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【內(nèi)蒙古,呼倫貝爾市】滿洲里市北區(qū)五道街9302樓1-4門市出租（年租金底價23200元，租期3年）交易公告

標簽：招標公告內(nèi)蒙古滿洲里市北區(qū)五道街9302樓1-4門市出租（年租金底價23200元，租期3年）交易公告滿洲里市自來水公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

滿***市北***道街93***樓1-***市出租（年租金***元，租期3年）交易公告項目編號***間：2024-09-29】【4】【字號: 大中小】交易流程 tab切換建設工程招標公告變更公告答疑澄清文件中標候選人公示中標結(jié)果公示合同公示履約公示交易結(jié)果公告信息預披露出租出借中止終結(jié)公告其他澄清公告未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 滿***市北***道街93***樓1-***市出租（年租金***元，租期3年）交易公告 [e交易] 發(fā)布時間：2024-09-29 項目名稱滿***市北***道街93***樓1-***市出租（年租金***元，租期3年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結(jié)。標的概況標的坐落內(nèi)蒙古***區(qū)滿***市北***道街基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 一層租賃面積約(㎡) 98.16 租賃期限 3年租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付，一次性付款。租金遞增方式無裝修期限無承租押金無房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 使用中是否設置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通以實地勘驗為準其他情況無評估情況評估價*****元/年評估基準日 2024-01-12 評估機構(gòu) *** 租金底價***32***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***747 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件房屋對外出租掛牌價***行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 2、本次出租標的租期為3年，租期內(nèi)租金不變。掛牌價***年租金的招租底價***招租交易公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準。成交后，不因披露面積與勘驗面積有差異等情形調(diào)整租賃價***標的勘驗：公告期內(nèi)提前預約；勘驗聯(lián)系人：******747。 5、本次租賃標的不可從事國家法律禁止的相關活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合作，收回該標的租賃權(quán)。禁止存放危險化學品，如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由最終承租方負責。 6、禁止競價***價***價***續(xù)報價***租方原因?qū)е轮匦逻M行該標的商業(yè)空間租賃的，取消該意向承租方再次參與出租方在五年內(nèi)進行的任何項目招租等資格。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 9、特別提示：意向承租方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。（不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入）。意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需在交易保證金交納截止時間***，將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付，一次性付款。承租方資格條件無標的交割以現(xiàn)狀交接。與租賃相關的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納交易保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、公告披露面積與實際租賃面積存在誤差等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。 3、雙方應于競價***10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號后5個工作日內(nèi)，按照《電子競價***》中明確的金額***、交易服務費支付至中心指定賬戶（交易服務費以最終成交年租金為計算基數(shù)）。中心在收到第一年度租金、交易服務費及價***書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。第二年度、第三年度租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。中心在收到租賃合同原件、第一年度租金及交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、承租方交納首年租金、交易服務費之日起 10個工作日內(nèi)，出租方與承租方辦理完畢房屋移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租標的，承租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，經(jīng)出租方書面同意后無息退還承租方租金，且承租方不追究出租方任何責任。 5、如承租方違反有關法律法規(guī)、違反出租方有關管理條例、租賃期內(nèi)未按要求進行經(jīng)營、對外轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營至合作期滿等，出租方有權(quán)即時終止合作，租金不予退還。 6、承租方必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng)一管理。如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補償，并保留追究其法律責任的一切權(quán)利。 7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房產(chǎn)整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為。 8、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照相關法律法規(guī)及出租方要求的用途合理使用該房產(chǎn)。如因承租方使用不當造成該房產(chǎn)損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。承租方經(jīng)營項目必須明確，經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營范圍要符合出租方要求。承租方為個體工商戶的，承租方須與營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者保持一致；承租方為企業(yè)的，必須以該企業(yè)名義簽訂合同，并由該企業(yè)法定代表人對具體經(jīng)營管理人出具授權(quán)委托書方可使用該租賃標的進行經(jīng)營。 9、對承租房產(chǎn)的裝修要求：承租方對租賃標的進行裝修時，在不得改變房屋結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等原有風格的前提下，須出具裝修效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需裝修費用由承租方負擔，出租方不負擔任何費用。如因改造結(jié)構(gòu)造成原有設施損壞的，由承租方承擔全部責任。 10、稅費的負擔：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；房產(chǎn)交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅由出租方承擔，其他一切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、物業(yè)等相關費用）均由承租方承擔并按相關單位***。 11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租方產(chǎn)進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用。 12、承租方應當接受政府、出租方***區(qū)等相關單位***、食品衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種、服務態(tài)度以及價***監(jiān)督、檢查和處罰。 13、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 14、遇有國家新的政策要求或其他不可抗力因素，承租方須按出租方要求無條件終止租賃該標的，所發(fā)生的的費用由承租方承擔。租金按實際租賃天數(shù)計算。 15、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示公告期內(nèi) 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx 授權(quán)委托書.docx 受讓申請書.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)履行后續(xù)承租義務的；（2）意向承租方遞交承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；（3）被確認承租資格的意向承租方均未參與網(wǎng)絡競價***）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時間付清交易價***的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方式：（1）若競租成功，最終承租方按約定簽訂《租賃合同》及交納除交易保證金外的剩余年租金及交易服務費后3個工作日內(nèi)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為年租金的等額部分，由中心轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還除原承租方外的意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 100.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費服務費按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人楊經(jīng)理咨詢電話 ***930 咨詢時間公告期內(nèi) 咨詢地址內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持艾經(jīng)理 ***993 其他無

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