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【浙江,溫州市】關(guān)于溫州市鹿城區(qū)新田園聚英路281號(hào)楊府山居住區(qū)核心區(qū)文化中心一樓101室-106室、109室、110-2室、120-2室、120-3室、121室-124室商業(yè)用房整體五年租賃權(quán)交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江關(guān)于溫州市鹿城區(qū)新田園聚英路281號(hào)楊府山居住區(qū)核心區(qū)文化中心一樓101室-106室、109室、110-2室、120-2室、120-3室、121室-124室商業(yè)用房整體五年租賃權(quán)交易公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-26

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招標(biāo)公告詳情

ZJEG_RSS.content.begin ***，定于******月***日***時(shí)整，***拍賣廳，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)***，具體拍賣事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競(jìng)買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。一、標(biāo)的情況：序號(hào) 房產(chǎn)坐落地址業(yè)態(tài) 建筑面積約（㎡）單價(jià)***㎡）招租底價(jià)***年) 競(jìng)***元）遞增率產(chǎn)權(quán)情況租期（年）裝修期（月）招租公告期 1 ***區(qū)新田園***路281號(hào)楊府山***區(qū)***區(qū)文化中***樓101室-106室、109室、110-2室、120-2室、120-3室、121室-124室社區(qū)型文化產(chǎn)業(yè)園 1158.***2% 有 5 無(wú) 10個(gè)工作日二、承租人條件： 1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 3、為企業(yè)法人的(國(guó)有單位***)，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)***。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 5、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。 6、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金： 1、競(jìng)買保證金：標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間***。(戶名：***，賬號(hào)：***，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行)。 2、受讓方為原承租人的須在競(jìng)得成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，***指定賬戶，租金從原合同屆滿次日開(kāi)始計(jì)算；受讓方為其他意向人的須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書(shū)》的7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，***指定賬戶，之后辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開(kāi)始計(jì)算。 3、租金一年一付，先付后用，第二年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)***取整數(shù))。 4、標(biāo)的物業(yè)態(tài)定位***區(qū)型文化產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目標(biāo)的物必須作為規(guī)范合法的以非學(xué)科教育培訓(xùn)為主業(yè)、兼顧相關(guān)配套便利為輔的場(chǎng)所，該標(biāo)的物業(yè)態(tài)不得經(jīng)營(yíng)會(huì)所、足浴、歌舞廳、倉(cāng)庫(kù)、***市場(chǎng)、不符合排放標(biāo)準(zhǔn)的油煙餐飲及其他與本標(biāo)的物總體定位不相符或不協(xié)調(diào)的業(yè)態(tài)。四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)： (一)有意競(jìng)買者，個(gè)人憑身份證、單位***、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午***時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間***)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 (二)報(bào)名期截止，若只有一家合格競(jìng)買人報(bào)名，則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)***格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還。 (三)租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。 (四)若報(bào)名期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的則信息披露終結(jié)。五、報(bào)名及聯(lián)系方式：報(bào)名、看樣時(shí)間：******月***日上午***時(shí)起至******月***日下午***時(shí)止咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：黎***路東方大廈1609室，*** 看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地 ***咨詢電話：*** 產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：*** *** *** *** ******月***日 ZJEG_RSS.content.end

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