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【黑龍江,鶴崗市】【交易公告】鶴崗市融媒體中心12處房屋第四次整體掛牌租賃公告交易公告

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標簽：招標公告黑龍江【交易公告】鶴崗市融媒體中心12處房屋第四次整體掛牌租賃公告交易公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

【交易公告】***市融媒體中心12處房屋第四次整體掛牌租賃公告交易公告日期：2024-09-29 區(qū)塊鏈已存證存證時間：*** 存證哈希值： ABA58D0D770534C80CBD01497DF46C365B1F59AAE5F6F1EE27E47A604A3B0B04 區(qū)塊高度： *** ***市融媒體中心12處房屋第四次整體掛牌租賃公告（GYCQ2024-023-4）一、標的情況（一）基本情況《租賃標的明細表》項目編號***價***) 租期（年）年***元) 競買保***元) 掛牌底價*** 競***元）備注名稱地址 1 原***市廣播電視局有線收費辦 ***區(qū)***路 326.57 62 1 55.8 1 55.8 1 2 原***市廣播電視局***樓00-101室內(nèi)18個停車位 ***區(qū)8委 795.12 3 原***市廣播電視局***樓000101室辦公用房 ***區(qū) 8委 806.36 4 黎明花園B區(qū)A棟118室商業(yè)營業(yè)用房 ***區(qū)14委 82.26 5 ***區(qū)政府家屬***樓109室商業(yè)營業(yè)用房 ***區(qū)1委 50.81 6 麓***區(qū)2#***樓1101室商業(yè)營業(yè)用房 ***區(qū) 97.55 7 休***區(qū)2#***樓104室商業(yè)營業(yè)用房 ***區(qū) 83.47 8 興***區(qū)A組團1#樓107室商業(yè)營業(yè)用房 ***區(qū) 85.05 9 新華農(nóng)場向***區(qū)3#樓商業(yè)營業(yè)用房 ***區(qū) 98.25 10 五指山公園內(nèi)機房 ***區(qū) 355.00 11 ***市廣播電視局***樓十層機房（部分） ***區(qū)8委 19.00 12 ***路與***路交匯處紅***區(qū)商業(yè)營業(yè)用房 ***區(qū) 97.00 （二）其他需要說明的情況 1.標的權(quán)益方：***市融媒體中心。 2.交易行為批準方：此次標的租賃經(jīng)***市融媒體中心黨委會2024.5.10會議批準，已經(jīng) ***市財政局批準備案并授權(quán)。 3.資產(chǎn)評估情況：***出具的黑育林評報字[2024]第134號資產(chǎn)評估報告書，評估基準日為******月***日，年租金評估***元。 4.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價***請人資格要求　　中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。三、交易須知（一）意向競買人須在標的公告期內(nèi)，登錄黑***省公共資源統(tǒng)一認證平臺（ http***.gov.cn/ ），在“——用戶注冊”頁面中進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人（產(chǎn)權(quán)）”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。（二）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http***.gov.cn/ “線上培訓(xùn)”中下載《黑***省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》，“服務(wù)指南”中下載《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》和《黑***省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價***行學習標的報名和競買保證金繳納、標的競價***。（三）意向競買人登陸“黑***省公共資源統(tǒng)一認證平臺”，選擇“黑***省公共資源交易平臺”，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標的，進行在線報名、繳納競買保證金并按照報價***價***與競價***，操作系統(tǒng)必須使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價***其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價***常競價***目時間安排（一）標的公告時間（報名時間）： ******月***日***時***分至******月***日***時***分。 [if !supportLists]（二）[endif]繳納保證金時間：　　******月***日***時***分至******月***日***時***分。意向競買***省平臺步驟操作，提交《競買申請書》，報名成功后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在******月***日***時***分前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標的進行報價***標的自由競價***時間）： ******月***日***時***分至 ******月***日***時***分。（四）標的延時競價***024年***月***日***時***分。一方競買人出價***內(nèi)沒有其他競買人繼續(xù)報價***結(jié)束。（五）保證金必須采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式繳納，不支持現(xiàn)金存入。競得人為自然人的用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶。因跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲等風險，可能會造成匯款失敗，建議競買人在保證金截止前***日操作“保證金繳納申請”獲得繳納賬號并繳納保證金。五、報價***意向競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價***接受確認書》，勾選同意后方可在線報價***次掛牌以價***則確定競得人。 3.取得競買資格的競買人可參與網(wǎng)上競價***人須在自由競價***次有效報價***，則無法進入延時競價***報價***始價***次掛牌以加價***價***幅度不得小于競價***.意向競買人報價***不得撤回。 6.有兩個或兩個以上意向競買人報價***認先提交報價***價***。 7.此項目分為自由競價***兩個環(huán)節(jié)，在自由競價***價***向競買人可多次報價***由競價***，立即進入延時競價***兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價***時競價***后，繼續(xù)出價***則如下：一個報價***0秒倒計時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價***，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應(yīng)報價***期最高出價***人。