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【寧夏,中衛(wèi)市】中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院關于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)懷遠路東側黃河花園三期23#樓101、201及102、202（商業(yè)房）（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院關于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)懷遠路東側黃河花園三期23#樓101、201及102、202（商業(yè)房）（第二次拍賣）的公告中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市沙***區(qū)人民法院關于***市沙***區(qū)***路東側黃河花園三期23#樓101、201及102、202（商業(yè)房）（二拍）拍賣公告寧夏回族***區(qū)***市沙***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的 ***市沙***區(qū)***路東側黃河花園三期23#樓101、201及102、202（商業(yè)房）；總建筑面積：331.46平方米。評估總價***；起拍價***；保證金：1***元；加價***元。權利人房號產權證號結構用途所在層/總層數(shù) 建成年代建筑面積㎡單價***價***曉紅、徐廣忠 101、201 衛(wèi)房權證沙***區(qū)字第***87號鋼混商服 1-2/3 2012 145.***、202 衛(wèi)房權證沙***區(qū)字第***88號 185.70 *** 合計 331.46 *** 注：該標的已查封，已抵押。該兩套房屋打通作為一整體使用“源優(yōu)生***市”。102、202號***樓梯地磚踏步面層，現(xiàn)已用方鋼及鋼板封死。本次標的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考，實際房屋照片請以實際情況為準；亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設施設備及裝飾裝修，未包含房屋內外可移動的家具、器具、家用電器等。標的基本情況請競買人以實地看樣為準，本院不承擔任何瑕疵責任。根據委托人提供的《房屋所有權證》和《***市沙***區(qū)不動產登記信息查詢單》，《房屋所有權證》記載該標的所在土地使用年限為******月***日至******月***日；《***市沙***區(qū)不動產登記信息查詢單》記載該標的分攤土地使用權終止日期為******月***日。本次拍賣以《***市沙***區(qū)不動產登記信息查詢單》記載的終止日期為準。二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。***在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）不到保留價***六、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，***調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳細的說明。因法院調查的局限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，本次標的拍賣物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀確認，自行承擔相應法律后果。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣人對本次拍賣標的物的瑕疵（包括但不限于本拍賣須知中已告知的瑕疵）不承擔瑕疵擔保責任。七、1.標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅費（含土地出讓金及收益金等）由買賣雙方各自承擔其應繳納的部分，若無明確條款規(guī)定的應由買受人全部承擔。(若拍賣成交，原產權人應承擔的稅費由買受人先行墊付，過戶后請在7個工作日之內持票據到本院辦理退費，逾期未辦理退費由買受人自行承擔)。拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔（前期請自行查證、自行了解、自行承擔）。 2.拍賣成交后法院騰遷交付、解除查封手續(xù)等需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長?；蛞驀壹暗胤秸哒{整，導致拍賣標的出現(xiàn)限制或無法過戶等情況，競買人需親自到國家相關職能部門進行調查了解和確認，并自行承擔由此產生的一切經濟損失和法律責任。八、與本財產物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后,于******月***日前繳納至***市沙***區(qū)人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院（1、戶名：***市沙***區(qū)人民法院；開戶行：***中衛(wèi)支行；賬號：***）；2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十一、淘寶網司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，***在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，對于公告寫明的拍輔機構***，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***市沙***區(qū)人民法院咨詢人：曹法官 ***。 ***市沙***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** 拍賣咨詢：*** 咨詢電話：張女士***362 ***市沙***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十五日

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