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【江蘇,連云港市】灌南縣人民法院關(guān)于灌南縣小窯鄉(xiāng)326省道南側(cè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇灌南縣人民法院關(guān)于灌南縣小窯鄉(xiāng)326省道南側(cè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告灌南縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***關(guān)于位于灌南縣小窯鄉(xiāng)3***省道南側(cè)房地產(chǎn)的拍賣公告（第一次拍賣） ***省連***市***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省連***市***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0518/02spm=a213w***33LdYzJa），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于灌南縣小窯鄉(xiāng)3***省道南側(cè)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施，總建筑面積：155.81㎡（已登記面積為140.28㎡，未登記面積為15.53㎡），房屋用途：住宅房屋性質(zhì)：自建房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：灌南縣房產(chǎn)證-G***6號(hào)，結(jié)構(gòu)：均為混合結(jié)構(gòu) 裝修狀況：簡(jiǎn)單裝修。該不動(dòng)產(chǎn)土地性質(zhì)為集體土地，所在集體為灌南縣***鎮(zhèn)窯灣***區(qū)，根據(jù)法律規(guī)定，買受人應(yīng)屬于該土地所在集體的組織成員，請(qǐng)確定是否符合購買資格后再報(bào)名競(jìng)拍。標(biāo)的物房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及附屬設(shè)施以交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；房地產(chǎn)的實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記面積為準(zhǔn)。如房屋存在加建、改建、重建、搭建等違建及其他違法行為，由買受人自行接受行政主管部門依照相關(guān)行政法規(guī)處理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由買受人承擔(dān)。如發(fā)生因違法違規(guī)用地、建房導(dǎo)致無法辦理轉(zhuǎn)移過戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行了解并承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***的物以拍賣實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付，有意競(jìng)買者可聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)看樣，未預(yù)約看樣者視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可。）參考價(jià)***元；起拍***元；保證金：***元；增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向連***市***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到連***市***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托江蘇快拍嘉網(wǎng)***樣等工作，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費(fèi)和需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣前已經(jīng)存在的水、電、有線電視、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與本院無涉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 ******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***灌南支行，賬號(hào)：***0451)，支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http***mp 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院電話：***（李法官）舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省連***市灌南縣人***路158號(hào) 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系人及電話：王經(jīng)理（***998）輔助機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)***路188號(hào)蘇寧環(huán)球1801室 *** 二〇二四年九月二十六日

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