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【浙江,嘉興市】NC2024108海寧市硤石街道蓮環(huán)商廈6處房屋租賃項(xiàng)目交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江 NC2024108海寧市硤石街道蓮環(huán)商廈6處房屋租賃項(xiàng)目交易公告海寧市蓮環(huán)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-30

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招標(biāo)公告詳情

articlecontent ***委托，對(duì)***市***街道蓮環(huán)商廈6處房屋租賃項(xiàng)目交易信息在浙江江南要素交易中心網(wǎng)站（http***950/index.html）進(jìn)行披露，現(xiàn)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)***號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) （含地址、門(mén)牌）建筑面積約（平方米）租賃期限（年）交易起***元/年）***元) 加價(jià)*** 租金遞增 (方式) 優(yōu)先權(quán)人是否租賃用途限定是否騰空 1號(hào) ***街道蓮環(huán)商廈1297-1307號(hào)商鋪?zhàn)赓U權(quán) 693.***00 前三年年租金不變，第四、第五年比第三年租金遞增3% 無(wú) 是是 2號(hào) ***街道蓮環(huán)商廈1313-1319號(hào)商鋪?zhàn)赓U權(quán) 387.***00 前三年年租金不變，第四、第五年比第三年租金遞增3% 無(wú) 是是 3號(hào) ***街道蓮環(huán)商廈B***樓房屋租賃權(quán)***1000 前三年年租金不變，第四、第五年比第三年租金遞增3% 無(wú) 是是 4號(hào) ***街道蓮環(huán)商廈B***樓房屋租賃權(quán)***1000 前三年年租金不變，第四、第五年比第三年租金遞增3% 無(wú) 是是 5號(hào) ***街道蓮環(huán)商廈B***樓房屋租賃權(quán)***1000 前三年年租金不變，第四、第五年比第三年租金遞增3% 無(wú) 是是 6號(hào) ***街道蓮環(huán)商廈B***樓房屋租賃權(quán) 519.***0 前三年年租金不變，第四、第五年比第三年租金遞增3% 無(wú) 是是注：1. 交易起始價(jià)***的租金。 2. 標(biāo)的面積僅供參考，具體以實(shí)地為準(zhǔn)。三、項(xiàng)目規(guī)定 1.租金遞增：前三年年租金不變，第四、第五年比第三年租金遞增3%。 2.租賃用途限定：標(biāo)的均用于商貿(mào)服務(wù)業(yè)，且均應(yīng)符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門(mén)對(duì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制或特殊要求。 3.免租期：2個(gè)月，免租期租金在第一年度繳納租金時(shí)扣減。 4.保留價(jià)***.標(biāo)的租賃起止日期：合同簽訂時(shí)雙方合同約定。 6.競(jìng)得人承租后不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。 7.本項(xiàng)目標(biāo)的無(wú)優(yōu)先權(quán)人。 8.標(biāo)的若無(wú)水、無(wú)電的，由競(jìng)得人自行向國(guó)家相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)申請(qǐng)是否可以開(kāi)通，可以開(kāi)通的，相關(guān)費(fèi)用自負(fù)。 9.競(jìng)得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等，費(fèi)用自理，且需經(jīng)委托方和相關(guān)部門(mén)同意并辦理手續(xù)。四、競(jìng)買(mǎi)人資格競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。五、交易方式本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***易。六、看樣時(shí)間及聯(lián)系人看樣時(shí)間：******月***日～***月***日（工作時(shí)間）; 看樣聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話(huà)：***483。競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的看樣時(shí)間內(nèi)，可以要求看樣聯(lián)系人一同前往現(xiàn)場(chǎng)。若競(jìng)買(mǎi)人未要求看樣聯(lián)系人陪同或自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)或未前往實(shí)地看樣的，視為競(jìng)買(mǎi)人自動(dòng)放棄實(shí)地看樣的相關(guān)權(quán)利，并已對(duì)交易標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人在交易申請(qǐng)前，應(yīng)仔細(xì)審查標(biāo)的實(shí)際情況（包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、現(xiàn)場(chǎng)門(mén)牌是否標(biāo)識(shí)或標(biāo)識(shí)是否正確等），調(diào)查是否存在瑕疵，承擔(dān)盡職調(diào)查責(zé)任。七、報(bào)名及繳納保證金競(jìng)買(mǎi)人在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)線(xiàn)上注冊(cè)報(bào)名并成功繳納足額保證金后系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。 