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• 項(xiàng)目名稱***市***區(qū)***路18號(hào)院***樓15-17層房屋出租項(xiàng)目編號(hào)***諾函點(diǎn)擊查看承諾全文

掛***元/平方米/天出租面積6440.13平方米租賃期4年1個(gè)月房屋出租用途日常辦公信息披露起始日期******月***日信息披露期滿日期******月***日委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu)******nbsp;/ 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：王威 / 聯(lián)系電話：***

• 出租方及出租房屋簡況
• 出租條件與承租方資格條件
• 披露信息
• 項(xiàng)目圖片
• 項(xiàng)目附件

一、出租方及出租房屋簡況

***法定代表人張志注冊(cè)地***市***區(qū)良鄉(xiāng)凱***街***路18號(hào)-E168注冊(cè)資本2***元證件類型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)******F***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)所屬行業(yè)商務(wù)服務(wù)業(yè)所屬集團(tuán)/***出租方聯(lián)系人鄭偉出租方聯(lián)系電話***466出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)坐落位置***區(qū)***路18號(hào)院1、2、***樓-4至20層101房屋使用現(xiàn)狀出租建筑面積78654.35***批準(zhǔn)文號(hào)其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)房屋處于出租狀態(tài)，原合同將于******月***日到期，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。二、出租條件與承租方資格條件

出租條件租金掛牌價(jià)***/平方米/天擬征集承租方個(gè)數(shù)1個(gè)擬出租面積(平方米)6440.13租賃期4年1個(gè)月起租日以合同簽訂為準(zhǔn)。免租期1個(gè)月租金調(diào)整方式第3年漲幅3%

租金及押金支付要求押三付十二承租方需承擔(dān)費(fèi)用電 掛牌租金不含物業(yè)費(fèi)，承租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)***元/月/平方米；承租方租賃期內(nèi)自行承擔(dān)電話、網(wǎng)絡(luò)、電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)。房產(chǎn)使用用途要求日常辦公是否允許裝修改造如果承租方對(duì)***區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方和物業(yè)管理方提交裝修施工方案（包括但不限于施工圖紙、所雇傭的施工單位***），其中承租方裝修施工方案中面向***區(qū)域進(jìn)行展示的部分（包括但不限于戶門、外墻等）應(yīng)符合出租方和物業(yè)管理方對(duì)***區(qū)域裝修裝飾的統(tǒng)一要求。經(jīng)出租方和物業(yè)管理方審核并書面同意，且施工單位***， 并取得政府相關(guān)部門（如消防等）對(duì)施工圖紙的書面審批同意意見后方可進(jìn)行施工。與出租相關(guān)的其他條件1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 4.意向承租方與出租方簽訂《***樓租賃合同》后，向出租方支付12個(gè)月的房屋租金和12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)以及3個(gè)月的房屋押金和3個(gè)月的物業(yè)費(fèi)押金（即首期款項(xiàng)）；承租方資格條件意向承租方其他承諾意向承租方需承諾：（1）租期內(nèi)不開展小額貸款類業(yè)務(wù)及P2P等理財(cái)類業(yè)務(wù)；（2）承租方非聯(lián)合辦公企業(yè)及商務(wù)中心類企業(yè)；保證金事項(xiàng)交納金額***00交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如應(yīng)非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方將有權(quán)扣除意向承租方交納的保證金，作為出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回申請(qǐng)的； （2）掛牌公告期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)，未參加后續(xù)遴選程序的； （3）承租方未按照合同約定時(shí)間支付首期款項(xiàng)的三、披露信息

信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方按約定工作日為周期延期延長信息披露，直至征集到意向承租方遴選方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***)遴選方案主要內(nèi)容四、項(xiàng)目圖片

項(xiàng)目圖片五、項(xiàng)目附件

項(xiàng)目附件附件： 如何實(shí)名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf

附件： 如何意向承租申請(qǐng)-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf