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【云南,臨滄市】鎮(zhèn)康縣人民法院關于鎮(zhèn)康佳源小區(qū)14幢1-3層5號房地產（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告云南鎮(zhèn)康縣人民法院關于鎮(zhèn)康佳源小區(qū)14幢1-3層5號房地產（第一次拍賣）的公告鎮(zhèn)康縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省*** ***鎮(zhèn)康佳***區(qū)14幢1-3層5號房地產第一次拍賣公告（2024）云0924執(zhí)恢12號 ***市***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***訴訟資產網司法拍賣網絡平臺上（法院戶名：***，法院主頁網址：http***3&gpstate=1&wsbm_slt=1）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***鎮(zhèn)康縣龍蕓***鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)佳***區(qū)14幢1-3層5號的***樓用途房地產。拍賣標的物信息房屋所有權證號鎮(zhèn)房權證南傘字第（2013）3114號房屋所有權人龍蕓房屋坐落鎮(zhèn)康縣佳***區(qū)14幢1-3層5號實際用途 ***樓總層數(shù)/所在層數(shù) 3/1-3 結構鋼筋混凝土建筑面積（㎡） 550 建成時間 *** 建筑朝向朝北鄭重聲明：網***，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構***，所有拍賣過程與中介機構***。網絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。特別提醒： 1、評估報告作為拍賣文件的附件，意向競買人務必在拍賣之前仔細閱讀。 2、標的物能否辦理過戶手續(xù)，請意向競買人在競買前自行到相關機構***。 3、***出具的《房產分戶圖》為準，如意向競買人認為與實際面積不符的，可在競買前自行調查，并承擔相關費用，法院不承擔面積不符的瑕疵擔保責任。 4、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標的物的瑕疵披露如下：（1）本次拍賣標的物有抵押，抵押權***鎮(zhèn)康縣農村信用合作聯(lián)社。（2）經現(xiàn)場查勘比對，《房產分戶圖》與《房屋所有權證》的房號不相一致，依據(jù)《***省鎮(zhèn)康人民法院函》：鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)佳***區(qū)的“鎮(zhèn)房權證南傘字第（2013）3114號14幢18號1-3層”房產現(xiàn)***鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)佳***區(qū)14幢1-3層5號。（3）該宗土地為分攤土地，未辦理《國有土地使用證》，***出具的《宗地圖》確定，鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)佳***區(qū)14幢18號（現(xiàn)改為14幢1-3層5號）分攤土地使用權面積為213.09㎡。（4）《房屋所有權登記申請表》中拍賣標的物的建筑面積為565㎡與《房產分戶圖》建筑面積不相一致，該情況反饋人民法院后，經人民法院、申請人、被申請人、測繪機構***，依據(jù)《***省鎮(zhèn)康人民法院函》：***出具的《房產分戶圖》中建筑面積550㎡為準進行拍賣。（5）拍賣標的物一層商鋪有租賃，因申請人及權利人未能向拍賣方提交紙質租賃合同，故租賃關系需意向競買人在競買前自行調查了解，拍賣不包括可移動財產。（6）本次拍賣標的物14幢17號、18號（現(xiàn)改為14幢1-3層4號、5號）共計1100㎡的2套***樓房地產合并辦理產權證書，編***鎮(zhèn)房權證南傘字第（2013）3114號《房屋所有權證》，為提高成交率，及時清償債務，應委托方要求，本次拍賣對2套***樓分開進行評估、拍賣，若其中某套***樓成交后，是否能對其分割辦理產權證書，請意向競買人在競買前自行至相關有關部門咨詢了解。（7）截止現(xiàn)場勘查日，拍賣對象2層房屋已進行簡單裝修，現(xiàn)場查勘時無法進入室內勘查，依據(jù)《***省***函》中的相關內容，設定2層房屋為毛坯房。（8）拍賣方對拍賣對象所做的說明和提供的圖片、視頻等，僅供競買人參考，不構成標的物的任何擔保。有意者請務必親自實地看樣，未看樣的視為對本次拍賣標的物實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。上述情況若與實際交付狀況不符，以實際交付狀況為準并以實際狀況進行交付，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自了解。以上內容僅供參考，具體以實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。以上信息摘自評估報告。起拍價***，保證金：4***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需在人民法院訴訟資產網注冊賬號并通過實名認證，如參與競買人未開設人民法院訴訟資產網賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始***日******辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一******辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天***時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，對可能存在的瑕疵請買受人自行深入了解。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費，按國家稅法及相關規(guī)定各自承擔，應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向人民法院申請退還已墊付稅費。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無關。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍者請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于開拍***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***訴訟資產網***金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***鎮(zhèn)康縣支行營業(yè)室，賬號：***,銀行聯(lián)號：***7940），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標的物詳情咨詢電話：***330（張女士）法院監(jiān)督電話：***（本院監(jiān)察室）聯(lián)系地址：***省***市鎮(zhèn)康縣***鎮(zhèn)***路32號 *** ******月***日

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