六、保證金退還掛牌成交價***總價***人的競買保證金在競買結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，競得方按合同規(guī)定將價***方，由權(quán)益方發(fā)起以不計息方式退回（因競得人自身原因不能履行后續(xù)手續(xù)，保證金不予退回）。七、其它需要公告內(nèi)容（一）競得人和權(quán)益方必須在報價***簽署《成交結(jié)果確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交結(jié)果確認書》對權(quán)益方和競得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標的的，應(yīng)承擔法律責任。（二）競得人必須在《成交結(jié)果確認書》簽訂次日起3個工作日內(nèi)，到***市融媒體中心簽署轉(zhuǎn)讓合同，并在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)足額交納購買價***辦理相關(guān)資產(chǎn)交接手續(xù)。（三）標的租期1年：租金以最終競標價***賃合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方繳納一年租金，下一年租金承租方需提前三個月向出租方繳納全年租金及相關(guān)費用，以此類推直至合同結(jié)束。（四）租金不含任何稅費，因此出租方不能為承租方出具任何完稅票據(jù)，如承租方需要票據(jù)或辦理其他事情，承租方需補齊出租方應(yīng)繳稅款及相關(guān)費用。（五）承租方在進駐前須向出租方交納押金（履約保***元整，雙方合同到期后，如承租方無違約和欠費行為，承租方將該款項（以不計息方式）退還出租方。（六）承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)立即終止合同收回房屋，承租方同意將預(yù)付的標的租金和押金作為違約金支付給出租方，如承租方拒不搬出標的內(nèi)所存放的個人財務(wù)或其他雜物，出租方視為承租方的棄物，承租方同意無償由出租方自行處理。 1.合同未履行到期，承租方提前終止的； 2.承租方在所租標的內(nèi)從事非法活動和存放易燃、易爆、危險等物品的； 3.不及時交納稅費的。（七）承租方要嚴格防范火情火險，禁止使用大功率高風險電器，如因承租方原因造成火情火險，由此帶來的標的財產(chǎn)損失、人身傷亡等，承租方要承擔全部賠償責任和法律責任。（八）如***市規(guī)劃，政策性拆遷或法律法規(guī)以及其他不可抗力因素導(dǎo)致此合同不能繼續(xù)履行時，雙方自動終止合同，承租方和出租方均不屬違約，各自承擔各自的經(jīng)濟損失；承租方自接到出租方通知后須在***日內(nèi)將承租方全部物品搬出，之后出租方將于7個工作日內(nèi)將承租方剩余的租金及押金退還承租方，承租方不享有任何與此相關(guān)的經(jīng)濟補償。（九）相關(guān)標的租賃合同內(nèi)容如出現(xiàn)有與本條內(nèi)容不一致的，以雙方（即出租方、承租方）最終簽字的租賃合同內(nèi)容為準。八、注意事項（一）承租方如對標的進行改造或裝修裝飾，承租方需以書面形式將改造或裝修方案報給出租方，經(jīng)出租方簽批同意后方可施工；租賃期滿或合同終止，承租方所有裝修裝飾和燈具無償歸出租方所有，可移動部分承租方可自行處理。（二）公告中標的如需改造，所產(chǎn)生的一切費用由承租方承擔，合同終止時，承租方需將改造后的設(shè)備設(shè)施無償歸出租方所有，否則承租方要恢復(fù)到改造前狀態(tài)。（三）申請人需認真了解掛牌標的現(xiàn)狀及瑕疵（實地勘驗），并到相關(guān)部門核查檔案及欠費情況，競買資格申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對標的現(xiàn)狀及瑕疵(含房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)、是否存在抵押等）無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。現(xiàn)狀及瑕疵，出租方不承擔本標的的瑕疵保證，該瑕疵包括但不限于標的主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修、給排水、暖通、消防系統(tǒng)等工程，如未了解掛牌標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失自行承擔。（四）出租方對該標的具有處置權(quán)，競買人應(yīng)對標的物現(xiàn)有資料充分了解和知曉。（五）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人： 1.意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的； 2.標的公告有重大錯誤，權(quán)益方請示行為批準部門批準后； 3.因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準部門批準后； 4.應(yīng)當依法終止掛牌活動的其他情形。（六）競得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還： 1.在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價***采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價***公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。（七）***市融媒體中心對本公告有解釋權(quán)。九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）意向競買人對掛牌出租標的有疑問或現(xiàn)場勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向權(quán)益方預(yù)約咨詢。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***777 標的物查看地點：***區(qū)***路（二）***市公共資源交易中心：聯(lián)系電話：*** (三)黑***省公共資源交易平臺：業(yè)務(wù)受理電話：*** CA客戶服務(wù)電話：***11 客服電話：***00 十、質(zhì)疑相關(guān)事項意向競買人對掛牌出讓標的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起7個工作日內(nèi)，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起3個工作日內(nèi)進行答復(fù)。意向競買人提交超過時限的，中心不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔。本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔。融媒體12處房產(chǎn)第四次租賃.rar

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