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【廣東,廣州市】廣州市天河區(qū)富通街4號203房、204房、205房打包拍賣

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州市天河區(qū)富通街4號203房、204房、205房打包拍賣招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

（2020）攀達(dá)破管字第81號 ***管理人將于******月***日上午***時至******月***日上午***時（延時除外）在***市中級人民法院授權(quán)的***市破產(chǎn)管理人協(xié)會京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（賬戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會，主頁網(wǎng)址：/http***ndorId=***）***位于***市***區(qū)***街4號203房、204房、205房進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將拍賣相關(guān)事項公告如下：一、拍賣依據(jù) 1、***市中級人民法院于******月***日作出（2019）粵01破終27號民事裁定書民事裁定書，***的破產(chǎn)清算申請； 2、***市***區(qū)人民法院于******月***日作出（2020）粵0105破1號指定管理人決定書，指定中審眾環(huán)會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）***管理人； 3、管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》，履行法定職責(zé)，***的財產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查、管理和處置； 4、經(jīng)管理人調(diào)查，本次所拍賣的***市***區(qū)***街4號203房、204房、205房，***開發(fā)建設(shè)，***所有； 5、******月***日，管理人將擬定的《***破產(chǎn)財產(chǎn)變價***》***債權(quán)人會議審議。經(jīng)審議，債權(quán)人會議決議通過了該銷售方案；二、拍賣標(biāo)的 1、***市***區(qū)***街4號203房、204房、205房打包拍賣。序號估價*** 面積（㎡）評估單價***估總價*** ***市***區(qū)富街4號203房商業(yè) 263.1917 20,700.00 5,448,068.00 2 ***市***區(qū)富街4號204房商業(yè) 288.1023 21,800.00 6,280,630.00 3 ***市***區(qū)富街4號205房商業(yè) 347.2679 21,800.00 7,570,440.00 19,299,138.00 2、起拍價***,590,2***元，保證金人民幣：260,0***元，增價***,0***元及其整數(shù)倍。三、競買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣活動開始7個工作日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 2、競買人參與競買應(yīng)當(dāng)開設(shè)京東賬戶，并按程序進(jìn)行實名認(rèn)證、繳納保證金和參與競價***賣方式本次拍賣采取設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣設(shè)有自動延時功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣競價***價***賣流拍。五、保證金第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱“買受人”）凍結(jié)的保證金將在其向京東拍賣破產(chǎn)強清平臺支付技術(shù)服務(wù)費后24小時內(nèi)自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。六、拍賣成交 1、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束之日起7天內(nèi)將拍賣尾款匯入***市***區(qū)人民法院指定的銀行賬戶（戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會，賬號：***000413，開戶行：平安銀行廣州越秀支行），交款時請注明競買人姓名+本案案號“（2020）粵0105破1號+***街4號203房、204房、205房”。 2、拍賣成交的，管理人將向權(quán)利人出具拍賣成交確認(rèn)通知書、開具收款收據(jù)、提供京東平臺自動生成的網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣報告、***破產(chǎn)相關(guān)法律文書。 3、人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為可以出具破產(chǎn)拍賣民事裁定書的，管理人將向***市***區(qū)人民法院申請出具破產(chǎn)拍賣民事裁定書。七、悔拍處理買受人在尾款付款期限內(nèi)未付款的，管理人將認(rèn)定買受人悔拍。對于悔拍的買受人，管理人將依法沒收其競拍保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***作為破產(chǎn)清算的費用等支出，如保證金不夠支付補齊的，管理人將責(zé)令其補齊，且悔拍的買受人不得參加本標(biāo)的物的重新拍賣。八、特別提醒 1、本標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露的內(nèi)容以外，競買人應(yīng)對標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實并承擔(dān)投資風(fēng)險。本標(biāo)的物上如存有抵押擔(dān)保及查封情況，成交后管理人協(xié)助競買人辦理標(biāo)的物抵押登記涂銷及解除查封等手續(xù)，由此可能產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)過戶時間延后風(fēng)險由競買人承擔(dān)。本標(biāo)的物目前尚未辦理首次確權(quán)登記，可能存在補交土地出讓金等的情況，拍賣成交后，標(biāo)的物所涉及買賣雙方的一切稅、費、土地出讓金等均由競買人承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由競買人自行解決。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。管理人協(xié)助辦理過戶手續(xù)； 2、《房屋面積測量成果報告書》（測：09CH***000048）首層商場大堂面積629.3988平方米為商業(yè)分?jǐn)?，目前商場大堂為它人占用，但不影響首層至二層的出入，買受人需自行主張相關(guān)權(quán)益。 3、經(jīng)管理人實地清查，發(fā)現(xiàn)本次擬拍賣標(biāo)的物被第三方在未經(jīng)管理人同意的情況下，擅自占用堆放物品。管理人已在拍賣標(biāo)的所在地張貼公告，要求物品所有人于******月***日前搬離并恢復(fù)商鋪原狀，否則造成的一切損失由物品所有人承擔(dān)。買受人接收商鋪后，可自行處置前述物品，所需相關(guān)費用由買受人向物品所有人主張或自行承擔(dān)。九、成功競買的買受人應(yīng)根據(jù)京東平臺的要求，需向平臺支付技術(shù)服務(wù)費，具體規(guī)則見網(wǎng)頁提示。十、管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十一、自本公告發(fā)布之日起至開拍前工作日的工作時間（9:00-12:00，14:00-18:00）接受咨詢，管理人聯(lián)系方式：肖先生，聯(lián)系電話：***526 集中看樣時間：******月***日上午10點，看樣集中地點：***市***區(qū)***街4號203房、204房、205房。競買人需要看樣的，請于看樣開始前三個工作日預(yù)約報名（工作時間內(nèi)接受登記），預(yù)約電話：***526。看樣當(dāng)天請按時到達(dá)，管理人不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。競買人請按照上述方式前往實地看樣。競買人未實地看樣即參與競買的視為對本拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。監(jiān)督舉報電話：***/***市破產(chǎn)管理人協(xié)會 ***管理人二〇二四年九月二十五日

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