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【云南,德宏傣族景頗族自治州】德宏芒市水域軒園小區(qū)房屋打包拍賣

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南德宏芒市水域軒園小區(qū)房屋打包拍賣招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買公告依據(jù)（2017）云3103破申1號(hào)《民事裁定書》及（2017）云3103破1號(hào)之三《決定書》，***管理人（以下簡(jiǎn)稱”管理人“）委托，我司將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）對(duì)***省德宏傣族景頗族自治***市團(tuán)***街248號(hào)（水域軒園）的部分住宅打包進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物、起拍價(jià)***拍賣標(biāo)的位于***省德宏傣族景頗族自治***市團(tuán)***街248號(hào)（水域軒園）的部分住宅，該標(biāo)的目前已具備辦證條件，拍賣成交后，***將配合買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(最終辦證面積及辦結(jié)時(shí)效以辦理的不動(dòng)產(chǎn)證登記為準(zhǔn))。原有土地使用權(quán)信息：土地證號(hào)：潞國(guó)用（2010）第***號(hào)。本次打包拍賣的具體房號(hào)、面積、價(jià)***詳情可查看競(jìng)買須知）。本次打包拍賣標(biāo)的物，建筑面積200平以上的，可以拆分拍賣，***。 ***。（以上房屋信息摘錄自：“***出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》”）增價(jià)******元及其整數(shù)倍。 (起拍價(jià)***不包含任何稅費(fèi)、京東軟件服務(wù)費(fèi)及拍賣服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用) 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告之日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢（咨詢時(shí)間為工作日9：30-17:30），***預(yù)約，臨時(shí)未通知的現(xiàn)場(chǎng)看樣需根據(jù)實(shí)際情況安排是否可行，看樣地點(diǎn)***。聯(lián)系人：******594。有意者可自行看樣，或與工作人員溝通具體看樣方式。注：請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競(jìng)買人均視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交。三、競(jìng)買人條件競(jìng)買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付競(jìng)買款，無(wú)欺詐和不良經(jīng)營(yíng)記錄的企業(yè)法人、自然人或其他組織。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買。四、標(biāo)的物優(yōu)先權(quán) 如若優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人擬通過(guò)參加競(jìng)買的方式對(duì)競(jìng)價(jià)***優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）。資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)標(biāo)的物行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如資格被管理人確認(rèn)后，但優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參于競(jìng)價(jià)***放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、權(quán)屬異議對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***工作日與我司或管理人聯(lián)系。與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。六、競(jìng)價(jià)***拍賣。本次拍賣活動(dòng)有保留價(jià)***起拍價(jià)***出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。七、保證金與后續(xù)款項(xiàng) 第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶。戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：***昆明***路支行；備注：破產(chǎn)案號(hào)：（2017）云3103破申1號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣款。逾期未繳納余款則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。拍賣服務(wù)傭金：成交價(jià)***，買受人應(yīng)在成交之日起的5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣機(jī)構(gòu)***。拍賣傭金支付賬戶如下：戶名：*** 開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行昆明城東支行賬戶：***0685 其他特別告知：除傭金外，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后買受人需向京東平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)（詳見(jiàn)京東拍賣平臺(tái)標(biāo)的）八、移交與過(guò)戶 1．標(biāo)的物的移交：買受人付清全部成交款和拍賣傭金后，***協(xié)助委托方將標(biāo)的物移交給買受人。因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）移交前由委托方承擔(dān)，移交后由買受人承擔(dān)。 2．過(guò)戶辦理：買受人付清全部成交款和拍賣傭金后，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證辦理手續(xù)由產(chǎn)權(quán)持有單位******。辦理過(guò)程中所需交納的稅、費(fèi)，根據(jù)國(guó)家稅收相關(guān)規(guī)定，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。若買受人委托第三方代為辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，服務(wù)費(fèi)用及辦證費(fèi)用（包括但不限于工本費(fèi)）由買受人自行承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。九、風(fēng)險(xiǎn)提示 1．標(biāo)的目前未辦理產(chǎn)權(quán)證，但已具備辦證條件。若拍賣成交后，房屋建筑面積和土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e，若與實(shí)際面積存在誤差的，以不動(dòng)產(chǎn)中心辦理的產(chǎn)權(quán)證實(shí)際面積為準(zhǔn)； 2．標(biāo)的成交后辦理辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的登記費(fèi)用等由買受人自行承擔(dān)； 3．標(biāo)的拍賣成交后，***協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，在辦理過(guò)程中所需交納的稅費(fèi)，按國(guó)家稅收規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)； 4．本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的物顯性及隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。拍賣人、管理人、法院、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5．拍賣人、管理人對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***特別提醒：意向競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。） 6．因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。十、其他 1．本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》《競(jìng)買須知》《競(jìng)買標(biāo)的物調(diào)查情況表》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。管理人已就前述標(biāo)的物的相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤解，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。 2．出現(xiàn)下列情況，競(jìng)買人交納的保證金不予退還，造成其他損失的，***及管理人各自保留追訴相應(yīng)損失之權(quán)力。 2-1．競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)***2-2．買受人在成交后不簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定的期限付清全部成交價(jià)***； 2-3．競(jìng)買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的； 2-4．競(jìng)買人出現(xiàn)下列惡意炒***市場(chǎng)操縱情形的：a.組織或參與串標(biāo)、圍標(biāo)活動(dòng)；b.捏造、***資產(chǎn)處置的信息；c.以公濟(jì)私謀取暴利；d.采用非正當(dāng)手段***市場(chǎng)的行為。 3．拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣。 4．如該標(biāo)的重新拍賣，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定：“原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ***：***、***026 ***省芒市人民法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 *** ******月***日

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