金：人民幣1,294,3***元，增價(jià)***幣1***元及其整倍數(shù)。對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日下午***時(shí)前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系電話(huà)：***；***247）特別說(shuō)明：鑒于評(píng)估所需資料不足，故無(wú)法對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的***市場(chǎng)價(jià)***。 ***應(yīng)收款項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表序號(hào) 名稱(chēng) 科目賬面金***元）發(fā)函催收情況回函情況 1 *** 其他應(yīng)收款 58,372,328.00 已發(fā)函，對(duì)方已回函。函復(fù)表示，***對(duì)欠款全不知情。經(jīng)多方查證，***掛名股東鐘先勇的個(gè)人掌控的資金賬戶(hù)，***正常經(jīng)營(yíng)無(wú)任何關(guān)聯(lián)。在鐘先勇刑事案件中，法院已查明：***的賬戶(hù)。期后再次函復(fù)表示，***沒(méi)有財(cái)務(wù)賬冊(cè)、***的債權(quán)，***是否是善意第三人持保留態(tài)度。 2 *** 其他應(yīng)收款 20,000,000.00 已發(fā)函，對(duì)方已回函。函復(fù)表示，***為履行《合作協(xié)議書(shū)》***支付的項(xiàng)目管理費(fèi)，***提供“中信”品牌資源和品牌管理服務(wù)的合同對(duì)價(jià)****的負(fù)有的債務(wù)。同時(shí)，根據(jù)相關(guān)約定，無(wú)論發(fā)生“中信”品牌許可提前終止、中信置業(yè)股權(quán)退出、本協(xié)議無(wú)效或被解除等情形，***已收取的項(xiàng)目管理費(fèi)均無(wú)需退還。 3 *** 預(yù)付款項(xiàng) 130,999.44 已發(fā)函，但函件退件，EMS表示原址查無(wú)此人，遷移新址不明。不適用 4 中信置業(yè)（廣州）*** 其他應(yīng)收款 9,467,560.00 已發(fā)函且函件已送達(dá)，對(duì)方未回函。不適用 5 黃俊麗預(yù)付款項(xiàng) 169,611.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 6 鐘先勇其他應(yīng)收款 378,370.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 7 魏曉嵐其他應(yīng)收款 4,000,000.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 8 盛湘美其他應(yīng)收款 3,000,000.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 9 陳曉紅其他應(yīng)收款 1,200,000.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 10 成國(guó) 其他應(yīng)收款 1,000,000.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 11 齊友昌其他應(yīng)收款 500,000.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 12 *** 其他應(yīng)收款 6,000.00 已發(fā)函且函件已送達(dá)，對(duì)方未回函。 13 金友國(guó) 其他應(yīng)收款 5,000.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 14 林佩鸞其他應(yīng)收款 37,560.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 15 魏清其他應(yīng)收款 5,000.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 16 張偉芳其他應(yīng)收款 5,000.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用 17 周椿涵其他應(yīng)收款 470,000.00 不掌握聯(lián)系方式，無(wú)法發(fā)函。不適用合計(jì) 98,747,428.44 三、風(fēng)險(xiǎn)提示 1.標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：***17筆應(yīng)收款項(xiàng)，管理人僅可提供一份審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（***17筆應(yīng)收款項(xiàng)賬面情況。該份審計(jì)報(bào)告并非由管理人委托審計(jì)機(jī)構(gòu)***，***破產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告），管理人不對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。此外，管理人不掌握其他債權(quán)證明文件，無(wú)法提供借款合同、借據(jù)、合同、記賬憑證或者欠費(fèi)明細(xì)等支持性文件。債權(quán)不成立、債權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效或因其他原因?qū)е聜鶛?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由各競(jìng)買(mǎi)人自行評(píng)估。拍賣(mài)標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：（1）標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)可能全部或部分存在爭(zhēng)議、無(wú)效、不真實(shí)、被放棄、被轉(zhuǎn)讓、無(wú)法追回、產(chǎn)生損失、金額***權(quán)戶(hù)數(shù)不準(zhǔn)確、與賬面記載的信息不一致、賬面記載存在錯(cuò)誤等情形。標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)列明的債權(quán)分類(lèi)、賬面價(jià)***類(lèi)，可能與債權(quán)實(shí)際不符；標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)可能因未取得入賬憑證等原因，可能僅是未處理完畢的費(fèi)用性記賬債權(quán)。標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)可能存在全部或部分無(wú)法追回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)；（2）與標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或其他責(zé)任主體可能存在主體名稱(chēng)***、不完整、不準(zhǔn)確，或可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷(xiāo)、被撤銷(xiāo)、被、被吊銷(xiāo)、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；（3）標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)可能存在已超過(guò)訴訟時(shí)效、法定或約定時(shí)效或喪失其他相關(guān)的期間利益（包括但不限于債權(quán)人代位權(quán)、債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)等），或因合同約定、債務(wù)人實(shí)際已履行等其他原因已消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形，發(fā)票未開(kāi)，被抵銷(xiāo)以及其他原因或糾紛導(dǎo)致無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn) （4）標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下?lián)?quán)利可能未生效、無(wú)效、消滅或已過(guò)訴訟時(shí)效等情形（例如主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形），可能存在潛在的擔(dān)保人脫保事由；（5）標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)可能存在不符合約定的付款條件、付款期限未屆滿(mǎn)、被質(zhì)押及存在損害賠償?shù)冗`約情形導(dǎo)致標(biāo)的債權(quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)。