營口市站前區(qū)人民法院關于昆侖三號住宅（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-09-25

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的： ***名下遼（2018）營口鲅魚圈不動產(chǎn)權第***號，***號，起建筑年代***，鋼混結構，規(guī)劃用途：住宅，共有情況：單獨所有；總建筑面積：：3,941.64㎡，住宅、地點：鲅魚圈阜新銀行***樓上公寓。評估價******元拍價***加價***元每次，保證***元。目前暫不能過戶。二、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣起至拍賣結束止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：）法院***。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，未達保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。七、特別提醒：所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定辦理，按主管部門規(guī)定承擔稅費，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。拍賣人***區(qū)人民法院不負責承擔和協(xié)調因過戶涉及的一切費用，若競買人負擔賣方稅費后，可另行向房屋所有人或所有權人通過訴訟等方式另行追償。競買人競買房屋視為對稅費等費用負擔情況的認可，不得要求本院承擔任何稅費。稅費繳納的具體事宜，詳詢不動產(chǎn)所在地的稅務局。法院查扣標的物之后產(chǎn)生的欠費全部由買受人承擔。其他可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費，全部由買受人自行依法、依規(guī)處理。關于土地屬于劃撥還是出讓，詳詢登記主管部門，劃撥土地競買后需補交相關費用方可辦理產(chǎn)權登記。八、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：***營口分行，賬號： )，如未按指定期限內(nèi)匯入拍賣成交余款，出現(xiàn)一切后果由買受人自行承擔，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：***/***市***區(qū)人民法院監(jiān)察室網(wǎng)址: http*** 此公告在"京東網(wǎng)"上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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