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【安徽,馬鞍山市】馬鞍山遠程拍賣:安徽省馬鞍山市花山區(qū)湖南路500號商業(yè)房產(chǎn)拍賣公告

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***將于******月***日上午10：00，在馬***市遠程拍賣大廳對以下標(biāo)的進行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的概況序號標(biāo)的名稱聲明證載面積（㎡）起拍價*** 競拍保***元） 1 ***區(qū)***路500號-101 整體拍賣 214.23 302 100 2 ***區(qū)***路500號-102 149.59 209 3 ***區(qū)***路500號-103 149.59 209 4 ***區(qū)***路500號-104 150.12 212 5 ***區(qū)***路500號-105 152.46 215 6 ***區(qū)***路500號-106 155.49 218 7 ***區(qū)***路500號-201 907.44 255 8 ***區(qū)***路500號******區(qū)***路500號-401 1747 495 合計 5372.92 2610 備注：1、土地面積1343.23㎡，證載面積5372.92㎡。產(chǎn)權(quán)證號詳見《競買須知》 2、目前標(biāo)的存在租賃情況，***調(diào)閱。二、標(biāo)的展示時間及地點：自公告之日起至******月***日***時前，標(biāo)的所在地。三、競買人資格 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。 2、意向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在競買開始前向拍賣人辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 3、因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。四、參加競買方式：意向競買人可于公告發(fā)布之日起至******月***日17:00前，***辦理報名手續(xù)，獲取競拍文件。五、重大瑕疵聲明及特別提醒 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，委托人、拍賣人只對標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對標(biāo)的具體位置、面積、水電、下水、消防、配套、產(chǎn)證情況等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競買人一經(jīng)報名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。 2、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以不動產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，不論與實際面積發(fā)生多少誤差，不調(diào)整拍賣成交價***委托人及拍賣人都不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、標(biāo)的過戶中所產(chǎn)生的所有稅費（所繳稅費包括但不限于所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)增值稅、附加稅、契稅、個人所得稅、印花稅、土地出讓金或土地收益金、交易稅、辦證費、測繪費等費用），均由買受人一方全部承擔(dān)。非委托方原因，買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限不得超過***日；當(dāng)買受人取得不動產(chǎn)權(quán)證時，再自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對產(chǎn)權(quán)變更前有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費由委托人支付，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)全部完畢后，買受人方可受領(lǐng)拍賣標(biāo)的。 4、過戶由委托人協(xié)助買受人完成，若過戶過程中發(fā)生不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非買受人原因造成的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)障礙時，委托人僅返還買受人所交付的拍賣款；買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給拍賣人，拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。 5、若本次拍賣標(biāo)的在產(chǎn)權(quán)變更前，標(biāo)的存在部分違建或產(chǎn)權(quán)的比鄰權(quán)糾紛由委托人負責(zé)協(xié)調(diào)。 6、買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更后如需重新修造，必須嚴(yán)格遵守國家安全施工制度，交由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工隊伍進行施工，并對施工安全負全部責(zé)任；在施工中必須保證原房屋及周邊建筑物等安全，由于不文明施工造成財產(chǎn)損失或人身傷害及死亡的，買受人應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償。 7、買受人須在拍賣成交后20個工作日內(nèi)支付拍賣成交價***賣人指定賬戶，成交當(dāng)日支付拍賣傭金為成交價***至拍賣人指定賬戶。此次拍賣房產(chǎn)有可能不在銀行貸款范圍內(nèi)，請有貸款需求的競買人在競價***涉，慎重決定競價***應(yīng)付款項逾期每日按照應(yīng)付款總額5‰承擔(dān)違約金，逾期達到***日的，經(jīng)拍賣人催繳后仍不能履行買受人義務(wù)的，視為買受人違約，競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得買受人資格后拒不履行買受人義務(wù)致使違約的，買受人無權(quán)要求返還競買保證金，競買保證金交由拍賣人處置，所交競買保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣傭金；拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向拍賣人屬地仲裁委員會提起仲裁申請，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等，另執(zhí)行《中華人民共和國拍賣法》第39條等。 8、若競買人之間發(fā)生惡意競爭，帶***市場風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。六、其他事項未盡事宜及特別約定事項詳見拍賣文件，***對發(fā)布的拍賣文件享有最終解釋權(quán)。七、報名咨詢熱線：***893（微信同號）劉經(jīng)理

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