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宣恩縣國有建設用地使用權宣自然資告字【2024】14

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宣恩縣國有建設用地使用權宣自然資告字【2024】14 發(fā)布時間：2024-09-27 宣恩縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌先租后讓公告宣自然資告字[2024]14號經(jīng)宣恩縣人民政府批準，我局擬在中國***市場網(wǎng)、恩施州自然資源網(wǎng)上交易平臺（http***hi.gov.cn）、宣恩縣公共資源交易中心公開掛牌供應（先租后讓）1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、供應地塊基本情況及規(guī)劃指標要求：編號*** 用途容積率租賃年限出讓年限掛牌起始價*** 競買保***元）增***元） 202414 宣恩縣***鎮(zhèn)融***區(qū) 5987.45 工業(yè)用地 1.0≤容積率 3 47 108 6.48 5 備注：1.以上地塊公示面積均以實測為準，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設計條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設計條件所示內(nèi)容為準。 2.該宗地以標準地形式供應，具體指標為：1.0≤容積率，40%≤建筑系數(shù)≤60%，10%≤綠地率≤15%；投資強度***元/畝；正式投產(chǎn)后畝均稅***元/畝；單位***（即“X”指標）符合國家相關標準；將區(qū)域規(guī)劃環(huán)評、水土保持、礦產(chǎn)壓覆、地災危評、洪水影響、氣候可行***區(qū)域性統(tǒng)一評價***用于本宗地；安全生產(chǎn)管控標準須按照《安全生產(chǎn)法》和《***省安全生產(chǎn)條例》等相關法律法規(guī)建設。 3.凈地供應：土地權屬清晰無爭議、安置補償落實到位、沒有法律經(jīng)濟糾紛、規(guī)劃條件明確，具備必備的開工建設基本條件。 4.公告宗地實行先租后讓，宗地租賃期限設定為3年。根據(jù)《自然資源部關于<完善工業(yè)用地供應政策支持實體經(jīng)濟發(fā)展>的通知》（自然資發(fā)〔2022〕201號）要求，競得人先與宣恩縣自然資源和規(guī)劃局簽訂租賃合同，租賃期滿，達到約定的用地條件及完善工業(yè)用地供應政策支持實體經(jīng)濟發(fā)展完善工業(yè)用地供應政策支持實體經(jīng)濟發(fā)展其他相關指標后可申請辦理土地出讓用地手續(xù)，租賃期租金標準按照租賃期與50年期的比值進行年期修正確定，租賃期年租金即為本次摘牌成交價***土地出讓價***牌成交價***定繳納的租金。租賃期內(nèi)承租的國有建設用地使用權不得轉讓、轉租、抵押。轉出讓后，享有出讓國有建設用地使用權權能。若租賃期滿未達到土地利用條件及其他約定的相關指標，出租人將無償收回土地，地上建筑物、構筑物及其他附著物須由承租人在三個月內(nèi)自行處理完畢。二、競買人的范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可通過網(wǎng)上注冊參加報價***在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金和成交價***一的法人、自然人和其他組織及欠款單位***,不得參加土地競買。三、本次國有建設用地使用權掛牌起始時間：******月***日***時，掛牌截止時間***。四、競買申請、競買保證金交納：申請人可于 ******月***日至 ******月***日到宣恩縣自然資源和規(guī)劃局202室領取掛牌出讓文件，并于 ******月***日至 ******月***日到宣恩縣自然資源和規(guī)劃局202室向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間***。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日***時***分前確認其競買資格。允許以銀行保函代替競買保證金。五、競買報價***：掛牌場所位于宣恩縣自然資源和規(guī)劃局202室。掛牌期間，符合條件的競買人填寫報價***牌主持人確認該報價***示掛牌價***限屆滿，如有競買人表示愿意繼續(xù)競價***讓轉入現(xiàn)場競價***競價***；掛牌主持人連續(xù)三次報出最高掛牌價***買人表示愿意繼續(xù)競價***牌競價***有底價***不低于底價***得。六、聯(lián)系方式與銀行賬戶：如果在交易過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：土地交易業(yè)務咨詢電話：*** 網(wǎng)上技術服務咨詢電話：*** 申請人可在規(guī)定時間內(nèi)選擇以下任意銀行賬號繳納競買保證金。開戶單位：宣恩縣財政局國庫股開戶行及賬號：***宣恩支行 *** ***宣恩支行 ***-***2 ***宣恩支行 *** ***珠山支行 *** 開戶行業(yè)務咨詢電話：***900（湖北銀行） ***005（工商銀行） ***298（農(nóng)業(yè)銀行） ***670（農(nóng)商銀行）宣恩縣自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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