[岳陽市]岳陽市岳陽樓區(qū)岳陽樓辦事處剪刀池社區(qū)九龍堤小區(qū)三棟203(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001450)

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***樓區(qū)***樓辦事處剪刀***區(qū)九龍***區(qū)三棟203 項目編號***始日期 2024-09-30 掛牌截止日期 2024-10-17 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。標的概況標的坐落 ***市***樓區(qū)***樓辦事處剪刀***區(qū) 基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 64.13 套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）共有面積413947.74 使用期限權(quán)利性質(zhì) 劃撥房產(chǎn)類型住宅房屋結(jié)構(gòu) 磚木所在層數(shù) 2 房屋戶型房屋朝向南北房屋現(xiàn)狀租賃情況有裝修情況普通裝修抵押情況無配備電梯無欠費情況配套、環(huán)境、交通、亮點 1、地理位置：轉(zhuǎn)讓標的所在建筑東至建***路，南至其***區(qū)，西至***市一中，北至其***區(qū)。位于汴***路東側(cè)，距***市二中約600米。 2、交通條件：區(qū)域分布洞***路、巴***路、楓***路、汴***路***市主、***道，道路網(wǎng)較密集；附近有16、游***路等公***路經(jīng)過，公共交通便捷度較高。 3、外部配套：周邊有岳陽現(xiàn)代蕓武購物中心、康星百貨、奧特萊斯、酒店、***市一中、***市二中、***樓小學(xué)、巴陵廣場、***樓景區(qū)、銀行等，公共服務(wù)設(shè)施齊全。其他情況 1、權(quán)益狀況：轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)權(quán)證號***市房字第甲08143號。上述房產(chǎn)證為棟證，尚未析產(chǎn)到戶。轉(zhuǎn)讓標的國有土地使用證號***市國用（2004）字第00202號，使用權(quán)類型為劃撥、地類用途住宅用地，該證為總證，尚未分戶。 2、實物狀況：轉(zhuǎn)讓標的約***建成，產(chǎn)權(quán)來源為自建，建筑形態(tài)為低層建筑，外立面風格普通，建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總樓層為2層，轉(zhuǎn)讓標的位于第2層，規(guī)劃用途為住宅,實際用途為住宅,利用現(xiàn)狀均為出租(未簽訂租賃合同)，層高約3.0米，南北朝向，通風采光良好，保溫、隔熱、防水一般，室內(nèi)為普通裝修，維護保養(yǎng)情況一般（上述披露內(nèi)容來源于房地產(chǎn)估價***評估情況評估價***02700.00 評估基準日 2024-05-20 評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價***02700.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：新興際華（岳陽）*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準； 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件新興際華（岳陽）***總經(jīng)理辦公會會議紀要行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細查閱評估報告（編號***484號），并自行對轉(zhuǎn)讓標的進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標的的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。 2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔任何責任。 3、轉(zhuǎn)讓標的房屋證載權(quán)利人為中國人民解放軍總后勤部（后移交中國人民解放軍第三五一七工廠）、土地使用權(quán)人為岳陽三五一七橡膠總廠。根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的《內(nèi)資企業(yè)登記基本情況表》，***。至評估基準日，房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人暫未辦理產(chǎn)權(quán)更名。 ***與新興際華（岳陽）***共同出具的《三五一七老廠資產(chǎn)情況歸屬證明》記載，九龍堤第3棟資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后由新興際華（岳陽）***所有，資產(chǎn)的處置和移交由新興際華（岳陽）***全權(quán)辦理。 4、轉(zhuǎn)讓標的所占用土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，在辦理權(quán)證變更時須繳納土地出讓金及契稅、印花稅（相關(guān)部門批準劃撥地變性為出讓地適用）或土地收益金（相關(guān)部門批準繼續(xù)保留劃撥地屬性適用）等費用，該費用由受讓方承擔，具體金額***確定的金額***、轉(zhuǎn)讓標的已出租。交易雙方自辦理資產(chǎn)移交的次月***日開始，轉(zhuǎn)讓標的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有；如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方返還給受讓方。 6、轉(zhuǎn)讓標的原承租方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先購買權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并提交受讓申請，在網(wǎng)絡(luò)競價***過E交易產(chǎn)權(quán)電子競價***先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性付款受讓方資格條件 1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔相應(yīng)的民事責任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)啟動與受讓方辦理資產(chǎn)交付及權(quán)證變更的工作，湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、公告期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確定為受讓方；若征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價***證金。受讓方（即最高報價***價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》。 4、意向受讓方（競買人）在競買標的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于轉(zhuǎn)讓底價***競買人已報價***價***證失效）。 5、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 6、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價***入湖南聯(lián)交所指定賬戶（按系統(tǒng)提示繳納）。 7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述文件（《電子競價***》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當簽署該文件之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。 8、轉(zhuǎn)讓價***。二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)啟動與受讓方辦理資產(chǎn)交付及權(quán)證變更的工作，受讓方取得不動產(chǎn)權(quán)證書的時間以政府相關(guān)職能部門審批為準。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。 2、標的資產(chǎn)過戶所需各項稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。轉(zhuǎn)讓標的所占用土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，在辦理權(quán)證變更時須繳納土地出讓金及契稅、印花稅（相關(guān)部門批準劃撥地變性為出讓地適用）或土地收益金（相關(guān)部門批準繼續(xù)保留劃撥地屬性適用）等費用，該費用由受讓方承擔，具體金額***確定的金額***、標的資產(chǎn)交付前發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費用由受讓方承擔。 4、標的成交后，面積以不動產(chǎn)登記機構(gòu)***；若有變化，成交價***費不作調(diào)整。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示標的展示地點：標的所在地看房聯(lián)系人及電話：王先生 ***546 （工作時間，請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約）競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過E交易網(wǎng)（www***）進行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf（房地產(chǎn)類）.pdf（點擊下載）保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價***服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價***成交價***交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。 ②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的（包括但不限于不按公告約定簽訂成交確認文件、《資產(chǎn)交易合同》及支付成交價***交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。競價***集到兩個以上意向受讓方）交易方式/競價***競價***增價*** 2000 自由競價***截止后第一個工作日9:30-10：00 延時競價*** 120 服務(wù)費協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，受讓方服務(wù)費為成交價***（低***元的***元計收）；網(wǎng)絡(luò)競價***受讓方服務(wù)費為成交價***（低***元的***元計收）。附件下載聯(lián)系方式標的咨詢汪女士***623 標的報名毛女士 ***121 咨詢時間掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓技術(shù)支持毛女士 ***121 其他

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