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競(jìng)買公告

競(jìng)買公告

***將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）開(kāi)展網(wǎng)上拍賣公開(kāi)競(jìng)價(jià)***如下：

一、標(biāo)的物名稱：***省***市瓦***市***鎮(zhèn)謝屯村***路49-2號(hào)（ 證號(hào)：瓦房權(quán)證非住宅字第***號(hào),建筑面積：335.25平方米）。

二、競(jìng)買人條件

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

（2）競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***（以下稱：***）辦理委托手續(xù)（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書，委托代理人身份證等），***確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）競(jìng)買人需在競(jìng)買前向被拍賣標(biāo)的物所在地房管部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)限購(gòu)政策。

（4）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日10***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：***，***654），有意者請(qǐng)自行看樣。

五、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

六、對(duì)此次競(jìng)價(jià)***有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)*****聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)***有保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)******確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。

八、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交當(dāng)日，***的賬戶。

同時(shí)，買受人需在線支付給京東技術(shù)服務(wù)費(fèi)。若買受人在成交后未向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，則視為買受人悔拍，***將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***簽訂《買賣合同》（樣本附后）和《成交確認(rèn)書》，逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

九、過(guò)戶相關(guān)稅、費(fèi)問(wèn)題說(shuō)明。

***簽訂《成交確認(rèn)書》、《買賣合同》后，***按拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀向買受人交接標(biāo)的物，并配合買受人辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。借款人過(guò)戶到銀行稅費(fèi)由銀行承擔(dān)，銀行過(guò)戶到買受人的買賣雙方稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、自標(biāo)的物本次拍賣成交后產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅及滯納金、房屋維修基金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等。

十、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，***全部依標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、圍墻內(nèi)院子場(chǎng)地邊界劃分等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的物顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十一、***對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料、宣傳視頻等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十二、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)拍須知》、《買賣合同》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，***雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十三、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)拍須知。

十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

十五、本次拍賣活動(dòng)，由錦州銀行對(duì)上述標(biāo)的物提供按揭貸款服務(wù)，請(qǐng)于開(kāi)拍前7個(gè)工作日提出申請(qǐng)，由錦州銀行對(duì)競(jìng)買人貸款資格進(jìn)行審核，詳情咨詢錦州銀行高孚賓先生，聯(lián)系電話：***，***520（此項(xiàng)為錦州銀行為本次拍賣提供的增值服務(wù)，最終解釋權(quán)歸錦州銀行所有）。

咨詢電話：朱女士，***654。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

***

  二二二年二月十七日

競(jìng)買須知

競(jìng)拍須知

一、***將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***http***m）***所有的位于***省***市瓦***市***鎮(zhèn)謝屯村***路49-2號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***p>

標(biāo)的物名稱：***省***市瓦***市***鎮(zhèn)謝屯村***路49-2號(hào)（ 證號(hào)：瓦房權(quán)證非住宅字第***號(hào),建筑面積：335.25平方米）。

起拍價(jià)***986***元，保證金：人民幣***元，增價(jià)******元。

現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***位競(jìng)買人：

二、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***讀此《競(jìng)拍須知》，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)***公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)***律效力。參加本次競(jìng)價(jià)***人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)買人未開(kāi)通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***(以下稱：***)辦理委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。***確認(rèn)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)***和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買：

（一）不符合標(biāo)的物所在地房管部門購(gòu)房資格和條件的機(jī)構(gòu)***；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)競(jìng)價(jià)***社會(huì)機(jī)構(gòu)***。

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

五、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

六、競(jìng)拍前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***統(tǒng)提示在線報(bào)名繳納保證金（因保證金金額***前開(kāi)通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺(tái)辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，***。競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)***受人須在成交當(dāng)日，***的賬戶。

同時(shí)，買受人需在線支付給京東技術(shù)服務(wù)費(fèi)。若買受人在成交后未向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，則視為買受人悔拍，***將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***辦理《買賣合同》（樣本附后）和《成交確認(rèn)書》簽訂手續(xù)，逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

七、競(jìng)價(jià)***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***所有，***將依法對(duì)標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競(jìng)買。

八、本次競(jìng)價(jià)***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。***對(duì)本次處置標(biāo)的物所作的說(shuō)明、圖片、文字、宣傳視頻等內(nèi)容，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（一）***發(fā)布的《競(jìng)買公告》、《競(jìng)拍須知》、《買賣合同》等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件和全部條款，沒(méi)有任何異議。

（二）***已經(jīng)對(duì)標(biāo)的物的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分的提示和披露，競(jìng)買人已經(jīng)對(duì)標(biāo)的物的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受標(biāo)的物的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

（三）***通過(guò)法院裁定抵債取得，***無(wú)拍賣標(biāo)的物房型圖、裝修圖紙等材料，拍賣標(biāo)的物可能存在欠繳裝修工程款的風(fēng)險(xiǎn)，***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、圍墻內(nèi)院子場(chǎng)地邊界劃分等）和一切已知及未知的瑕疵和可能存在的糾紛。

（四）競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（五）競(jìng)買人已被告知并完全理解標(biāo)的物存在的下列情況：

1、競(jìng)買人自行了解拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及可能存在的糾紛和欠繳物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅的情況，自行了解拍賣標(biāo)的物過(guò)戶需要交納的過(guò)戶稅費(fèi)及金額***ong>***通過(guò)法院裁定抵債取得，***無(wú)購(gòu)房發(fā)票，過(guò)戶稅費(fèi)涉及土地增值稅計(jì)征以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)），并知悉標(biāo)的物所在地房管部門限售政策，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的物無(wú)法及時(shí)過(guò)戶至買受人名下的風(fēng)險(xiǎn)，拍賣標(biāo)的物涉及的糾紛及費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并由買受人自行負(fù)責(zé)解決。