1.報(bào)名方式。競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)電腦端（http***.com/pweb）或手機(jī)端（通過(guò)浙江江南要素交易中心微信公眾號(hào)）進(jìn)入“江南e”要素交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名，并完成實(shí)名認(rèn)證。報(bào)名流程詳見(jiàn)交易須知。 2.報(bào)名時(shí)間：******月***日09：00 ～ ***月***日16:00。 3.保證金繳納時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于******月***日16:00前繳納保證金，保證金的繳納時(shí)間以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 4.保證金繳納方式。本項(xiàng)目標(biāo)的1-5的競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式僅支持轉(zhuǎn)賬支付方式，標(biāo)的6的競(jìng)買(mǎi)保證金支持微信支付和轉(zhuǎn)賬支付方式。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名成功后，選擇標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的方式繳納保證金。保證金繳納流程詳見(jiàn)交易須知。（1）微信支付競(jìng)買(mǎi)人可直接在“江南e”要素交易平臺(tái)中通過(guò)微信支付繳納。選擇微信支付的，無(wú)需對(duì)微信賬戶(hù)充值，付款時(shí)通過(guò)微信綁定的銀行卡直接付款即可。（2）轉(zhuǎn)賬保證金應(yīng)足額繳納。競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款（不允許現(xiàn)金繳款）兩種方式，向系統(tǒng)自動(dòng)生成的唯一隨機(jī)保證金子賬號(hào)轉(zhuǎn)款，每個(gè)保證金子賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人和一個(gè)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的，同時(shí)競(jìng)買(mǎi)多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)分別提交報(bào)名申請(qǐng)、分別繳納保證金，繳款賬戶(hù)可在“江南e”要素交易平臺(tái)“我的競(jìng)買(mǎi)”模塊中標(biāo)的詳情頁(yè)面查看。 5.保證金代繳。保證金允許代繳，繳款人名稱(chēng)***。競(jìng)買(mǎi)人與代繳人就保證金代繳權(quán)利義務(wù)作出的約定與中心無(wú)涉，中心有權(quán)對(duì)保證金繳納、退還、轉(zhuǎn)款、沒(méi)收等情況按照規(guī)定進(jìn)行處置。 6.保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：（1）保證金未繳入指定賬號(hào)的；（2）保證金未足額繳納；（3）保證金超額繳納的；（4）保證金到賬超時(shí)的。 7.保證金互不開(kāi)收據(jù)。八、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***得競(jìng)買(mǎi)資格后，通過(guò)電腦端（http***.com/pweb）或手機(jī)端（通過(guò)浙江江南要素交易中心微信公眾號(hào)）進(jìn)入“江南e”要素交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***由自由競(jìng)價(jià)***兩個(gè)階段組成。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***詳見(jiàn)交易須知。自由競(jìng)價(jià)***的1-3：******月***日09：00 ～ 10：00；標(biāo)的4-6：******月***日10：00 ～ 11：00；限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***入180秒限時(shí)競(jìng)價(jià)***、資格審查 1.本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，競(jìng)價(jià)***出價(jià)***24年***月***日前(工作日)攜帶以下資料到浙江江南要素交易中***樓要素交易窗口（地址：***市文***路138號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：***）進(jìn)行資格審查：（1）報(bào)名電子確認(rèn)單（網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名后）；（2）競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，提供自然人有效身份證件原件及復(fù)印件；競(jìng)買(mǎi)人非自然人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件原件和復(fù)印件（加蓋公章）。（3）上述若委托辦理的，提供委托人有效身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)（附件1）、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件。受托人在交易活動(dòng)中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均視同競(jìng)買(mǎi)人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 2.