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【福建,龍巖市】龍巖市永定區(qū)人民法院關(guān)于龍巖市永定區(qū)鳳城街道龍鳳花園雅文居沁園小區(qū)8幢5層506室住宅（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建龍巖市永定區(qū)人民法院關(guān)于龍巖市永定區(qū)鳳城街道龍鳳花園雅文居沁園小區(qū)8幢5層506室住宅（變賣）的公告龍巖市永定區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（競價***的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/0597/08；戶名：***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街道龍鳳花園雅文居沁***區(qū)8幢5層506室。 1、房產(chǎn)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)（本次拍賣不包含家具家電及可移動的物品）具體詳見評估報(bào)告。 2、該房產(chǎn)所有權(quán)人為賴*闊、賴*萍。 3、房產(chǎn)尚未騰空，拍賣成交后騰房，交付時間以實(shí)際交付為準(zhǔn)。參考值：3***元，變賣起拍價***元，變賣預(yù)繳款：1***元,保證金（含在預(yù)繳款內(nèi)無需另***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日休息）。***在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，有意者需看樣請?jiān)?*****月***日前預(yù)約，根據(jù)預(yù)約的情況統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：***。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***自動進(jìn)入到24小時競價***他變賣報(bào)名用戶可加價***本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***動延遲***分鐘。 2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。本次變賣設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報(bào)名且出價***價***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人、賣方）繳納本次拍(變)賣交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次轉(zhuǎn)移過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。該標(biāo)的物的住宅專項(xiàng)維修資金，由買受人自行向相關(guān)部門繳交。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅費(fèi)票據(jù)，自本院送達(dá)買受人過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。逾期不申請退還稅費(fèi)的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時分配拍（變）賣款，不再向買受人退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅費(fèi)以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門了解。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行協(xié)商解決。六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。九、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)情況請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：工商銀行永定支行，賬號：***）； 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***款、競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。拍輔機(jī)構(gòu)***:***727、***。監(jiān)督電話：***。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***街道沿***路2號***市***區(qū)人民法院。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十五日

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