2、***收取欠繳的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)用以及欠繳的水電費(fèi)等費(fèi)用均,雙方于京東平臺(tái)成交日前（含成交日）由賣方承擔(dān)，此節(jié)點(diǎn)之后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3、***過(guò)戶至買受人名下的風(fēng)險(xiǎn)，在符合當(dāng)?shù)卣拶?gòu)、限售政策可以過(guò)戶給買受人時(shí)或當(dāng)?shù)卣∠奘?、限?gòu)政策后，***配合買受人將拍賣標(biāo)的物過(guò)戶至買受人名下，拍賣標(biāo)的物本次拍賣成交后、過(guò)戶至買受人名下之前，基于拍賣標(biāo)的物所產(chǎn)生的包括但不限于交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi), 借款人過(guò)戶到銀行稅費(fèi)由銀行承擔(dān)，銀行過(guò)戶到買受人的買賣雙方稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、自標(biāo)的物本次拍賣成交后產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅及滯納金、房屋維修基金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等。

***接到稅務(wù)機(jī)關(guān)、***通知或按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求申報(bào)納稅后，***要求及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)、***支付，因買受人未及時(shí)支付，***向稅務(wù)機(jī)關(guān)、***墊付的費(fèi)用，***，***造成的損失（包括但不限于滯納金、罰款以及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、***為實(shí)現(xiàn)權(quán)利發(fā)生的全部費(fèi)用）。在買受人未支付上述費(fèi)用前，***有權(quán)拒絕配合買受人辦理拍賣標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

4、因標(biāo)的物所在地房管部門限購(gòu)導(dǎo)致拍賣標(biāo)的物無(wú)法及時(shí)過(guò)戶至買受人名下的，***要求解除合同/繼續(xù)履行合同/主張合同無(wú)效等相關(guān)的訴訟權(quán)利，***造成聲譽(yù)影響等相關(guān)損失，***有權(quán)要求買受人賠償。

5、拍賣標(biāo)的物最終成交價(jià)***值稅價(jià)***開(kāi)具發(fā)票的，***將向買受人另行收取增值稅，***向買受人開(kāi)具發(fā)票適用稅率為準(zhǔn)，***。

（六）競(jìng)買人承諾，一旦拍賣成交，***在京東網(wǎng)上公告的《買賣合同》進(jìn)行簽署，買受人對(duì)《買賣合同》條款無(wú)異議，最終簽署《買賣合同》***的審批為準(zhǔn)。

九、資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***下列情形的， *** 有權(quán)直接做出資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***終結(jié)的決定：

（一）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；

（二）在資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（三）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十、買受人違約責(zé)任

（一）買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***付清價(jià)***清價(jià)***日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》和《買賣合同》，逾期簽約或付款的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，***可將競(jìng)拍標(biāo)的物再行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***物再行公開(kāi)競(jìng)價(jià)*****應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。再行競(jìng)價(jià)***款低于原成交價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

（二）如買受人遲延***日未簽訂《成交確認(rèn)書》、《買賣合同》***足額支付相應(yīng)款項(xiàng)的，***有權(quán)選擇：

1、解除買賣合同或競(jìng)買合同關(guān)系，***支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為拍賣價(jià)***（含滯納金）；***支付的任何價(jià)***違約金；***實(shí)際損失的，***有權(quán)繼續(xù)向買受人追索。

2、要求買受人繼續(xù)履行合同義務(wù)并支付滯納金。

十一、本競(jìng)拍須知未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：朱女士，***654。 

***

 二二二年二月十七日

標(biāo)的物介紹

詳情請(qǐng)見(jiàn)公告須知。

拍品位置***

保證金須知

一、保證金的交納：

保證金是競(jìng)拍人參加競(jìng)拍的憑證，如競(jìng)拍人有意參加相關(guān)標(biāo)的物競(jìng)拍活動(dòng)，則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競(jìng)拍標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的保證金。每參加一筆競(jìng)價(jià)***要根據(jù)標(biāo)的物頁(yè)面提示的保證金金額***證金。競(jìng)拍人通過(guò)點(diǎn)擊要參拍的標(biāo)的物頁(yè)面中“交保證金報(bào)名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參看（因各銀行限額有所不同，此限額標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體支付限額請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準(zhǔn)。）

二、保證金的處理：

1.保證金的返還

以下兩種情況下，***路退還競(jìng)拍人保證金：

1）競(jìng)拍人未成功競(jìng)拍拍品；

2）競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動(dòng)關(guān)閉交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?/p>

2.保證金的扣除

競(jìng)拍人應(yīng)按照競(jìng)拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***，競(jìng)拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個(gè)人身份信息等，或所提交的上述資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤，或競(jìng)拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競(jìng)拍人交納的保證金作為違約用于賠付資產(chǎn)處置主體，競(jìng)拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù)，但京東無(wú)需就代為扣除的保證金給競(jìng)拍人或資產(chǎn)處置主體開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。

3.保證金沖抵成交款

競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后，保證金自動(dòng)沖抵部分成交款。

三、違約責(zé)任：

1.競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于關(guān)閉交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過(guò)京東平臺(tái)支付，京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。

2.在資產(chǎn)處置主體非競(jìng)拍標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人的情況下，競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻?，包括但不限于無(wú)法向用戶交付拍品或過(guò)戶，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過(guò)京東平臺(tái)支付，京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔(dān)違約金和其他賠償。

出價(jià)***>

狀態(tài) 價(jià)*** 時(shí)間

暫無(wú)出價(jià)***p>

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