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本次公開(kāi)招租的資產(chǎn)基本情況如下

一、***辦公會(huì)議決議通過(guò)。
　　二、本公開(kāi)招租項(xiàng)目首年租賃底價(jià)***構(gòu)評(píng)估，***備案。
　　三、承租人條件
　　（一）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力（個(gè)人需提供銀行征信報(bào)告，公司需提供財(cái)務(wù)報(bào)表）；
　?。ǘ樽匀蝗说?，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
　?。ㄈ槠髽I(yè)法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（四）意向承租人需提供征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。

（五）被法院采取任何強(qiáng)制執(zhí)行措施的，不得參加本次招租活動(dòng)。

（六）符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、公開(kāi)招租相關(guān)事項(xiàng)
　　（一）租金確定和支付方式：以競(jìng)價(jià)***年租金，首年租金以競(jìng)價(jià)***，第3年起每年遞增5%，并在上一期租金到期的15天前付清，租金一年一付，先付后用。

（二）競(jìng)價(jià)***付方式：參與競(jìng)價(jià)***人須在競(jìng)價(jià)***息競(jìng)價(jià)****元整。如中標(biāo)，競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)為不計(jì)息履約保證金，履約保證金為首年租金成交價(jià)***如未中標(biāo)，則一次性退回競(jìng)價(jià)***賃合同解除或終止時(shí)，承租人需辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址***，并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無(wú)息退還履約保證金。

（三）其它費(fèi)用: 租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決，租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
　?。ㄋ模┱凶鈽?biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時(shí)的標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開(kāi)裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)；意向承租人報(bào)名競(jìng)價(jià)***和實(shí)地勘探了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn)，出租人只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助，競(jìng)價(jià)***問(wèn)題解決不成，造成的一切損失責(zé)任與出租單位（個(gè)人）無(wú)關(guān)。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)***考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。
　?。ㄎ澹└?jìng)得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行辦理工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)；出租人對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理，相應(yīng)的費(fèi)用也有承租人自行承擔(dān)；

（六）租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，原承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

（七）租賃期間，租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租人書面同意不得轉(zhuǎn)租;

（八）未經(jīng)出租人同意不得使用任何明火及相關(guān)設(shè)備。

（九）租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

（十）本公開(kāi)招租項(xiàng)目公告期為10個(gè)工作日，從******月***日起至******月***日***時(shí)止，期間若征得意向承租方則辦理競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)，若公告掛牌期內(nèi)，未征集到合格承租方，本輪公告結(jié)束，出租方重新掛公告招租。意向承租人（含原承租人）須在公告期內(nèi)到洞頭新城客運(yùn)***樓辦公室辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)。競(jìng)價(jià)***22年***月***日上午9 :30。

（十一）公告期內(nèi)產(chǎn)生一個(gè)或多個(gè)意向承租人的，意向承租人參加由出租方組織的增價(jià)***價(jià)***對(duì)應(yīng)標(biāo)的物只有一名意向承租人參加競(jìng)價(jià)***審核確認(rèn)，按競(jìng)價(jià)***低于招租底價(jià)***），簽訂《成交確認(rèn)書》，出租方對(duì)出租結(jié)果進(jìn)行公示。

（十二）意向承租人未競(jìng)得的，其競(jìng)價(jià)***租競(jìng)價(jià)******辦理競(jìng)價(jià)***手續(xù)，保證金不計(jì)息。

（十三）若租賃期間因政府行為、城市建設(shè)工程啟動(dòng)、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，承租人須在接到通知后壹個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰空并退還場(chǎng)地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

（十四）為保證公開(kāi)***市場(chǎng)的公平、公正，維護(hù)各意向承租人合法權(quán)益。各意向承租人在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)、拍賣過(guò)程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租人索取或支付非法利益或報(bào)酬，或其他任何形式的圍標(biāo)和串標(biāo)等。如發(fā)現(xiàn)上述行為，我司將取消本次招標(biāo)、拍賣活動(dòng)，招標(biāo)、拍賣結(jié)果將不予以認(rèn)定，并公安機(jī)關(guān)立案查處；查證屬實(shí)的，違法意向承租人競(jìng)價(jià)***予退還，因此造成的損失(包括但不僅限于招標(biāo)、拍賣費(fèi)用、延期招租租金損失等)將保留追訴權(quán)利。

五、本公告未盡事宜，在《招租文件及報(bào)名注意事項(xiàng)》、《成交確認(rèn)書》和《公有產(chǎn)權(quán)租賃合同》中明確。
　　如認(rèn)為本租賃項(xiàng)目有違反租賃管理辦法及其他國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定的情形，請(qǐng)向監(jiān)督部門投訴。
　　業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：***。聯(lián)系人：***。監(jiān)督電話：***。

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******月***日