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【廣東】徐聞縣人民法院關(guān)于廣東亨昌林業(yè)有限公司位于廣東省新豐縣馬頭鎮(zhèn)板嶺下村的997.93畝桉樹（主要樹種）及林地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東徐聞縣人民法院關(guān)于廣東亨昌林業(yè)有限公司位于廣東省新豐縣馬頭鎮(zhèn)板嶺下村的997.93畝桉樹（主要樹種）及林地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告徐聞縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***，法院主頁網(wǎng)址：http***2621），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***名下的位于***省新豐縣***鎮(zhèn)板嶺下村[權(quán)證號：新林證字（2013）第***號]的997.93畝桉樹（主要樹種）及林地使用權(quán)（詳細(xì)情況見評估報告書）。　　評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買人需提前咨詢是否滿足貸款條件，如未咨詢而導(dǎo)致無法貸款,又不能按時繳清尾款的，保證金不予退還，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束時為止（節(jié)假日休息）接受咨詢，不組織安排看樣，看樣由競買人自行前往。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、特別提示： 1、該標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。涉案標(biāo)的物特別是林權(quán)，存在因拖欠土地租金，可能被林地所有權(quán)人起訴解除土地承包合同，導(dǎo)致不能正常開展經(jīng)營活動的風(fēng)險。競買人可實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交，若有起苗、包裝、移栽、運(yùn)輸、裝卸、剪枝等搬運(yùn)過程中產(chǎn)生的安全和費(fèi)用問題由買受人自行承擔(dān)。買受人在砍伐、拆運(yùn)、移植、運(yùn)輸過程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)行政許可和安全規(guī)程作業(yè)，在此過程中如行政許可不能，以及發(fā)生作業(yè)、交通傷害等事故而引發(fā)的一切行政、民事、刑事責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。拆運(yùn)過程中如造成不在拍賣范圍內(nèi)的財物損壞需照價***因拖欠土地租金其被解除合同或遭他人阻撓而導(dǎo)致不能正常經(jīng)營的，法院不作瑕疵滌除及強(qiáng)制交付，由買受人自行處理。 2、拍賣標(biāo)的物林權(quán)包含林地使用權(quán)、森林或林木的所有權(quán)、森林或林木使用權(quán)，桉樹的權(quán)利為所有權(quán)和使用權(quán)。上述林權(quán)來源之一系產(chǎn)權(quán)人與林地所有權(quán)人的土地租賃合同關(guān)系。買受人承繼產(chǎn)權(quán)人與林地所有權(quán)人不限于合同關(guān)系的權(quán)利及義務(wù)。 3、拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其數(shù)量、質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對標(biāo)的質(zhì)量問題差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***因自然生長、保管等原因可能導(dǎo)致樹木數(shù)量、質(zhì)量發(fā)生變化，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。該拍賣標(biāo)的物由買受人自行移栽清走，由買受人自行辦理砍伐資質(zhì)與相關(guān)證件，所涉及的全部費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 5、能否辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理手續(xù)的時間請競買人在競買前自行與相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理變更登記造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。六、本標(biāo)的物僅作確權(quán)交付，且無法確保能到登記機(jī)關(guān)變更登記。 1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 2、標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理,辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用）按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。極有可能存在的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當(dāng)事人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、注意事項：本次拍賣標(biāo)的物以上述清單為限，未列入清單范圍的，均不屬拍賣標(biāo)的物范圍，且上述清單記載數(shù)量與現(xiàn)場實物可能存在差異，競買人在作出競買決定前，須查看拍賣標(biāo)的物的實際品質(zhì)、數(shù)量等，審慎作出競買決定。上述清單的記載與現(xiàn)場實物如有缺失，不影響競買成交關(guān)系和成交價***少補(bǔ)。買受人參加競買，視為已在競買展示現(xiàn)狀中對交付標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等予以確認(rèn)，拍賣成交后交付時不再對此進(jìn)行檢驗。買受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付。十、拍賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交之日起十個工作日內(nèi)，由競得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國工商銀行湛江徐聞支行營業(yè)室，賬號：***），交款時注明（2024）粵0825執(zhí)恢105號拍賣余款，以便法院查收。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***20。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢競拍流程指引： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 拍輔機(jī)構(gòu)***：***794（陳助理）舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***（陳法官）京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***c.gov.cn/）上查詢。二〇二四年八月二十八日

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