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【西藏,山南地區(qū)】山南市2024-07號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告西藏山南市2024-07號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告山南市自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-27

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招標(biāo)公告詳情

***市2024-07號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局決定以掛牌方式出讓2024-07號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事公告如下; 一、掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求宗地編號*** 出讓年限（年）容積率綠地率（%）建筑密度（%）建筑限高（米） 2024-07 產(chǎn)城一體示范園福豪商貿(mào)南側(cè)、隆子君源用地西側(cè)（JK02-07-17地塊中部） 13689.86 工業(yè)用地（二類） 50 1.0- 2.0 ≤20 ≥40 ≤20 （一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（乃規(guī)條字〔2024〕08號）為準(zhǔn)。（二）地勘：出讓宗地未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（三）土地開發(fā)程度：五通。（四）掛牌價(jià)***應(yīng)由競得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、耕地占用稅等）以及第三方服務(wù)費(fèi)。二、出讓方式本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，設(shè)有保留底價(jià)***者得原則確定競得人。三、競買人資格要求 1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加，不允許聯(lián)合競買。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)***區(qū)自然資源局審定后方可開發(fā)建設(shè)。 2.凡存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的，存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或非法占用土地行為等違法行為的，此前曾參與競買且成交，但拒不履行競得義務(wù)的，此前曾取得土地但至今仍違約拖欠土地成交款的，此前已取得土地使用權(quán)，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的，開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的，有惡意串通參與土地競價(jià)***企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競買活動(dòng)。 3.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險(xiǎn)。 4.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。四、公告時(shí)間、報(bào)價(jià)*** 1.公告時(shí)間：自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止； 2.掛牌報(bào)價(jià)***自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止； 3.限時(shí)競價(jià)***鐘； 4.掛牌地點(diǎn)：西藏***區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺（ggzy.xizang.gov.cn）。五、獲取掛牌文件的途徑和申請報(bào)名的起止時(shí)間及方式 1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分（工作日上班時(shí)間，下同）***索取掛牌出讓文件。 2.申請報(bào)名起止時(shí)間：自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止，***提交書面申請并完成報(bào)名手續(xù)。 3.資格預(yù)審時(shí)間：自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止，具備申請條件的，將在******月***日***時(shí)***分前確認(rèn)競買資格，通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。 4.繳納競買保證金起止時(shí)間：自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。 5.申請報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名六、宗地起始價(jià)***及競買保證金宗地編號******元) 加價(jià)***24-07 13689.86 261 130***元/次或其整數(shù)倍七、交付保證金賬戶開戶單位：***市自然資源局開戶銀行：***乃東雅礱支行帳號：*** 繳納保證金時(shí)須以申請人的身份繳納并備注：宗地編號***他需要公告的事項(xiàng) （一）在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間***，無報(bào)價(jià)***于底價(jià)***成交；僅有1家報(bào)價(jià)***的，掛牌成交；有多家報(bào)價(jià)***底價(jià)***時(shí)沒有其他競買人表示繼續(xù)報(bào)價(jià)***交；掛牌截止時(shí)經(jīng)系統(tǒng)詢問仍有2家或2家以上競買人要求報(bào)價(jià)***期間均不少于1次報(bào)價(jià)***讓活動(dòng)立即轉(zhuǎn)為線上限時(shí)競價(jià)***于底價(jià)***競價(jià)***度或其整數(shù)倍向上報(bào)價(jià)***的最高出價(jià)***達(dá)底價(jià)***交。限時(shí)競價(jià)***易系統(tǒng)以***分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)******分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)***即從接收新的報(bào)價(jià)***時(shí)，直到報(bào)價(jià)***計(jì)時(shí)結(jié)束，沒有人提交新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將不再接收新的報(bào)價(jià)***掛牌活動(dòng)確定競得人后，競得人須當(dāng)日與***市自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人自動(dòng)放棄競得資格，保證金不予返還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起***日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)******日未全額支付的，***市自然資源局有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。競得人不按約定繳納出讓價(jià)***之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金。（四）交付土地時(shí)間：在競得人按有關(guān)規(guī)定和出讓合同約定按時(shí)付清土地出讓價(jià)***費(fèi)的前提下，出讓人同意在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起***日內(nèi)將出讓宗地交付給競得人。（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。（六）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競得人在簽訂出讓合同之日起一年內(nèi)開工，兩年內(nèi)竣工（簽訂出讓合同之日起計(jì)算，遇冬歇期順延），最終以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。（七）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。九、工作紀(jì)律本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會監(jiān)督。十、***實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。十一、***市自然資源局對本《公告》有最終解釋權(quán)。十二、聯(lián)系方式出讓人：***市自然資源局聯(lián)系電話：***672 次卓女士 ***965 段先生聯(lián)系地址：西藏***市***區(qū)***鎮(zhèn)湖***道19號掛牌服務(wù)單位：*** 聯(lián)系電話：***549 張先生聯(lián)系地址：***市蔡***街道園丁***區(qū) ***市自然資源局 ******月***日

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