（6）與標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)相關(guān)的義務(wù)人（包括但不限于債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方）可能會(huì)在買(mǎi)受人向其追索時(shí)可依法行使抗辯權(quán)利（包括但不限于異議、債權(quán)抵銷(xiāo)、提起訴訟或者反訴等）或提出抵銷(xiāo)或存在涉及刑事責(zé)任的情況，由此可能導(dǎo)致標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)無(wú)法回收。（7）標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)文件對(duì)于相應(yīng)債權(quán)的行使可能存在不真實(shí)、不完整，標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)憑證原件缺失、不存在或內(nèi)容沖突或?qū)е聜鶛?quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等相關(guān)情形；應(yīng)收款項(xiàng)文件可能與應(yīng)收款項(xiàng)文件清單記載不一致導(dǎo)致應(yīng)收款項(xiàng)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)。（8）就標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)提起訴訟可能存在反訴要求賠償違約金等債權(quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失的風(fēng)險(xiǎn)；涉訴應(yīng)收款項(xiàng)項(xiàng)目（如有）可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)；（9）標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)項(xiàng)目可能存在已經(jīng)被其他債權(quán)人或第三人收取的情形；（10）其他已經(jīng)和/或尚未發(fā)現(xiàn)的可能導(dǎo)致應(yīng)收款項(xiàng)存在爭(zhēng)議、不存在、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)。（11）競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)成交后所獲得的應(yīng)收款項(xiàng)以出讓人所享有的權(quán)益為準(zhǔn)，***的權(quán)益存在瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)或附隨義務(wù)等，買(mǎi)受人將同樣受到該瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)或附隨義務(wù)的約束。 2.競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查其是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的應(yīng)收賬款的權(quán)利狀態(tài)、具體金額***是否齊全、能否追收、是否超過(guò)訴訟時(shí)效、回收風(fēng)險(xiǎn)、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)、調(diào)查。管理人不提供任何應(yīng)收賬款真實(shí)、準(zhǔn)確及可收回的保證或承諾。管理人提供的資料和數(shù)據(jù)僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的應(yīng)收賬款存在的瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)或附隨義務(wù)或尚未發(fā)現(xiàn)的瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)或附隨義務(wù)，以及全部風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于本公告提及的風(fēng)險(xiǎn)）由競(jìng)買(mǎi)人自行考察、甄別、判斷和承受。 3.標(biāo)的債權(quán)按現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指拍賣(mài)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的法律狀態(tài)、權(quán)利狀態(tài)、具體金額***是否齊全、能否追收、是否超過(guò)訴訟時(shí)效、回收風(fēng)險(xiǎn)等現(xiàn)實(shí)狀況。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查了解。對(duì)本次拍賣(mài)所公開(kāi)的信息，管理人和拍賣(mài)平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保。 4.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)***主管部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。 5.本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、質(zhì)押、查封等情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅無(wú)息退還買(mǎi)受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 6.自拍賣(mài)成交之日起，標(biāo)的物的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人在交付標(biāo)的物后，應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 7.因買(mǎi)受人不予交納相關(guān)稅收、費(fèi)用等緣故導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法過(guò)戶(hù)過(guò)遲延過(guò)戶(hù)或遲延過(guò)戶(hù)等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 8.本次拍賣(mài)未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證。四、咨詢(xún)看樣因拍賣(mài)標(biāo)的物為應(yīng)收款項(xiàng)，故本次拍賣(mài)不安排看樣，自本公告刊登之日起接受咨詢(xún)（節(jié)假日除外），咨詢(xún)時(shí)間為工作日上午***時(shí)至下午***時(shí)，聯(lián)系電話(huà)：***。有意者請(qǐng)自行通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、天眼查、企查查等公***道自行查詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)人未經(jīng)調(diào)查即決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及風(fēng)險(xiǎn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。五、競(jìng)買(mǎi)人條件 1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合資格或者條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（需具備完全民事行為能力的自然人）參與本次拍賣(mài)，但須在******月***日下午***時(shí)前聯(lián)系管理人，向管理人提交委托資料。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)或委托材料不符合要求，管理人將認(rèn)定競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)為委托代理人的個(gè)人行為。管理人不接受任何拍賣(mài)成交后補(bǔ)辦委托手續(xù)，由此導(dǎo)致的一切法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。因不符合資格或者條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 4.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人 1.本次拍賣(mài)標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：如若本次拍賣(mài)標(biāo)的物存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，須在******月***日下午***時(shí)前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人和上拍機(jī)構(gòu)***。逾期不提交的，視為自動(dòng)放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 2.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。 3.順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。七、競(jìng)價(jià)***采取設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人競(jìng)買(mǎi)成功。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***賣(mài)流拍。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***價(jià)***賣(mài)流拍。八、保證金和余款支付 1.競(jìng)拍前，競(jìng)買(mǎi)人的賬戶(hù)中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本次拍賣(mài)標(biāo)的物競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2.買(mǎi)受人應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起五日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)***除保證金后的余款）匯款至管理人指定賬戶(hù)并及時(shí)通知管理人。（戶(hù)名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)；賬號(hào)：***；開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)銀行廣州芳草園支行，并注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2022）粵01破193號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：***17筆應(yīng)收款項(xiàng)拍賣(mài)尾款”）。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用等損失，或者再行拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***人可以向悔拍人追索。 3.競(jìng)買(mǎi)人不符合競(jìng)拍資質(zhì)或拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍（包括但不限于買(mǎi)受人未在拍賣(mài)成交后五日內(nèi)將拍賣(mài)成交全部余款交入指定賬戶(hù)，以及買(mǎi)受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可以決定重新拍賣(mài)，已繳納的保證金不予退還，***的財(cái)產(chǎn)，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)******所負(fù)債務(wù)。如支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***高于保證金的，買(mǎi)受人還應(yīng)承擔(dān)其中差額的損失賠償責(zé)任，買(mǎi)受人拒不承擔(dān)，管理人將提請(qǐng)法院依法處理。管理人重新拍賣(mài)標(biāo)的物的，悔拍人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。 4.付清全部款項(xiàng)后，管理人負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人提供收款收據(jù)。如需開(kāi)具發(fā)票的，則由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。九、移交與過(guò)戶(hù) 1.買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后三個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：廣州珠江新城珠***路6號(hào)周大福金融中心***樓）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。逾期不簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，管理人將拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)移交買(mǎi)受人即視為履行完全部交付義務(wù)。逾期不辦理交接的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買(mǎi)受人逾期未與管理人簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)的，亦視為已向買(mǎi)受人完成交付，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利風(fēng)險(xiǎn)亦轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人。 2.競(jìng)價(jià)***管理人向買(mǎi)受人提交相關(guān)證明材料，管理人可提供的文件僅限一份審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。管理人向買(mǎi)受人提供上述文件即視為已辦理移交手續(xù)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。破產(chǎn)案件受理法院不提供拍賣(mài)標(biāo)的確權(quán)等與拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)的裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行文書(shū)。管理人及破產(chǎn)案件受理法院不作應(yīng)收款項(xiàng)實(shí)現(xiàn)的任何承諾。同時(shí)，買(mǎi)受人須自行負(fù)責(zé)通知應(yīng)收款項(xiàng)相應(yīng)的債務(wù)人應(yīng)收款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓事宜。 