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【浙江,杭州市】杭州市中級人民法院關(guān)于杭州市富陽區(qū)富春街道文居街588號金匯之城2號1201室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告浙江杭州市中級人民法院關(guān)于杭州市富陽區(qū)富春街道文居街588號金匯之城2號1201室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告浙江省杭州市中級人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-26

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市中級人民法院淘寶刑事案件涉案財物司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：：http***m/law_court.htmspm=0.0.0.0.cGd01Y&user_id=***64），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物: ***市***區(qū)***街道***街588號金匯之城2號1201室不動產(chǎn) 權(quán)益狀況：不動產(chǎn)坐落 ***市***區(qū)***街道***街588號金匯之城2號1201室用途商務(wù)金融用地/辦公建筑面積（㎡） 38.92 土地使用權(quán)面積（㎡） 3.32 使用期限 ******月***日至******月***日限制信息房產(chǎn)：有查封，有抵押宗地號 -------- 不動產(chǎn)狀況權(quán)利人孫XX 權(quán)證號（證明號）浙(2022)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 權(quán)利性質(zhì) 出讓/商品房共有情況單獨所有登記日期 ******月***日權(quán)利狀態(tài) 現(xiàn)狀轉(zhuǎn)移/注銷時間 -------- 附記 -------- 抵押狀況抵押權(quán)人浙江XX***富春江支行登記證明號浙(2022)***區(qū)不動產(chǎn)證明第***號抵押方式一般抵押債權(quán)數(shù)***元登記日期 ******月***日債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間） ******月***日起******月***日止附記是否存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)的約定:是查封狀況查封文號杭富公(案審)封通字【2022】10009號查封機關(guān) ***市某某***區(qū)分局查封期限 ******月***日起******月***日止查封狀況查封文號杭富公(案審)封通字【2023】00031號查封機關(guān) ***市某某***區(qū)分局查封期限 ******月***日起******月***日止查封狀況查封文號杭富公(案審)封通字【2024】10034號查封機關(guān) ***市某某***區(qū)分局查封期限 ******月***日起******月***日止居住權(quán)狀況無（標的物詳細情況請見附件《評估報告》）標的物評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元（或整倍數(shù)）。二、特別提醒: 1.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。（有關(guān)不動產(chǎn)稅費、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管處、國土局等相關(guān)部門了解）。 2.評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務(wù)必在拍賣之前仔細閱讀； 3.標的物現(xiàn)由第三人占有使用。拍賣成交后自覺騰空房屋并交付，若屆時不自覺交房，法院將強制騰空，完成該程序需要一定時間； 4.該標的可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認，所欠費用由買受人承擔； 5.本次拍賣信息已通過郵寄等方式通知被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示； 6.標的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解； 7.標的物現(xiàn)由第三人占有使用。拍賣成交后自覺騰空房屋并交付，若屆時不自覺交房，法院將強制騰空，完成該程序需要一定時間；上述內(nèi)容僅供參考，具體以交付現(xiàn)場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排，請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排）。聯(lián)系電話：400-883-1966、***（中瑞信法服）或搜索并訪問“中瑞信法服”網(wǎng)站自助預約、或關(guān)注微信公眾號“中瑞信法服”自助預約看樣。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。不動產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對不動產(chǎn)外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、不動產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***動產(chǎn)結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。四、轉(zhuǎn)移登記、稅費承擔及墊繳稅費退還標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務(wù)部門的申請不予支持。五、異議對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競拍前***日與本院聯(lián)系。六、利害關(guān)系人參與競拍與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、優(yōu)先購買權(quán) 本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：有優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。八、保證金繳納拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5個工作日內(nèi)，向法院指定賬戶交付成交金額***的首付款（開戶單位：***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：杭州銀行西湖支行；銀行帳號：***）取得銀行貸款的買受人如若在交款期限內(nèi)因銀行拍賣按揭審批原因無法按時交納余款的，在銀行提供相關(guān)情況說明并經(jīng)法院核實屬實的，方可延期交納。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、余款繳納拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶收款銀行：杭州銀行西湖支行收款賬號：*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、逾期付款及悔拍責任買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***人民法院可以裁定原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請，是否準許由法院決定，但最長不超過一個月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的遲延履行期間的債務(wù)利息。十一、交易平臺淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用。***省高院《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的規(guī)定，本院確定***省***市***市中瑞信法服為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，拍賣輔助服務(wù)將根據(jù)上述規(guī)定的收費標準收取費用，該費用由被執(zhí)行人承擔。除此之外，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、其它說明依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: http***mp 關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽成交確認書的相關(guān)事宜請電話聯(lián)系我院。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***(孫法官) ***（中瑞信法服）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：***市***路768號。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 二〇二四年九月二十六日

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