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【西藏】乃東區(qū)2024-08號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)2024-08號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌出讓公告根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)經(jīng)***區(qū)土地儲備和出讓委員會【2024】4號會議紀(jì)要研究決定，***區(qū)自然資源局以掛牌方式出讓2024-08號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求序號宗地編號*** 容積率出讓年限競買***元）起始價(jià)***加價(jià)***2024-08 ***市***區(qū)***街道金***區(qū)金溝南部工業(yè)用地 10000 0.15-1.0 50 80 1***元和一萬元的整數(shù)倍數(shù)? 宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件用地性質(zhì)：工業(yè)用地用地位置：***市 1、土地權(quán)利限制條件：設(shè)定地類（用途）為工業(yè)用地,土地使用權(quán)類型為出讓，規(guī)劃用地性質(zhì)：工業(yè)用地，容積率0.15-1.0，建筑密度≥40%，建筑高度≤18米，綠地率≤20%； 2、基礎(chǔ)設(shè)施條件：通路狀況:實(shí)際開發(fā)程度為宗地外“五通”宗地內(nèi)：場地平整本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為建設(shè)單位***（建設(shè)）設(shè)計(jì)的必備條件，未經(jīng)授權(quán)單位***，不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo)。（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以***區(qū)自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。（二）地勘：出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（三）土地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀，掛牌價(jià)***應(yīng)由競得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于耕地占用稅、契稅等）以及第三方服務(wù)費(fèi)。二、出讓方式本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，設(shè)有保留底價(jià)***者得原則確定競得人。三、競買人資格要求 1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加，不允許聯(lián)合競買，不接受競買人電話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)***得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)***區(qū)自然資源局審定后方可開發(fā)建設(shè)。 2.凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競買活動。 3.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險(xiǎn)。四、公告時(shí)間、報(bào)價(jià)*** 1.公告時(shí)間：自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止； 2.掛牌報(bào)價(jià)***自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止； 3.限時(shí)競價(jià)***鐘； 4.掛牌地點(diǎn)：西藏***區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺（ggzy.xizang.gov.cn）。五、獲取掛牌文件的途徑和申請報(bào)名的起止時(shí)間及方式 1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)00***索取掛牌出讓文件。 2.申請報(bào)名起止時(shí)間：自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止，***提交書面申請并完成報(bào)名手續(xù)。 3.資格預(yù)審時(shí)間：自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止，***對申請人資格審核完畢，具備申請條件的，將在******月***日***時(shí)***分前確認(rèn)競買資格，通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。 4.繳納競買保證金起止時(shí)間：自******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。 5.申請報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名六、交付保證金賬戶開戶單位：***市***區(qū)財(cái)政局（***市***區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會）代管資金專戶開戶行：******區(qū)支行帳號：***（多級賬薄號***14）繳納保證金時(shí)須以申請人的身份繳納并備注：2024-08號宗地競買保證金。七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)***時(shí)競價(jià)***競價(jià)***。（二）掛牌活動確定競得人后，競得人須當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人自動放棄競得資格，保證金不予返還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起15個(gè)工作日內(nèi)繳納成交價(jià)***不按約定繳納出讓價(jià)***之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過***日未全額支付的，***區(qū)人民政府有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。（四）交付土地時(shí)間：競得人按有關(guān)規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時(shí)付清土地成交價(jià)***費(fèi)的前提下，***區(qū)人民政府在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)按現(xiàn)狀將出讓土地交付給競得人。（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。（七）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競得人在交付土地之日起1個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起6個(gè)月內(nèi)竣工。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。（八）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。八、工作紀(jì)律本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。九、***實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。十、***市***區(qū)自然資源局對本《公告》有最終解釋權(quán)。十一、聯(lián)系方式聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***605 ***市***區(qū)自然資源局 ******月***日

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