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【江西,南昌市】南昌市青云譜區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)江西省南昌市青云譜區(qū)博學(xué)路399號(hào)生命樹(shù)小區(qū)S3號(hào)商業(yè)樓527室一處非住宅物業(yè)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西南昌市青云譜區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)江西省南昌市青云譜區(qū)博學(xué)路399號(hào)生命樹(shù)小區(qū)S3號(hào)商業(yè)樓527室一處非住宅物業(yè)（第一次拍賣(mài)）的公告南昌市青云譜區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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競(jìng)買(mǎi)公告 ***市青***區(qū)人民法院關(guān)于***省***市青***區(qū)***路399號(hào)生命***區(qū)S3號(hào)***樓527室拍賣(mài)的公告 ***市青***區(qū)人民法院將于******月27 日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市青***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***om,戶(hù)名：***省***市青***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***省***市青***區(qū)***路399號(hào)生命***區(qū)S3號(hào)***樓527室。權(quán)利人房屋坐落地址用途面積(㎡) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（明）號(hào) 總價(jià)***拍價(jià)*****元）加價(jià)*** *** ***省***市青***區(qū)***路399號(hào)生命***區(qū)S3號(hào)***樓527室商業(yè)、金融、信息 42.58 贛（2021）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 231550.***特別提醒：南昌法院拍賣(mài)的（本市/其***市）商品住房依照最高法院規(guī)定應(yīng)當(dāng)執(zhí)行限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，應(yīng)當(dāng)事先確定在（本市/其***市）對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的具有購(gòu)房資格。拍賣(mài)成交確認(rèn)后，買(mǎi)受人如無(wú)購(gòu)房資格，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后向執(zhí)行法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍至請(qǐng)求執(zhí)行法院出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)期間持續(xù)具備購(gòu)房資格的證明材料。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：*** ***月***日至******月***日***時(shí)止，節(jié)假日除外，僅上班工作時(shí)間）期間接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與承辦法官聯(lián)系（李：***050），有意者務(wù)必自行前往看樣,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市青***區(qū)人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：請(qǐng)有意者在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問(wèn)題、數(shù)量差異等不作擔(dān)保，以交付時(shí)的外觀、質(zhì)量、數(shù)量為準(zhǔn)，存在界址明確的問(wèn)題，由買(mǎi)受人根據(jù)產(chǎn)權(quán)證自行確定，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***標(biāo)的物有異議、復(fù)議、異議之訴問(wèn)題，買(mǎi)受人應(yīng)無(wú)條件接受異議、復(fù)議、異議之訴結(jié)果對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的影響。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)（特別說(shuō)明：由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人代為繳納，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自過(guò)戶(hù)裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起***日內(nèi)完成辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并完成相關(guān)稅費(fèi)繳納，并向本院書(shū)面申請(qǐng)退還已墊付的本次交易中產(chǎn)生的應(yīng)由出賣(mài)方承擔(dān)的稅款（如遇有特殊情況請(qǐng)于***日內(nèi)聯(lián)系承辦法官），逾期不辦理退還稅款手續(xù)的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)的不利后果），其可能存下的物業(yè)費(fèi)、水、電燈欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)，水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等戶(hù)名變更手續(xù)，由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。戶(hù)口能否遷出和遷入請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、辦理時(shí)間以及當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。七、標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日開(kāi)拍前向***市青***區(qū)人民法院提出書(shū)面異議。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：***市青***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：江西銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***），拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后***日內(nèi)繳入指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：***市青***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：江西銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***）。十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，該材料僅為競(jìng)價(jià)***，載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，非最終的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀***市青***區(qū)人民法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向***市青***區(qū)人民法院咨詢(xún)。淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 法院咨詢(xún)電話(huà)：李：***050 聯(lián)系地址：***省***市青***區(qū)***路777號(hào) ***市青***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十六日

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