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***市第一人民法院關(guān)于***市***鎮(zhèn)美***路76號富盈商業(yè)中心****元1817（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 10:56

***市第一人民法院關(guān)于***市***鎮(zhèn)美***路76號富盈商業(yè)中心***樓21817（權(quán)屬證明號碼：***7BDF5E910833）的拍賣公告

***市第一人民法院將于***3月14日***時至***3月15日***時止（延時的除外）在***市第一人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***ndorId=641541，戶名：***市第一人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***鎮(zhèn)美***路76號富盈商業(yè)中心****元1817（權(quán)屬證明號碼：***7BDF5E910833）。面積：43.24，本次拍賣按照標的現(xiàn)狀進行拍賣。

起拍價***an>4736***元，保證金：***元，增價***元（或其倍數(shù)）。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當自行了解。因不符合資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

特別說明：根據(jù)國家及東莞市（或其***市）發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當符合現(xiàn)行國家及東莞市（或其***市）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競買人不符合限購政策要求而參與競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

參與競買人如有未能開設(shè)京東賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價***及付保證金前到本院道法庭辦理委托手續(xù)（需進行后臺登記）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院道法庭辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為京東賬戶實名注冊人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢（僅在工作時間，即周一至周五9:00-12:00，14:30-18:00接受咨詢、登記，節(jié)假日除外）。

咨詢看樣及標的物詳情：京東司法拍賣客服熱線4008-363-020

咨詢競拍流程及相關(guān)操作：京東司法拍賣客服熱線4006-229-586

尾款繳納/成交裁定咨詢電話：***

四、看樣安排：

集中看樣時間：***3月10日***時。如需預(yù)約看樣，請至少提前兩個工作日預(yù)約，并編輯短信（內(nèi)容格式為“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱”）發(fā)送至***049作為看樣登記（不逐一回復）。看樣當天請按時到達，法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。

看樣集中地點：***市***鎮(zhèn)美***路76號富盈商業(yè)中心****元1817（該標的物地址）。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于***3月10日***時前向本院道法庭提交合法有效的證明進行資格確認及登記，資格經(jīng)法院確認并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價***價***交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：1.本次拍賣標的有可能存在的一切欠費需由買受人自行處理，法院不負責協(xié)商處理。

2.未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，風險責任自負。

八、過戶:拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費以及交易中規(guī)定繳納的各種費用）及可能存在的一切欠費（如物業(yè)費、水電費、車輛違章、停車費、拖車費等）按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體繳納。為保障拍賣標的交接與過戶等工作，被執(zhí)行人未能主動繳納的相關(guān)費用由買受人墊付。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市第一人民法院指定賬戶，拍賣余款由競得者于***3月25日***時前繳入法院指定賬戶[戶名:***市第一人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行東莞金域華府支行，賬號:***]。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市第一人民法院道法庭辦理成交手續(xù)。

重要提示：拍賣標的保證金金額***an>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金額***如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006-229-586。

十一、關(guān)于拍賣平臺提供的銀行貸款信息，為平臺、銀行提供的服務(wù)，與法院無關(guān)。競買人應(yīng)于競拍前與銀行聯(lián)系，以確定本標的物及競買人自身是否符合貸款條件，能否獲得貸款，由貸款引起的后果須由競買人自行承擔。

司法拍賣貸款熱線：4008-363-020

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http*** style=";font-family:宋體;16px">help.jd.com/user/issue/359-1659.html

競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

溫馨提示：競買人成交之后，需耐心等待法院工作人員通知，前往法院辦理成交簽收手續(xù)。

咨詢看樣及標的物詳情：京東司法拍賣客服熱線4008-363-020、***04

咨詢電話：***

法院紀檢電話：***

聯(lián)系地址：***市道鎮(zhèn)西***道旁***市第一人民***道人民法庭

網(wǎng)址：http***ov.cn/

***市第一人民法院

二二二年二月二十三日