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【湖北,荊州市】江陵縣人民法院關(guān)于湖北三湖天星棉花有限公司位于江陵縣三湖管理區(qū)清水口分場的工業(yè)房地產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備和林木資產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北江陵縣人民法院關(guān)于湖北三湖天星棉花有限公司位于江陵縣三湖管理區(qū)清水口分場的工業(yè)房地產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備和林木資產(chǎn)（第一次拍賣）的公告江陵縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

*** 拍賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：本次拍賣標(biāo)的物為“***”所有，位于江陵縣三湖***區(qū)清水口分場的工業(yè)房地產(chǎn)、附屬物及構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備及林木資產(chǎn)，相關(guān)簡介如下： 1、國有土地使用權(quán)：江國用（2011）第***號；工業(yè)/出讓用地；使用權(quán)面積38703.4m2；使用年限截止******月***日。 2、房屋建筑物：“江陵房權(quán)證三湖農(nóng)場字第***、***、***、***、***、***、***、***、***號”證載建筑物（現(xiàn)有）共計23幢，合計證載建筑面積8979.05m2；未提供產(chǎn)權(quán)證的建筑物9幢，現(xiàn)場估測建筑面積440.87m2。 3、附屬物及構(gòu)筑物：共計19項，分別為水泥地坪、鋼構(gòu)棚及消防水池等。 4、機(jī)器設(shè)備：共計22項，分別為98片軋花機(jī)、WGZ系列隔板式干燥塔及烘干設(shè)備和氣流剝絨機(jī)等，現(xiàn)已閑置。 5、林木資產(chǎn)：共計10項，分別為廣玉蘭及香樟等。上述資產(chǎn)整體拍賣，建筑物、附屬物及構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備和林木的詳細(xì)情況請下載附件《清查評估明細(xì)表》查閱。評估價****元起拍價***元保證***元 ***元二、拍賣財產(chǎn)已知現(xiàn)狀及瑕疵聲明： 1、標(biāo)的物設(shè)有抵押他項權(quán)，已查封。廠房現(xiàn)已租賃給“***”使用，租期自******月***日起至******月***日止，租金數(shù)額及支付方式不詳。 2、房權(quán)證***號中第6幢、***號中第9幢、***號中第14幢房屋現(xiàn)已拆除，不計入本場拍賣之列。 3、據(jù)評估機(jī)構(gòu)***，房屋建筑物中第8幢、第12幢、第13幢、第22幢房屋結(jié)構(gòu)與房產(chǎn)證屋分丘平面圖上標(biāo)注的結(jié)構(gòu)不一致。本場拍賣以房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 4、9幢無證房產(chǎn)能否辦理不動產(chǎn)權(quán)登記請于參拍前自行至房產(chǎn)管理部門咨詢辦理，所涉費用自理；房屋最終面積以權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)。人民法院不作房產(chǎn)登記承諾。 5、廠區(qū)內(nèi)證載15幢屋頂、23幢和24幢屋頂及地面由承租人進(jìn)行了改造，新建了23幢和24幢之間鋼構(gòu)棚、26幢前鋼構(gòu)棚、磚木廁所及286.71m2地坪。 6、瑕疵聲明：人民法院依標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，就已知現(xiàn)狀及瑕疵已在本公告中披露，聲明不對土地使用權(quán)、建（構(gòu)）筑物面積誤差、房屋建筑質(zhì)量優(yōu)劣、機(jī)器設(shè)備損毀、缺失和林木數(shù)量等已知現(xiàn)狀及未知瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。意向競買人在決定競買前應(yīng)親至現(xiàn)場踏勘，就不明事宜及時向承辦法官或相關(guān)部門詳細(xì)咨詢了解。無論競買人是否實地踏勘和進(jìn)行必要的調(diào)查，一經(jīng)參與網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物全部現(xiàn)狀及瑕疵的認(rèn)可，并放棄提出異議的權(quán)利，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***物自公告之日起至拍賣日前在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示。三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對工業(yè)出讓用地的競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買，導(dǎo)致競價***無法正常辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、或因此導(dǎo)致費用增加的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、參與方式：報名和競價***進(jìn)行，競拍前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金。 1、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍3個工作日前向人民法院辦理委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣前3個工作日向人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 3、因平臺對企業(yè)注冊資質(zhì)的審核需要一定時間，凡企業(yè)參與競買的，建議在開拍3個工作日前完成報名及保證金繳納手續(xù)。重要提示：保證金大額支付需在銀行開通網(wǎng)上銀行、辦理U盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付。如因競買人未在規(guī)定的時間內(nèi)完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致平臺無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，人民法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參拍，出價***價***交。七、成交款的繳納：拍賣競價***將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者（買受人）原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵部分成交款，成交尾款須在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***江陵支行，賬號：***)。未競得者鎖定的競買保證金在24小時內(nèi)自動解鎖，鎖定期間不計利息。八、成交文書的下達(dá)及移交： 1、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價***作日內(nèi)，攜身份證明原（復(fù)?。┘屠U款憑證簽定《拍賣成交確認(rèn)書》，人民法院依法出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》等法律文書。 2、買受人憑人民法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)證過戶(登記)過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的相關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用(可能包含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的增值稅、契稅、所得稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、評估測繪費及其他稅費用、可能涉及的二次過戶費用等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；所產(chǎn)生的其他未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與委托法院無涉。 3、人民法院協(xié)助辦理標(biāo)的物清場移交。移交過程中，如有依法存續(xù)的租賃或其它符合法律、行政法規(guī)規(guī)定情形的，遵從相關(guān)規(guī)定辦理。 4.買受人須在人民法院規(guī)定的時間內(nèi)及時辦理成交后的相關(guān)事宜，因買受人延期導(dǎo)致標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等一切后果，由買受人自行承擔(dān)。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的亦請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。當(dāng)事人及優(yōu)先購買權(quán)人已在本拍賣公告發(fā)布前以能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。對上述標(biāo)的有異議者請于拍賣開始前5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。十、依照（法釋〔2016〕18號）《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。咨詢電話：***401 樊經(jīng)理 *** 高法官監(jiān)督電話：*** /***監(jiān)察室聯(lián)系地址：***省*** 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 *** 二〇二四年九月二十五日

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