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【福建,福州市】福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關于2024年第十一次掛牌出讓國有建設用地使用權的公告

標簽：招標公告福建福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關于2024年第十一次掛牌出讓國有建設用地使用權的公告福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-28

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招標公告詳情

***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局關于***第十一次掛牌出讓國有建設用地使用權的公告長自然掛〔2024〕12號經***市***區(qū)人民政府批準（長政綜〔2024〕156號），***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下: 一、掛牌交易地塊基本情況及主要規(guī)劃技術指標宗地編號***用途主要規(guī)劃指標要求出讓年限（年）競買***元）交易起始價***開竣工時間容積率建筑密度綠地率 2024濱掛-4號福州濱海新城***路南側、***路北側、***路東側、***路西側 36.62 商業(yè)用地（B11,B13,B14）、商務用地（B2）＞1.0 ≤2.8 ≤35％ ≥35％ 40 1810 9050 交地之日起一年內動工建設，動工之日起三年內竣工二、競買申請人范圍及資格要求上述地塊競買申請人范圍為：中華人民共和國境內外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，在規(guī)定的期限內均可申請參加競買，但存在《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外?？梢詥为毶暾?，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的要有各方共同簽署的申請書，規(guī)定聯(lián)合各方的權利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。申請人在申請競買時，應提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同并收回土地，定金不予返還。三、加價***價***濱掛-4號加***元,不設保留價***牌方式及競價***采取在“***省土地使用權出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“***省土地使用權出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經掛牌人審查確認，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價*** 2.競買人初次報價***于掛牌起始價***報價***最高報價***價***的價***按加價***倍報價***讓按照價***則確定競得人。五、掛牌出讓時間 1.競買申請的報名時間：******月***日9:00至******月***日17:00。申請人的競買保證金必須于******月***日16:00前匯至***市***區(qū)公共資源交易服務中心保證金賬戶。經審查，申請人具備申請條件的確認其競買資格。 2.掛牌交易期限：******月***日9:00至******月***日17:00。 3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務器自動記錄的時間為準。六、競買保證金銀行賬號戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務中心（1）賬號:*** 錢包編號*** （2）賬號:*** 開戶銀行:福建海峽銀行長樂支行（3）賬號:*** 開戶銀行:中信銀行福州長樂支行（4）賬號:***19 開戶銀行:福建長樂農村商業(yè)銀行營業(yè)部（5）賬號:*** 開戶銀行:***福州長樂支行七、其他事項 1.上述地塊申請人繳納競買保證金時，應提交該競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集的承諾書及商業(yè)金融機構***。 2.上述地塊成交價***取得費和出讓業(yè)務費等政府的土地收益（不***市基礎設施配套費、耕地占用稅和契稅）。 3.上述地塊競得人應在土地出讓合同簽訂之日起***日、***日內分兩次繳納成交價***、50%。上述分期繳款不計利息。為推動數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵受讓人以數(shù)字人民幣繳納土地價***上述地塊交地工作由屬***鎮(zhèn)***區(qū)土發(fā)中心負責。 5.上述地塊競得人必須在土地出讓合同簽訂之日起一年內申請辦理用地規(guī)劃許可證。 6.上述地塊競得人應在交地之日起一年內動工建設，動工之日起三年內竣工。 7.上述地塊競得人須在***區(qū)稅務部門依法納稅，建設施工單位******區(qū)稅務部門依法納稅。 8.上述地塊競得人應執(zhí)行***省發(fā)展和改革委員會等十七部門《關于印發(fā)***省促進砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實施方案的通知》（閩發(fā)改商價***〕748號）及***市***區(qū)人民政府辦公室《關于印發(fā)的通知》（長政辦規(guī)〔2022〕7號），對經批準設立的工程建設項目在工程施工范圍內及施工期間采挖的砂石，除項目自用外，多余部分交由***區(qū)政府組織在公共資源交易平臺公開有償處置。 9.上述地塊競得人應主動對接并無條件配合政府或政府指定的單位***。 10.上述地塊競得人應對建設過程建筑垃圾的外運、土方回填等處置行為負責，遵循“區(qū)域內優(yōu)先平衡，區(qū)域外嚴格控制，工地內部減量消化，項目間平衡互補”原則，按時準確申報土方回填或外運需求，執(zhí)行《濱海新城建筑垃圾管理實施細則》規(guī)定，服從***市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門統(tǒng)一調配。 11.上述地塊競得人應按照《福州濱海新***市信息模型交付通用標準（試行）》（新區(qū)規(guī)發(fā)〔2020〕9號）要求將項目模型數(shù)據(jù)提交當?shù)匾?guī)劃和建設行政主管部門。 12.上述地塊綠色建筑具體建設要求、建設標準、監(jiān)督檢查和驗收等事項由建設主管部門予以落實。 13.上述地塊競買企業(yè)報名申請時應書面承諾在簽訂土地出讓合同時與建設主管部門同時簽訂《裝配式建筑監(jiān)管協(xié)議》及《海***市建設專項協(xié)議》，如未簽訂協(xié)議愿意承擔法律責任，具體建設要求按協(xié)議約定執(zhí)行。 14.本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓的掛牌人為***市***區(qū)公共資源交易服務中心，具體工作由***區(qū)公共資源交易服務中心主持并組織實施。本次掛牌的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，競買申請人應于******月***日至******月***日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份證件到***市***區(qū)公共資源交易服務中心獲取本次掛牌出讓文件。 15.競買申請人應認真閱讀掛牌出讓文件，并在競買申請的報名時間內向掛牌人提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人身份證（或護照）、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須匯至指定的賬戶）等相關證明文件，并在規(guī)定的期間內登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價***16.本公告內容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準。九、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：***市***區(qū)公共資源交易服務中心聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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