3.在本次拍賣(mài)標(biāo)的物拍賣(mài)公告首次發(fā)布之日即******月***日至實(shí)際完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓之日，***賬戶(hù)的回款，管理人有權(quán)受領(lǐng)而無(wú)需向買(mǎi)受人交付上述回款，相關(guān)債務(wù)人在******月20***賬戶(hù)支付回款清償債務(wù)的行為可能導(dǎo)致相關(guān)債權(quán)不存在。 4.管理人不作轉(zhuǎn)讓/變更手續(xù)的任何承諾，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到有權(quán)部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否轉(zhuǎn)讓/變更、轉(zhuǎn)讓/變更要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)確認(rèn)。凡參與競(jìng)拍即視為競(jìng)買(mǎi)人了解詳情和確認(rèn)拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，知悉辦理轉(zhuǎn)讓/變更手續(xù)的全部風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人不得以因任何原因?qū)е碌臒o(wú)法辦理完成轉(zhuǎn)讓/變更手續(xù)為由悔拍。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理轉(zhuǎn)讓/變更手續(xù)及辦理二次轉(zhuǎn)讓/變更造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自負(fù)。涉及需要補(bǔ)繳的費(fèi)用或違法、違章部分，由買(mǎi)受人完成補(bǔ)繳或自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 5.針對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所涉的原有交易活動(dòng)，***無(wú)法為債務(wù)人或擔(dān)保人或第三方開(kāi)具發(fā)票。十、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1.本次拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓/過(guò)戶(hù)由買(mǎi)受人自行辦理，管理人可以提供必要協(xié)助。本次拍賣(mài)成交價(jià)***時(shí)雙方的一切手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)；以及過(guò)戶(hù)變更時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，拍賣(mài)以及過(guò)戶(hù)時(shí)所涉一切手續(xù)費(fèi)(包括但不限于轉(zhuǎn)讓公告/通知的費(fèi)用、變更申請(qǐng)執(zhí)行人的費(fèi)用等，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn))和稅費(fèi)（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方及受讓方雙方的稅金、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，具體以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）以及需要補(bǔ)繳的相關(guān)稅費(fèi)和有可能存在的其他費(fèi)用，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用以及未知的繳費(fèi)項(xiàng)目，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，相關(guān)手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)的繳納均由買(mǎi)受人自行完成。具體情況請(qǐng)買(mǎi)受人在競(jìng)價(jià)***能部門(mén)自行咨詢(xún)。買(mǎi)受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)索償。 2.拍賣(mài)成交后，交付標(biāo)的物可能涉及的全部費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，與管理人無(wú)關(guān)。 3.買(mǎi)受人應(yīng)根據(jù)京東拍賣(mài)平臺(tái)的要求，需向平臺(tái)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體規(guī)則見(jiàn)網(wǎng)頁(yè)的提示。十一、其他事宜 1.拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)公告和拍賣(mài)須知中披露的內(nèi)容僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行審慎、獨(dú)立判斷拍賣(mài)標(biāo)的物已披露和未披露的已知和或有的全部風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任 2.參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 3.本管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。 4.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)保證預(yù)留于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的聯(lián)系電話(huà)暢通以及送達(dá)地址***，以便于拍賣(mài)成交后手續(xù)的辦理。上述聯(lián)系方式視為競(jìng)買(mǎi)人指定的聯(lián)系方式，如需更改，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前與管理人聯(lián)系確認(rèn)更改。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)承擔(dān)可歸責(zé)于無(wú)法聯(lián)系競(jìng)買(mǎi)人導(dǎo)致成交后手續(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理所產(chǎn)生的必要費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5.依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人真實(shí)身份信息。 6.競(jìng)買(mǎi)人可登錄以下網(wǎng)站，詳細(xì)閱讀京東網(wǎng)拍的競(jìng)拍流程指引。個(gè)人參拍流程： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html。企業(yè)參拍流程： http***東拍賣(mài)（廣東）服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：4008-363-020。 7.凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà):***/***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)。 8.競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)公告、競(jìng)買(mǎi)須知。本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話(huà)：***；***247 聯(lián)系地址：廣州珠江新城珠***路6號(hào)周大福金融中心***樓 ***管理人二〇二四年九月二十三日

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