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【河南,駐馬店市】汝南縣人民法院關于汝南縣常興街豪景花園小區(qū)一單元四樓東戶（變賣）的公告

標簽：招標公告河南汝南縣人民法院關于汝南縣常興街豪景花園小區(qū)一單元四樓東戶（變賣）的公告汝南縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-28

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招標公告詳情

*** 關于汝南縣***街豪景花***區(qū)一單***樓東戶變賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***），現公告如下：一、變賣標的：汝南縣***街豪景花***區(qū)一單***樓東戶，房屋建筑面積為157.24平方米。注：請前往現場自行勘查標的物詳細情況，以實際為準。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日至變賣開始前接受咨詢，自公告發(fā)布之日至不晚于變賣開始前三日可以看樣，有意者請與本院聯系（咨詢電話附后）統一安排看樣。三、變賣方式： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：變賣標的物以實物現狀為準，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對標的物外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關后果，由此產生的問題不影響變賣成交結果及成交價***請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。對變賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。競買人一旦參與競買即視為接受本拍品一切已知或未知的瑕疵并承擔相應的后果。受房產所在地限購政策約束的競買人，不得參與競拍，請各位競買人自行前往相關部門，了解相關政策法規(guī)，明確是否符合政策法規(guī)的要求，我院只配合適格的競買人辦理相應的手續(xù)。五、變賣成交買受人付清全部成交價***院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續(xù)。標的物辦理產權變更所產生的相關稅費，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應主體負擔。辦理過戶時依法應當由標的物原產權人（被執(zhí)行人，下同）承擔交易環(huán)節(jié)的相關稅費需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付的稅費。買受人申請法院退還已墊付的稅費，需要提供以原產權人名義、由稅務部門開具的稅務完稅憑證等資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址***，地址***。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并交納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該變賣款項，不再退還該部分稅費。六、對上述標的權屬有異議者，須在不晚于本標的物變賣開始前三日與本院聯系；要求中止變賣的，須同時提交書面申請并經本院批準。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。八、標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人須在不晚于變賣開始前三日向法院提出書面申請并經法院確認、取得優(yōu)先購買資格后才能參與競買；未經確認，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。九、競買人報名參與變賣時，網***，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放退回，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內繳納，通過銀行付款方式匯款到本院賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國農業(yè)銀行汝南縣支行營業(yè)部，賬號：***）。未成交的，競買人通過網絡報名繳納鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***（馬法官）淘寶技術咨詢：400-822-2870 *** 二〇二四年九月二十八日

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