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【北京,延慶區(qū)】北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)后黑龍廟村村內(nèi)757.94平方米房屋及院壩609.39平方米，共計1367.33平方米場院合作經(jīng)營項目選取運營服務(wù)方

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標簽：招標公告北京北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)后黑龍廟村村內(nèi)757.94平方米房屋及院壩609.39平方米，共計1367.33平方米場院合作經(jīng)營項目選取運營服務(wù)方招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)張***鎮(zhèn)后黑龍廟村村內(nèi)757.94平方米房屋及院壩609.39平方米，共計1367.33平方米場院合作經(jīng)營項目選取運營服務(wù)方發(fā)布時間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所地址全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-YQ/05-0002 掛牌金額***掛牌日期 2024-09-27 截止日期 2024-10-09 基本信息項目編碼： 2024-YQ/05-0002 經(jīng)濟事項名稱： ***市***區(qū)張***鎮(zhèn)后黑龍廟村村內(nèi)757.94平方米房屋及院壩609.39平方米，共計1367.33平方米場院合作經(jīng)營項目選取運營服務(wù)方經(jīng)濟事項內(nèi)容：為了更好地發(fā)揮出***市場的資源優(yōu)勢和受讓方的管理優(yōu)勢，確保出讓方集體資產(chǎn)的保值增值，***市***區(qū)張***鎮(zhèn)后黑龍廟村股份經(jīng)濟合作社決定通過北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺公開選取運營服務(wù)方。資金資金落實情況：所***區(qū)： ***市 / ***區(qū) / 張***鎮(zhèn) / 后黑龍廟村擬出讓信息擬出讓方式：合作出讓方式描述掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-09-20 截止日期（公共資源平臺）： 2024-09-26 掛牌總金額****** 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***市公共資源交易服務(wù)平臺首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競價***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***10000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** *** 合同價***：分期支付合同價***：場外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件： 1.出讓方式：合作經(jīng)營 2.出讓年限：******月***日至2034 年***月***日，共計10年。 3.合作收益分成模式：合作期間，受讓方需每年***月***日之前支付甲方最低保底分紅金額***元或按照收益流水的5%支付，兩者取最高值，如果收益流水的5%超過1***元則按照5%支付，如果收益流水的5%未達到1***元，則按照最低保底分紅約定金***元交付給出讓方，每三年在上一年保底分紅金額***0%遞增。支付方式為每年支付，支付時間為每年***月***日之前，首次支付時間為簽訂合同一月內(nèi)，銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等形式 4.合作10年運營期內(nèi)，受讓方保底需繳***元。每年***月***日之前雙方進行結(jié)算，根據(jù)當年的總營業(yè)額確定受讓方應(yīng)當向出讓方支付保底金額***例收益分紅，二者就高不就低。 5.因受讓方自身原因選擇退出運營機制，1-3年內(nèi)受讓方退出需向出讓方賠償人***元（￥10***元）受讓方資格條件受讓方資格條件： 1.受讓方需出具書面承諾，自愿同意承擔(dān)出讓方在租賃物交付之前的閑置或空置補償 2.******月***日至合同簽署前，需***元/年支付閑置補償 3.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。如有涉及處罰及不良記錄等，需要雙方提供情況說明。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：該標的經(jīng)營場所建筑面積：757.94平方米房屋及院壩 609.39平方米，共計1367.33平方米場院。所占土地均為建設(shè)用地，不涉及任何農(nóng)用地、未利用地。項目目前不存在抵押、查封、擔(dān)保等影響項目出租的情形。經(jīng)營場所：村內(nèi)四處小院，其中兩個是作為餐飲使用，一個作為中央廚房使用，還有一個作為冰雪體驗館使用。標的地址：***市***區(qū)張***鎮(zhèn)后黑龍廟村四處民房地塊性質(zhì)：農(nóng)戶宅基地規(guī)劃用途：用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。目前用途：閑置狀態(tài)。出讓方式：合作經(jīng)營出讓年限：******月***日至2034 年***月***日，共計10年。合作收益分成模式：合作期間，受讓方需每年***月***日之前支付甲方最低保底分紅金額***元或按照收益流水的5%支付，兩者取最高值，如果收益流水的5%超過1***元則按照5%支付，如果收益流水的5%未達到1***元，則按照最低保底分紅約定金***元交付給出讓方，每三年在上一年保底分紅金額***0%遞增。支付方式為每年支付，支付時間為每年***月***日之前，首次支付時間為簽訂合同一月內(nèi)，銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等形式合作10年運營期內(nèi)，受讓方保底需繳***元。到每年***月***日之前雙方進行結(jié)算，根據(jù)當年的總營業(yè)額確定受讓方應(yīng)當向出讓方支付保底金額***例收益分紅，二者就高不就低。因受讓方自身原因選擇退出運營機制，1-3年內(nèi)受讓方退出需向出讓方賠償人***元（￥10***元）合作運營期限內(nèi)，受讓方應(yīng)依法、合規(guī)、合理管理，使其符合國家有關(guān)部門要求的標準，并保持院落的完好受讓方應(yīng)按照合同約定向出讓方支付費用受讓方應(yīng)按照規(guī)定管理，杜絕任何有損院落名譽的行為；受讓方不得以任何方式將院落交由第三方經(jīng)營管理。 ***勞動、人事、經(jīng)營、債務(wù)等關(guān)系，不得因此損害院落利益，影響院落運營。受讓方負責(zé)院落的日常管理和維護。受讓方關(guān)于四處院落的全部收入均應(yīng)入賬，不得通過任何方式轉(zhuǎn)移、隱匿收入，或通過任何方式虛增成本。交易服務(wù)會員使用情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務(wù)會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 王碩聯(lián)系電話: ***597

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