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【江蘇,蘇州市】江蘇省蘇州市中級人民法院關(guān)于昆山開發(fā)區(qū)衡山路58號琨華國際商業(yè)廣場3號樓1630室（含室內(nèi)固定裝修價值）（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院關(guān)于昆山***區(qū)***路58號琨華國際商業(yè)廣場***樓相關(guān)不動產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝修價***公告本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、拍賣標(biāo)的：昆山***區(qū)***路58號琨華國際商業(yè)廣場***樓相關(guān)不動產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝修價***房號、權(quán)證號、建筑面積詳見《標(biāo)的基本情況介紹》，房屋用途：辦公〔具體內(nèi)容、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵等詳見競買須知、標(biāo)的物基本情況介紹及附件〕。網(wǎng)絡(luò)詢價***保證金、增價***標(biāo)的基本情況介紹》。二、競價***拍賣競價***024年***月***日***時至******月***日***時止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，撤回、中止或暫緩拍賣。本院變更拍賣時間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于第一次拍賣開拍前提前三個工作日到法院書面提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢、預(yù)約看樣，看樣時間截止至第一次拍賣開拍前三個工作日，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排。是否安排看樣，視標(biāo)的實際情況而定，有意者可觀看VR全景視頻。五、拍賣方式及保留價***次拍賣為設(shè)有保留價***方式，保留價***，不到保留價***賣財產(chǎn)經(jīng)過評估的，保留價***參照評估價***評估的，保留價******市價***詢當(dāng)事人意見。六、關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)限購的特別提示： 1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束。 2.買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 4.買受人于拍賣成交后五日內(nèi)向人民法院領(lǐng)取成交確認(rèn)書，持該成交確認(rèn)書等材料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門申請購房資格審核。房產(chǎn)交易管理部門審核買受人申請材料后將審核結(jié)果發(fā)送給人民法院，人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書或不予準(zhǔn)許成交裁定書。 5.特別提示：（1）買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理；（2）買受人于拍賣成交后無正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門資格審核意見的，視為不符合持續(xù)具備購房資格條件，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理。 6.限購政策請咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T，如不符合限購政策本院將按照悔拍程序處理。競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人對于公告寫明的拍輔機構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。七、關(guān)于***市住房公積金貸款購買法拍房的特別提示： 1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照***市住房公積金個人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請于開拍前咨詢***市公積金管理中心。本次拍賣不接受組合性貸款方式購買。公積金管理中心咨詢電話：12329。 2.貸款流程：（1）借款申請人攜帶相關(guān)材料向公積金中心申請公積金法拍貸業(yè)務(wù)；（2）公積金中心受理貸款申請，3個工作日內(nèi)出具并郵寄加蓋公積金業(yè)務(wù)章的公積金貸款放款承諾書。（3）人民法院根據(jù)公積金貸款放款承諾書，出具拍賣、變賣成交裁定書；（4）買受人依據(jù)人民法院出具的司法文書，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（5）擔(dān)保落實機構(gòu)***；（6）承辦銀行依據(jù)貸款放款承諾書無條件發(fā)放貸款至人民法院提供的執(zhí)行案款虛擬子賬號。 3.貸款材料（1）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；（3）已付款證明：人民法院或稅務(wù)部門出具的繳款憑證；（4）貸款用途證明：人民法院出具的拍賣成交確認(rèn)書；（5）其他資料：人民法院指定賬戶信息；貸款還款賬戶資料；辦理異地貸款的，還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；個人收入證明；其他需要的資料。 4.買受人在收到成交確認(rèn)書后應(yīng)及時向公積金中心申請辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件，應(yīng)采取其他方式于成交之日起十五日內(nèi)交付余款。存在下列情形的，按悔拍處理：（1）因買受人過錯，其在收到成交確認(rèn)書三日內(nèi)未能向公積金中心申請辦理公積金貸款業(yè)務(wù)；（2）因買受人過錯，其收到成交裁定書后五日內(nèi)未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登記，致余款不能按時繳納至法院賬上的；（3）買受人不符合公積金貸款條件，逾期未能補齊余款的。八、最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定第三十四條實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。咨詢電話：***，監(jiān)督舉報電話：***2513（不接受拍賣咨詢）。聯(lián)系地址：***省***市解***路488號本院網(wǎng)址******.gov.cn 本公告同時在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上發(fā)布。如需拍賣貸，請自行聯(lián)系：江蘇銀行：譚立***818(工業(yè)廠房、土地、股權(quán)等貸款業(yè)務(wù)咨詢) 李雪峰***150(個人住房貸款業(yè)務(wù)咨詢) 金鑫***823(個人住房貸款業(yè)務(wù)咨詢) 申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額***，如需貸款請務(wù)必提前咨詢銀行，提前確認(rèn)放貸額度和放貸時間，如因貸款無法發(fā)放導(dǎo)致尾款不能按時繳納至法院賬上的，按悔拍處理。 ***省***市中級人民法院二〇二四年九月十八日

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