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【江蘇,揚州市】高郵市人民法院關(guān)于揚州寶中寶照明器材有限公司所有的位于高郵市送橋鎮(zhèn)送駕村楊菱路北側(cè)兩處不動產(chǎn)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇高郵市人民法院關(guān)于揚州寶中寶照明器材有限公司所有的位于高郵市送橋鎮(zhèn)送駕村楊菱路北側(cè)兩處不動產(chǎn)（變賣）的公告高郵市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***所有的位于***市***鎮(zhèn)送駕村***路北側(cè)兩處不動產(chǎn)變賣公告 ***省***市人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、變賣標(biāo)的：***所有的位于***市***鎮(zhèn)送駕村***路北側(cè)兩處不動產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證號：江蘇（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號、江蘇（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，房屋總建筑面積：7906.5平方米，無證房產(chǎn)面積：459.42平方米；總土地使用權(quán)面積：16300.95平方米，土地用途：工業(yè)。拍賣對象包含不可分割的滿足其使用功能的水電等配套設(shè)施、固定裝修，無證房產(chǎn)及其他附屬設(shè)施，地理位置***，交通較為便利。（詳見評估報告）特別提醒：1.本次拍賣的無證建筑部分，本院依現(xiàn)狀交付。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風(fēng)險由買受人自行負責(zé)。有意競買者請自行斟酌，慎重購買。 2.本院基于不動產(chǎn)登記的房產(chǎn)、土地面積進行拍賣，如有在房產(chǎn)、土地紅線圖以外的房產(chǎn)、代征地或者其他土地問題，請買受人買受后根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)申請相關(guān)部門處理。此類問題不在拍賣處置范圍內(nèi)。 3.***市人民法院司法拍賣一直秉承公平、公開、公正之承諾，所有司法拍賣標(biāo)的信息，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能。對于社會上有其他機構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，承諾負責(zé)騰房并收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕。所有冒充法院工作人員或法院委托的輔助拍賣機構(gòu)***，本院有權(quán)依法進行追責(zé)。變賣競價***24年***月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）；起拍價***3***元，保證金： 2 30***元，加價******元。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前，拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)（最遲于拍賣開始前兩個工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話***）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。下列機構(gòu)***：1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、變賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次交易過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費（包括但不限于所得稅、土地增值稅，契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等等），依照稅法相關(guān)法律規(guī)定和政策的規(guī)定，有相應(yīng)的主體承擔(dān)。買受人在辦理過戶過程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人墊付的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起十日內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還，逾期未辦理過戶手續(xù)，未向法院申請（逾期申請原因被法院接受除外），該款項法院不再退還買受人。原有被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水電費、取暖費、水電煤費、其他費用均由買受人承擔(dān)。具體費用、戶口能否遷出、遷入，車輛能否落戶等情況，請競買人自行到相關(guān)部門了解查詢，與拍（變）賣人無關(guān)。六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。八、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：***市人民法院，開戶銀行：工商銀行高郵海潮支行，賬號：***) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***費用損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)彌補責(zé)任。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***、*** 拍賣組監(jiān)督電話：*** 二〇二四年九月二十五日

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