競(jìng)買(mǎi)人有下列情況之一的，視為資格審查不合格，其保證金不予退還，由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶(hù)：（1）同一標(biāo)的多個(gè)競(jìng)買(mǎi)人委托同一受托人的；（2）競(jìng)買(mǎi)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資格審查的；（3）競(jìng)買(mǎi)人提供的資料與競(jìng)買(mǎi)資格不符的；（4）其它不符合本文件有關(guān)規(guī)定的情形。 3.資格審查符合要求的，競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。十、簽訂合同 1.競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《村級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》（合同樣本在中心網(wǎng)站“資料下載”欄下載）。 2.《成交確認(rèn)書(shū)》、交易文件、報(bào)價(jià)***為簽訂合同的依據(jù)。十一、付款及履約保證金 1.競(jìng)得人應(yīng)按照《村級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》支付成交價(jià)***款）。 2.付款方式：租金一年一付，先付后用。 3.交易標(biāo)的成交總價(jià)***），根據(jù)租賃期限及年租金折算到天計(jì)算，不包括交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金以及標(biāo)的交割時(shí)所發(fā)生的所有費(fèi)用。計(jì)算公式：成交總價(jià)***每年租金/365*實(shí)際承租天數(shù)，租金涉及遞增的，后一年的租金=前一年租金 *（1+增幅），計(jì)算結(jié)果四舍***元。 4.履約保證金：除成交價(jià)***人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)向委托方繳納履約保證金，履約保證金金額******。履約保證金的退還按交易雙方《村級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》的約定辦理。十二、保證金的退還 1.競(jìng)得人無(wú)違約的，其保證金在與委托方簽訂合同、付清價(jià)***約保證金后，由委托方向中心出具《退保證金通知函》，交易中心在收到《退保證金通知函》后三個(gè)工作***路退還（不計(jì)息）。競(jìng)得人違約的，其保證金不予退還，詳見(jiàn)第十三款違約責(zé)任。 2.未競(jìng)得人的保證金由交易中心在競(jìng)價(jià)***工作日***路退還（不計(jì)息）。 3.保證金誤入款的退還競(jìng)買(mǎi)人繳款的入賬信息齊全的，其誤入款立***路返還（不計(jì)息）；競(jìng)買(mǎi)人繳款的入賬信息不全的，中心將在競(jìng)買(mǎi)人完善信息后三個(gè)工作日***路退還（不計(jì)息）。 4.保證金退還涉及代繳的，***路退還至代繳人賬戶(hù)。十三、違約責(zé)任競(jìng)買(mǎi)人有下列情形之一的視為違約： 1.提供虛假、失實(shí)材料的； 2.通過(guò)獲取委托方的商業(yè)秘密，侵害委托方合法權(quán)益的； 3.相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； 4.最終出價(jià)***符合交易文件規(guī)定的； 5.拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》放棄受讓的； 6.拒絕簽訂合同或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的； 7.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付價(jià)***約保證金的； 8.其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給委托方造成損失的。競(jìng)買(mǎi)人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔(dān)賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失的違約責(zé)任，其保證金由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶(hù)。十四、交易標(biāo)的交割標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方《村級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》的約定辦理。十五、合同樣本說(shuō)明 1.本《村級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》（樣本）劃線(xiàn)留白處應(yīng)根據(jù)實(shí)際成交情況確定，其實(shí)質(zhì)性條款一般不得修改。 2.本《村級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》（樣本）僅為合同參考文本，僅供交易雙方根據(jù)實(shí)際情況選擇使用，本中心不承擔(dān)因制作并提供合同參考文本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)。十六、交易機(jī)構(gòu)*** 地址：***市文***路138號(hào)（交***樓***樓）聯(lián)系人：*** 電話(huà)：*** 本項(xiàng)目交易文件請(qǐng)?jiān)诟郊谧孕邢螺d。 *** ******月***日附件下載： NC***交易文件.doc

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