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【新疆,阿克蘇地區(qū)】新疆阿克蘇永盛水泥制品有限責(zé)任公司破產(chǎn)清算涉及的實(shí)物資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)拍賣

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-30

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)清算涉及的實(shí)物資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn) 競(jìng)買公告 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：新疆維吾爾***區(qū)阿克***區(qū)中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***（“***”）所屬的位于新疆阿***市烏***路36***區(qū)內(nèi)的房屋建（構(gòu)）筑物、機(jī)器設(shè)備、存貨及土地使用權(quán)，其中房屋建（構(gòu)）筑物主要為***樓、廠房、庫(kù)房、圍墻及地坪等，共34項(xiàng)；機(jī)器設(shè)備主要為攪拌機(jī)、鋼筋調(diào)直切斷機(jī)、電桿離?機(jī)、鋼筋骨架滾焊機(jī)等水泥電桿生產(chǎn)設(shè)備，共53項(xiàng)；存貨主要為水泥電桿、卡盤(pán)、拉盤(pán)及底盤(pán)等水泥制品，共21項(xiàng)；土地使用權(quán)為阿地國(guó)用（2000）字第***號(hào)工業(yè)用地、使用權(quán)面積為71083.28 ㎡，共1項(xiàng)（下稱“拍賣標(biāo)的”或“標(biāo)的物”）。具體情況詳見(jiàn)《***破產(chǎn)清算涉及的實(shí)物資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。起拍價(jià)***61,1***元，保證金：3,800,0***元，增價(jià)***0,0***元及其整數(shù)倍。特別說(shuō)明： 1、拍賣標(biāo)的權(quán)屬等主要資料不完整及產(chǎn)權(quán)瑕疵，部分房屋建筑未辦理產(chǎn)權(quán)證，存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。 2、拍賣標(biāo)的上存在租賃、第三人房屋等未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素。 3、拍賣標(biāo)的部分房屋建（構(gòu)）筑物的建筑面積未經(jīng)過(guò)具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)***?測(cè)繪，評(píng)估所依據(jù)的建筑?積由委托?、產(chǎn)權(quán)單位、評(píng)估?員現(xiàn)場(chǎng)查勘測(cè)量取得，可能與實(shí)際建筑?積存在誤差的情況，管理人對(duì)土地、房屋建（構(gòu)）筑物的面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***買者關(guān)注此事項(xiàng)。 4、拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人對(duì)標(biāo)的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。土地、房屋建（構(gòu)）筑物的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)或者現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對(duì)土地、房屋建（構(gòu)）筑物外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、土地、房屋建（構(gòu)）筑物面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢（管理人聯(lián)系方式：陳律師***779、周律師***241）。有意者可自行看樣或聯(lián)系管理人工作人員看樣（聯(lián)系電話：陳律師***779、周律師***241）。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價(jià)*** 六、保證金、拍賣余款及技術(shù)服務(wù)費(fèi)的支付第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：***阿克蘇團(tuán)***路支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2023）新29破申2號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：***拍賣款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。本次拍賣產(chǎn)生的技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，由京東拍賣平臺(tái)收取。拍賣標(biāo)的競(jìng)拍成功后，京東拍賣平臺(tái)會(huì)在線上生成一筆待支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，買受人通過(guò)線上全額支付完成費(fèi)用后，拍賣標(biāo)的保證金將轉(zhuǎn)至管理人指定銀行賬戶。若買受人未支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將延遲推送競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單的支付。技術(shù)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收取系統(tǒng)成交價(jià)***5%，單個(gè)拍賣標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金***元。技術(shù)服務(wù)費(fèi)的繳費(fèi)期限為訂單生成之日起的***日內(nèi)。有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付費(fèi)方式等請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)京東拍賣平臺(tái)相關(guān)收費(fèi)規(guī)則（http***9LSHF1E2i9i5/index.html）。七、移交與過(guò)戶買受人在交齊所有成交款后10個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處（地址：新疆維吾爾***區(qū)阿***市團(tuán)***路陽(yáng)光***區(qū)12-1-102室）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。管理人以標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況（包括標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、使用情況等）及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時(shí)的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如出現(xiàn)不一致以及本公告未披露的瑕疵，買受人對(duì)此均無(wú)異議，且拍賣成交價(jià)***整。拍賣成交，拍賣標(biāo)的的土地、房屋建（構(gòu)）筑物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。拍賣成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***土地使用費(fèi)（如有）。辦理土地、房屋建（構(gòu)）筑物等標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)，具體以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）依照稅收相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。買受人應(yīng)在競(jìng)買前應(yīng)向所涉不動(dòng)產(chǎn)登記中心及稅務(wù)等部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的存有的水電暖等公共事業(yè)的欠費(fèi)（如有）或者其他欠費(fèi)（如有）均由買受人承擔(dān)。過(guò)戶前標(biāo)的物上可能產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收入（包括租賃租金、場(chǎng)地占用費(fèi)）***所有，過(guò)戶后的經(jīng)營(yíng)收入及實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)成本歸屬于買受人。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)上存在租賃、第三人房屋等情況，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***調(diào)查，競(jìng)價(jià)***人按照現(xiàn)狀交付。（二）拍賣成交后，管理人與買受人辦理標(biāo)的物交接手續(xù)，交接后涉及標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)、租金收入（如有）均歸買受人所有，拍賣標(biāo)的涉及的稅費(fèi)、水、電、物業(yè)等欠付費(fèi)用（如有）由買受人承擔(dān)。買受人逾期不辦理拍賣標(biāo)的交接手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的物保管費(fèi)用，并承擔(dān)本拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（三）拍賣標(biāo)的如有違法建筑或者其他產(chǎn)權(quán)糾紛，拍賣成交后，買受人須自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除，自行按相關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定將該標(biāo)的物恢復(fù)至原始合法設(shè)計(jì)狀態(tài)且整改通過(guò)驗(yàn)收、撤銷限制后，方能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，所涉及的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)解決。（四）拍賣標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買前親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在的尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上，獨(dú)立判斷標(biāo)的物的房屋建（構(gòu)）筑物權(quán)屬證明相關(guān)手續(xù)以及土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)如何辦理，并自行承擔(dān)無(wú)法辦理權(quán)屬證明及變更土地權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)。買受人不得以無(wú)法辦理拍賣標(biāo)的的房屋建（構(gòu)）筑物權(quán)屬證明或土地?zé)o法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由，拒絕履行或不完全履行本次拍賣的任何義務(wù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（六）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。（七）管理人對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（八）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。看樣咨詢電話：陳律師***779、周律師***241 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址： http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年九月二十九日

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