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【廣東】徐聞縣人民法院關(guān)于廣東亨昌林業(yè)有限公司位于廣東省新豐縣馬頭鎮(zhèn)板嶺下村的800.16畝桉樹(shù)（主要樹(shù)種）及林地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東徐聞縣人民法院關(guān)于廣東亨昌林業(yè)有限公司位于廣東省新豐縣馬頭鎮(zhèn)板嶺下村的800.16畝桉樹(shù)（主要樹(shù)種）及林地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告徐聞縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***2621），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***名下的位于***省新豐縣***鎮(zhèn)板嶺下村[證號(hào)：新林證字（2013）第***號(hào)]的800.16畝桉樹(shù)（主要樹(shù)種）及林地使用權(quán)（詳細(xì)情況見(jiàn)評(píng)估報(bào)告書）。　　評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)*****元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買人需提前咨詢是否滿足貸款條件，如未咨詢而導(dǎo)致無(wú)法貸款,又不能按時(shí)繳清尾款的，保證金不予退還，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束時(shí)為止（節(jié)假日休息）接受咨詢，不組織安排看樣，看樣由競(jìng)買人自行前往。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、特別提示： 1、該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。涉案標(biāo)的物特別是林權(quán)，存在因拖欠土地租金，可能被林地所有權(quán)人起訴解除土地承包合同，導(dǎo)致不能正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人可實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交，若有起苗、包裝、移栽、運(yùn)輸、裝卸、剪枝等搬運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生的安全和費(fèi)用問(wèn)題由買受人自行承擔(dān)。買受人在砍伐、拆運(yùn)、移植、運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)行政許可和安全規(guī)程作業(yè)，在此過(guò)程中如行政許可不能，以及發(fā)生作業(yè)、交通傷害等事故而引發(fā)的一切行政、民事、刑事責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。拆運(yùn)過(guò)程中如造成不在拍賣范圍內(nèi)的財(cái)物損壞需照價(jià)***因拖欠土地租金其被解除合同或遭他人阻撓而導(dǎo)致不能正常經(jīng)營(yíng)的，法院不作瑕疵滌除及強(qiáng)制交付，由買受人自行處理。 2、拍賣標(biāo)的物林權(quán)包含林地使用權(quán)、森林或林木的所有權(quán)、森林或林木使用權(quán)，桉樹(shù)的權(quán)利為所有權(quán)和使用權(quán)。上述林權(quán)來(lái)源之一系產(chǎn)權(quán)人與林地所有權(quán)人的土地租賃合同關(guān)系。買受人承繼產(chǎn)權(quán)人與林地所有權(quán)人不限于合同關(guān)系的權(quán)利及義務(wù)。 3、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其數(shù)量、質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)標(biāo)的質(zhì)量問(wèn)題差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***因自然生長(zhǎng)、保管等原因可能導(dǎo)致樹(shù)木數(shù)量、質(zhì)量發(fā)生變化，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。該拍賣標(biāo)的物由買受人自行移栽清走，由買受人自行辦理砍伐資質(zhì)與相關(guān)證件，所涉及的全部費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 5、能否辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行與相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理變更登記造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。六、本標(biāo)的物僅作確權(quán)交付，且無(wú)法確保能到登記機(jī)關(guān)變更登記。 1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 2、標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理,辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用）按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。極有可能存在的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當(dāng)事人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、注意事項(xiàng)：本次拍賣標(biāo)的物以上述清單為限，未列入清單范圍的，均不屬拍賣標(biāo)的物范圍，且上述清單記載數(shù)量與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物可能存在差異，競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前，須查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際品質(zhì)、數(shù)量等，審慎作出競(jìng)買決定。上述清單的記載與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物如有缺失，不影響競(jìng)買成交關(guān)系和成交價(jià)***少補(bǔ)。買受人參加競(jìng)買，視為已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)交付標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等予以確認(rèn)，拍賣成交后交付時(shí)不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等問(wèn)題為由，拒絕受領(lǐng)交付。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)，由競(jìng)得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行湛江徐聞支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：***），交款時(shí)注明（2024）粵0825執(zhí)恢104號(hào)拍賣余款，以便法院查收。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十三、重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***20。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢競(jìng)拍流程指引： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 拍輔機(jī)構(gòu)***：***794（陳助理）舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***（陳法官）京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***c.gov.cn/）上查詢。二〇二四年八月二十八日

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