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【廣東,深圳市】（破）科聚新材料公司名下深圳寶安區(qū)景山花園三期1棟A單元603房產(chǎn)第九次處置公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東（破）科聚新材料公司名下深圳寶安區(qū)景山花園三期1棟A單元603房產(chǎn)第九次處置公告科聚新材料公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-30

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買(mǎi)公告 ***管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***告如下：一、競(jìng)價(jià)****名下***市***區(qū)景山花園三***元603房產(chǎn)。（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：***48，房產(chǎn)性質(zhì)：商品房，建筑總面積為45.89平方米，權(quán)利限制:抵押、查封,占用情況：占用。）起拍價(jià)***1***元，保證金：78,7***元，增價(jià)*****元及其整數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，管理人：俞律師，咨詢電話：***。有意者可與聯(lián)系人朱先生（電話：***124）進(jìn)行溝通咨詢。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶（戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)，開(kāi)戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行深圳分行***區(qū)支行，賬號(hào)：***）；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)于成交之時(shí)起10個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：上海浦東發(fā)展銀行深圳分行營(yíng)業(yè)部），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2021）粵0306破6號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：***名下景山花園三***元603房產(chǎn)拍賣(mài)尾款”。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用等損失，或者再行拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***人可以向悔拍人追索。付清全部款項(xiàng)后，***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)、管理人負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人提供收款收據(jù)。如需開(kāi)具發(fā)票的，則由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。七、移交與過(guò)戶買(mǎi)受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件同管理人一起到***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)（地址：***省***市***區(qū)富德生命保險(xiǎn)大***區(qū)***樓1506室）辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)價(jià)***管理人配合買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；過(guò)戶時(shí)拍賣(mài)標(biāo)的涉及的一切稅收和費(fèi)用，包括由賣(mài)方和買(mǎi)方承擔(dān)的、拍賣(mài)標(biāo)的歷史拖欠和因本次拍賣(mài)交易發(fā)生的一切的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人/企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)稅收和費(fèi)用，以及相關(guān)稅收和費(fèi)用的滯納金、利息等，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢。競(jìng)價(jià)***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。買(mǎi)受人在競(jìng)得標(biāo)的后，需向管理人作出不限于任何形式的承諾，將承擔(dān)標(biāo)的上述所涉的所有稅、費(fèi)后，管理人才配合買(mǎi)受人辦理后續(xù)過(guò)戶手續(xù)，如買(mǎi)受人違反約定拒絕承擔(dān)上述所有稅、費(fèi)等，管理人有權(quán)利向買(mǎi)受人追索和追究其法律責(zé)任。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***存在抵押、查封情況，拍賣(mài)成交后管理人將在現(xiàn)有接管情況下協(xié)助辦理解除查封、注銷(xiāo)抵押等事項(xiàng)。（二）經(jīng)管理人現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查，本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***存在被占有、使用的情況，管理人按照現(xiàn)狀拍賣(mài)并按現(xiàn)狀交付，不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。關(guān)于房產(chǎn)被占有、使用或可能存在的租賃情況，由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。如產(chǎn)生糾紛，競(jìng)買(mǎi)人自尋法律途徑解決，管理人、上拍機(jī)構(gòu)、人民法院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人也可根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。另外，***市目前有房屋限購(gòu)政策，自然人購(gòu)房應(yīng)符合***市人民政府深府辦〔2010〕82號(hào)文件《***市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)***補(bǔ)充通知》、******月***日***市《關(guān)于進(jìn)一步促***市房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》以及******月***日***市住建局、***市規(guī)劃和自然資源局、***市市場(chǎng)監(jiān)管局、***市某某、***市地方金融監(jiān)管局、***市稅務(wù)局、人民銀行***市中心支行和深圳銀保監(jiān)局八部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的深建字〔2020〕137號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步促***市房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》等限購(gòu)政策文件的要求，法人和其他組織需自行向房產(chǎn)登記管理部門(mén)核實(shí)條件。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人因不符合限購(gòu)條件，拍賣(mài)成交后無(wú)法辦理過(guò)戶的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（六）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。（七）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（八）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、軟件服務(wù)費(fèi)及服務(wù)商服務(wù)費(fèi)的繳納（一）根據(jù)京東破產(chǎn)處***道最新規(guī)定，京東平臺(tái)將向買(mǎi)受人收取系統(tǒng)成交價(jià)***5%作為京東軟件使用費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金***元。十一、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。咨詢電話：朱先生，***124 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年九月二十九日

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