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【重慶,巴南區(qū)】重慶市巴南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)李渡路50號1-商鋪25（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市巴南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)李渡路50號1-商鋪25（變賣）的公告重慶市巴南區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/023/06），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路50號1-商鋪25 評估價****元，起拍價*****元，保***元，增價***元(以及其整數(shù)倍）根據(jù)相關(guān)資料顯示：該標(biāo)的物坐落為***市***區(qū)***路50號1-商鋪25；規(guī)劃項目名稱：“東邦小悅灣C棟”；現(xiàn)場物業(yè)名稱：大融城；產(chǎn)權(quán)證號：（宗地）渝（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***3號，渝住建委（2022）預(yù)字第（66）號；建筑面積：79.6平方米，套內(nèi)面積：43.13平方米；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；土地用途：商業(yè)用地；土地使用權(quán)類型：出讓；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；該標(biāo)的***樓層：名義層第1層（物理層第5層），實際***街1層；土地使用權(quán)終止日期：******月***日止。該標(biāo)的具體情況詳見附件。（實際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）二、標(biāo)的物狀況、瑕疵 1.該標(biāo)的有查封。 2.該標(biāo)的為清水，現(xiàn)空置（堆放有雜物）。 3.標(biāo)的物所在宗地已取得渝（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***3號《不動產(chǎn)權(quán)證書》，已辦理地字第***號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》，并已取得渝住建委（2022）預(yù)字第（66）號《***市商品房預(yù)售（預(yù)租）許可證》，但尚未辦理竣工驗收，實際處于在建中，且已停工。***，未辦理產(chǎn)權(quán)證，請競買人自行到相關(guān)部門核實了解具體情況及過戶時的稅、費情況，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。 4.現(xiàn)場勘查該標(biāo)的未能進(jìn)入室內(nèi)，無法確定室內(nèi)是否有瑕疵，內(nèi)部結(jié)構(gòu)已改動，原入口玻璃門改為封閉式，與相鄰房屋連通并共用入口，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)***，恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔(dān)。請競買人自行到現(xiàn)場勘查了解，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。 5.該標(biāo)未通天然氣，拍賣成交后是否可以使用天然氣，請競買人自行到相關(guān)部門核實了解，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。 6.該標(biāo)的室內(nèi)采光、通風(fēng)、戶型、位置***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 7.本次拍賣范圍包含房屋所有權(quán)及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、包括房屋正常使用下不可分割的共用設(shè)備設(shè)施、室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含室內(nèi)動產(chǎn)。 8.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。三、看樣及咨詢方式：***在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預(yù)約：***聯(lián)系電話：***或登錄www***預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預(yù)約。重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。四、變賣方式：本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***以最高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價***標(biāo)。五、優(yōu)先購買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì) 1.變賣標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次競價***向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。 2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***變賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***變賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得。六、變賣報名及款項支付方式和賬戶 1.競買人繳納變賣價***證金）后可取得競買資格。變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）。變賣有溢價***的變賣余款須在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。 (1)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行巴南支行；賬號：***04975）。 (2)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http***enterspm=a213w.***.0.0.59077bc3S4bCmv&path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1)。 2.買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。七、稅費及承擔(dān)方式 1.拍賣成交后，標(biāo)的物過戶涉及的稅、費等相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。 2.欠費情況：***口頭說明，***，暫未產(chǎn)生物業(yè)費(未經(jīng)司法確認(rèn))，水、電欠費不詳。具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準(zhǔn)。上述所有欠費（包括但不限于以上欠費）由競買人自行到相關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。八、特別提示 1.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件； 2.委托他人代為競買的或需要辦理聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***7天經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3.拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證,競買人可以申請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 4.競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵； 5.載明買受人真實身份的變賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示； 6.對標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本次變賣開始前***日與本院聯(lián)系。 7.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。 8.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。特別提醒：該房屋所欠物業(yè)費、水電費由買受人承擔(dān)，有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。九、變賣標(biāo)的過戶及交付 1、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。戶口不在本院的執(zhí)行范圍內(nèi)，是否符合遷戶條件，請自行咨詢相關(guān)主管部門。 2、拍賣成交后，法院按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。交付時間由法院按實際情況決定，請買受人注意。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1)。十一、按照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。特別提醒：對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(***)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：*** 咨詢電話：*** 淘寶咨詢電話：400-822-2870 ***區(qū)法院咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)龍***街道龍***道6號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十五日

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