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【河南,駐馬店市】汝南縣人民法院關(guān)于汝南縣常興街豪景花園小區(qū)三單元二樓北戶(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-28 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于汝南縣***街豪景花***區(qū)三單***樓北戶 變賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間(競(jìng)價(jià)***除外)在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名:***),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的:汝南縣***街豪景花***區(qū)三單***樓北戶,房屋建筑面積為156.96平方米。 注:請(qǐng)前往現(xiàn)場(chǎng)自行勘查標(biāo)的物詳細(xì)情況,以實(shí)際為準(zhǔn)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告發(fā)布之日至變賣開始前接受咨詢,自公告發(fā)布之日至不晚于變賣開始前三日可以看樣,有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系(咨詢電話附后)統(tǒng)一安排看樣。 三、變賣方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 四、特別提醒:變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)后果,由此產(chǎn)生的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。對(duì)變賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),法院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買即視為接受本拍品一切已知或未知的瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人,不得參與競(jìng)拍,請(qǐng)各位競(jìng)買人自行前往相關(guān)部門,了解相關(guān)政策法規(guī),明確是否符合政策法規(guī)的要求,我院只配合適格的競(jìng)買人辦理相應(yīng)的手續(xù)。 五、變賣成交買受人付清全部成交價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)當(dāng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人,下同)承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付后,向本院申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。買受人申請(qǐng)法院退還已墊付的稅費(fèi),需要提供以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等資料,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***,地址***。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費(fèi),在收到過戶裁定書十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將及時(shí)發(fā)還該變賣款項(xiàng),不再退還該部分稅費(fèi)。 六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,須在不晚于本標(biāo)的物變賣開始前三日與本院聯(lián)系;要求中止變賣的,須同時(shí)提交書面申請(qǐng)并經(jīng)本院批準(zhǔn)。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人須在不晚于變賣開始前三日向法院提出書面申請(qǐng)并經(jīng)法院確認(rèn)、取得優(yōu)先購買資格后才能參與競(jìng)買;未經(jīng)確認(rèn),不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。 九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)***,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放退回,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價(jià)***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十日內(nèi)繳納,通過銀行付款方式匯款到本院賬戶 (戶名:***,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行汝南縣支行營業(yè)部,賬號(hào):***)。 未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話:***(馬法官) 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 *** 二〇二四年九月二十八日

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