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【浙江,寧波市】寧波市鄞州區(qū)青蓮路528號（寧波軌道交通控制中心北樓6樓613、615室）3年租賃權

標簽：招標公告浙江寧波市鄞州區(qū)青蓮路528號（寧波軌道交通控制中心北樓6樓613、615室）3年租賃權招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的信息項目名稱 ***市***區(qū)***路528號（寧***道交通控制中***樓6樓613、615室）3年租賃權項目編號***價***5***元/年一、交易條件掛牌開始日期 2024-09-23 掛牌截止時間*** 2024-09-30 是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（7）個工作日為一個延長周期，最多延長（4）個周期優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先承租權不放棄價*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同簽訂后30天內付清。 3、履約保證金（租賃合同）：簽訂合同七日內付清。重大事項及其他披露內容 1.特別提示： ①本項目公告期即為盡職調查期，最終承租方須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產相關文件查看及租賃資產的現場查勘。意向承租方一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價***為違約。 ②經營項目應符合國家法律法規(guī)及當地政策的允許范圍內，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。 ③標的無權證。 ④意向承租方應詳細查看該物業(yè)及其附屬設施和周邊配套情況，對該物業(yè)做必要、充分、全面的了解，該物業(yè)按現狀交付，承租人申請租賃該物業(yè)前應充分了解該物業(yè)現狀，愿意承租并自愿承擔相關風險和損失。 ⑤租賃費開具增值稅專用發(fā)票，適用稅率9%。（因稅法規(guī)定受讓方無法接受專用發(fā)票的，開具增值稅普通發(fā)票），如國家規(guī)定的增值稅稅率進行調整，本合同不含稅租金保持不變，承租方應支付的稅額和出租方提供給承租方的增值稅發(fā)票稅率進行相應的調整。 ⑥水、電和燃氣費由出租方或出租方指定的第三方收取。 2.申購保證金說明： ①申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；B.若只產生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，意向承租方均不應價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補出租方和本中心的經濟損失，出租方和本中心有權進步一步追究承租方的責任。 ③承租方的申購保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于5-7個工作日***路退回。 ④未成交人的申購保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后的5-7個工作日***路退回。 3.交易服務費收取： ***按首年租金1.5%支付交易服務費。 4.交易流程： ①報名起止時間：掛牌截止日下午15:00。報名一經提交，不得撤回。 ②集中看樣時間：掛牌期間，聯(lián)系人及聯(lián)系方式為楊老師***806。成交后，承租人不得以不完全了解房屋狀況和周圍環(huán)境等情況為借口，而提出額外補償或其他要求。 ③競價***截止日后的第2個工作日上午10:00。 ④承租方應在成交后3個工作日內簽署成交確認書，交納服務費，辦理標的成交手續(xù)，其后30個工作日內憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。下載【其他披露內容】與出租相關的其他條件 1.共有部位和共有設施日常***元/平方米/年。 2.停車管理***元/月/輛。 3.物業(yè)***元/平方米/月。 4.水、電和燃氣費根據承租方租用物業(yè)面積***樓總面積（53770.84平方米）的比例進行分攤。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網絡競價***價***則下載交易規(guī)則征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質材料是紙質材料說明是否上傳電子文檔是電子文檔說明承租方資格條件 1、承租人（獨立法人）未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站列入嚴重違法失信企業(yè)名單； 2、承租人未被“信用中國”（www***）列入失信被執(zhí)行人名單； 3、承租人應為具備獨立承擔民事行為能力且無限制條件的個人或在我國境內合法注冊的且無限制條件的獨立法人（不包含香港、澳門及臺***區(qū)）。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網上報名允許現場審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保證金按成交價***約10%收?。ㄋ纳嵛迦刖_到個位數）交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時間為準) 交納方式銀行轉賬交納賬號收款單位：*** 賬號:***(在線結算) 開戶行：中信銀行收款單位：*** 開戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號：***

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