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【安徽,馬鞍山市】馬鞍山鄭蒲港新區(qū)綜合保稅區(qū)投資有限公司持有的109,493.55平方米國有工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽馬鞍山鄭蒲港新區(qū)綜合保稅區(qū)投資有限公司持有的109,493.55平方米國有工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告馬鞍山鄭蒲港新區(qū)綜合保稅區(qū)投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***持有的109,493.55平方米國有工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告***.0 3a340dae-6226-4818-b6b9-ec2a06abd14d ***5001 ***持有的109,493.55平方米國有工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告標(biāo)的編號***數(shù) 28 發(fā)***區(qū) 馬鞍山標(biāo)的類型土地承包標(biāo)的掛牌價*** 154***元交易情況　公告狀態(tài) 公告中報名開始日期 ******月***日公告開始日期 ******月***日報名截止日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； 2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險； 4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價***產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺競價***等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價***，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價***； 7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起***日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人； 8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：***持有的109,493.55平方米國有工業(yè)用地使用權(quán)。（標(biāo)的編號***）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 ***持有的109,493.55平方米國有工業(yè)用地使用權(quán)坐落于馬***市鄭蒲***區(qū)鄭蒲和***道與疏***路交叉口西北角，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號******號，***，用途為工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用面積為109,493.55平方米，四至：東至和***道北段，南至疏***路，西至規(guī)***路，***。土地級別：工業(yè)一級，土地使用權(quán)使用期限至******月***日。三、轉(zhuǎn)讓方 ***。四、轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評估情況 1、資產(chǎn)評估的委托方：***。 2、評估機(jī)構(gòu)：***。 3、評估基準(zhǔn)日：******月***日。 4、評估報告名稱***：《資產(chǎn)評估報告書》（皖新評報字（2024）第303號）。 5、估價***土地使用權(quán)。 6、評估結(jié)果：截至評估基準(zhǔn)日，評估對***市場價***15,438,5***元。 7、評估備案機(jī)構(gòu)：馬鞍山鄭蒲***區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)***區(qū)管委會財政金融局。六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件 1、轉(zhuǎn)讓底價***5,438,6***元。 2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價***及要求：（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價***）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價***。（3）標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價***徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 3、與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他相關(guān)條件（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已現(xiàn)場查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位置、用途、類型、面積、使用期限、開發(fā)程度等方面提出異議，對其存在的風(fēng)險已做了充分預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（4）意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)證的過戶手續(xù)。（5）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)面積以過戶后的權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，如過戶后的權(quán)證登記面積與本公告列示的土地使用權(quán)面積存在差異，不調(diào)整成交價***）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易平臺達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶時所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。（7）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔(dān)。（8）意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、支付轉(zhuǎn)讓價***易服務(wù)費用等。（9）意向受讓方承諾：如意向受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。（10）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價***進(jìn)行報價***為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價***底價*** （11）意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。（二）受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。七、公告信息（一）公告期自******月***日至******月***日。（二）掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（20）個周期。（三）報名時間自******月***日至******月***日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00-12:00,14:30-16:30。（四）交易保證金的交納要求及處理 1、交易保證金金額***,000,0***元。 2、交易保證金交納時間：意向受讓方應(yīng)于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實際到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn))；否則視為意向受讓方自動放棄對標(biāo)的的受讓，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。 3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額***轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。 a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的； b.在采取網(wǎng)絡(luò)競價***時，以標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價***）作為起始價***條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競價***效報價***的，報價***讓底價***的，報價***讓底價***均應(yīng)符合項目的競價***致標(biāo)的未成交的； c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的； d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶： a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按***路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還； b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還； c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標(biāo)的成交價***告交易的標(biāo)的成交價***產(chǎn)生成交價***的轉(zhuǎn)讓底價***的成交價***價***、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價***期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價***期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）報名地點 ***（馬***市***區(qū)名筑時代廣場***樓515室）（六）報名時應(yīng)提交的主要資料本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。（七）交易方式 1、公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報價***低于轉(zhuǎn)讓底價***讓底價***求報價***轉(zhuǎn)讓底價***底價***，該報價***價***要求簽訂《成交確認(rèn)書》。 2、公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價***）的交易方式。確定最終成交價***后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價***競價***工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價***競價***簽訂《成交確認(rèn)書》）。 3、交易方式由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 4、加價***長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。（八）交易簽約受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價***交易合同》。（九）競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（十）交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時間，并另行通知。（十一）交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價***徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。八、聯(lián)系方式聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：馬***市***區(qū)名筑時代廣場***樓515室 ***持有的109,493.55平方米國有工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)公告信息以安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www***）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。 01-報名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf 02-授權(quán)委托書樣本.pdf 03-保證金帳戶及付款要求.pdf 04-產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）.pdf *** ******月***日

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