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【浙江,寧波市】寧波杭州灣新區(qū)蘆葦路68號鄰悅薈A5-101商鋪五年租賃權

標簽：招標公告浙江寧波杭州灣新區(qū)蘆葦路68號鄰悅薈A5-101商鋪五年租賃權和產權交易中心招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的信息項目名稱寧波杭州***區(qū)***路68號鄰悅薈A5-101商鋪五年租賃權項目編號***價***4***元(首年) 一、交易條件掛牌開始日期 2024-09-23 掛牌截止時間*** 2024-09-30 是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（12）個周期優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先承租權放棄或不涉及價*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期費用在合同規(guī)定日期前付清（包括租金、物業(yè)費、履約保證金等）。 3、年租金計算依據：年租金按365天計，租金單價***米/天。重大事項及其他披露內容 [if !supportLists]1、[endif]申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。 [if !supportLists]2、[endif]***按首年租金1.5%及溢價***支付交易服務費。 3、意向承租方應在成交后3個工作日內簽署成交確認書，交納服務費，辦理標的成交手續(xù)，其后30個自然日內憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內保證***路退回。 5、為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，委托方***有權扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關方的補償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，競租方均不應價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補委托方和交易中心的經濟損失，出租方和交易中心有權進步一步追究意向承租方的責任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報名一經提交，不得撤回。 8、承租方式：在公告期間，若只產生一個意向承租人則該項目以掛牌價***生兩個及兩個以上意向承租人，將采取網絡競價***。競價***入競租費，競租費不涉及租金、物業(yè)費等商務條件，不按年累計計算，在簽署《租賃合同》后，按《租賃合同》約定一次性付清。 9、經營項目應符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。 10、若產生溢價***部分計入競租費，承租方需向出租方支付競租費。 11、需具有經營便利店/超市（或類似公開經營場所）能力，在營便利店/超市數(shù)量不少于2家。（以報名期間有效存續(xù)的租賃合同為準，報名人需與合同簽訂主體一致或為合同簽訂主體法定代表人或第一大股東，以項目披露前工商登記為準）。 12、該商鋪限開瑞海瑞佳品牌。報名者需符合第11條品牌授權要求，競拍成功后簽訂品牌授權合作協(xié)議。 13、報名起止時間：公告掛牌截止日的15點前。承租方式：在公告期間，若產生兩個或兩個以上意向承租人，將采取網絡競價***公開競價***有一個意向承租人，按掛牌價***4、標的集中看樣時間：掛牌期間，看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***。 15、網絡競價***掛牌截止日后的第2個工作日10點。下載【其他披露內容】與出租相關的其他條件無二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網絡競價***價***一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質材料是紙質材料說明是否上傳電子文檔是電子文檔說明承租方資格條件 1.中華人民共和國境內注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網上報名允許現(xiàn)場審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保證金 3個月租金及物業(yè)費交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時間為準) 交納方式銀行轉賬交納賬號收款單位：*** 賬號:***3469 開戶行：中國銀行寧波中興支行

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