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【浙江,溫州市】瑞安市塘下鎮(zhèn)九龍社區(qū)JL-7-03地塊建設(shè)工程（全過程代建代銷）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江瑞安市塘下鎮(zhèn)九龍社區(qū)JL-7-03地塊建設(shè)工程（全過程代建代銷）瑞安市工業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)九***區(qū) JL-7-03地塊建設(shè)工程（全過程代建代銷）發(fā)布時間：******市公共資源交易網(wǎng)地址 ***市***鎮(zhèn)九***區(qū) JL-7-03地塊建設(shè)工程（全過程代建代銷）招標(biāo)公告標(biāo)段編號***市***鎮(zhèn)九***區(qū) JL-7-03地塊建設(shè)工程已由***市發(fā)展和改革局以***省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表（項目代碼***0731）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%，***，***，***，行政監(jiān)督部門為***市發(fā)展和改革局（市公共資源交易管理委員會辦公室）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 ***市***鎮(zhèn)九***區(qū) JL-7-03地塊建設(shè)工程（全過程代建代銷）進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1項目概況：本項目投資估算 31146.***元，其中建安工程造價***.***元，建設(shè)規(guī)模：總用地面積21704.38㎡，容積率≤1.61，建筑密度≤30%，建筑控制高度≤36m，計入容積率總建筑面積≤34944㎡，其中商業(yè)及相關(guān)配套≤1500㎡，其余建筑面積為住宅及相關(guān)配套用房，建設(shè)地點：***市***鎮(zhèn)九***區(qū) JL-7-03 地塊，***路以東，***路以北。 2.2本次招標(biāo)范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)除監(jiān)理、招標(biāo)人委托的第三方造價***基礎(chǔ)設(shè)施配套費、物業(yè)維修基金、物業(yè)保修金及前期物業(yè)外的項目全過程代建代銷，包括但不限于建設(shè)用地范圍內(nèi)前期手續(xù)辦理、三通一平（含施工通水、通電、***道路、場地平整、原地坪以下障礙物清理、紅線范圍內(nèi)電***路遷移、紅線范圍外強電、供水的外接等）、各類檢測監(jiān)測、測繪、勘察、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及專項設(shè)計發(fā)包、委托廠家深化、設(shè)計實施及管理、工程實施及管理、工程設(shè)備、材料采購及管理、市政配套工程實施及管理（包含永久水、電、華數(shù)、三網(wǎng)合一、二次供水、管道燃?xì)?、光伏、信號覆蓋、空氣源熱水器、充電樁配電箱（含電表箱）等職能單位***）、名稱***（小區(qū)名稱******元號、戶號），組織驗收、竣工備案、資料整理匯編、移交、直至工程質(zhì)量缺陷期結(jié)束的所有工作內(nèi)容以及地塊項目品牌冠名，項目前期策劃和房產(chǎn)開發(fā)營銷，房產(chǎn)交付，辦理產(chǎn)權(quán)證等。具體見招標(biāo)文件***“甲方要求”。本次招標(biāo)控制價***.7***元。 2.3計劃工期：服務(wù)總工期自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至產(chǎn)權(quán)證辦理完成止共10***日歷天。自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起第***日歷天起計施工工期，起計施工工期開始9***日歷天內(nèi)完成竣工驗收并驗收合格，自打第一根試樁起2***日歷天內(nèi)完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預(yù)留板洞），自完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預(yù)留板洞）之日起1***日歷天內(nèi)完成主體工程全部結(jié)頂；自竣工驗收合格之日起***日歷天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證辦理。（中標(biāo)人在投標(biāo)函附錄中承諾的服務(wù)總工期、施工工期、完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預(yù)留板洞）工期和完成主體工程全部結(jié)頂工期優(yōu)于招標(biāo)人設(shè)定的目標(biāo)的，則以中標(biāo)人承諾的為準(zhǔn)。） 2.4其他：/。 2.5 是否屬于政府采購工程：否。 3.投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人： 3.1具備①房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)，②建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，③工程設(shè)計綜合資質(zhì)或者工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或者工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；（承擔(dān)施工任務(wù)單位***“***省***市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)） 3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 3.2.1項目負(fù)責(zé)人由牽頭單位***； 3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過 3 個； 3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位***，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位***；不同專業(yè)單位***，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定； 3.2.4其他：聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)盡可能明確三方的權(quán)利、義務(wù)、各方職責(zé)、資金財務(wù)關(guān)系約定等。 3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）； 3.5企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；（二）擬派項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（建造師）： 3.7擬派項目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位***，且不得在投標(biāo)截止日期有在建合同工程上擔(dān)任代建類項目負(fù)責(zé)人或工程總承包項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人（包括在代建類項目或工程總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）；投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人三者均不得相互兼任； 3.8擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有具備一級注冊建筑師資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派； 3.9擬派施工負(fù)責(zé)人（建造師）具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）； 3.10如擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程擔(dān)任代建類項目負(fù)責(zé)人或工程總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含代建類項目或工程總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)； 3.11 擬派項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須提供社保證明（指******月以來投標(biāo)人為其繳納的任意一個月的社保證明，須含養(yǎng)老保險）。（三）其他： 3.13投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列入***市場失信黑名單（以全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和***省***市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）； 3.14投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自******月***日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄； 3.15投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自******月1起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單； 3.16投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人***市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； 3.17投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺； 3.19 投標(biāo)人未被***市發(fā)改局（市公共資源交易管委辦）公布的關(guān)鍵崗位人員監(jiān)測結(jié)果給予“紅牌”警告且在公示期內(nèi)的（以***市公共資源交易網(wǎng)***市分網(wǎng)為準(zhǔn)）。 4.招標(biāo)文件*** 4.1本項目招標(biāo)文件***（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放 ***市公共資源交易網(wǎng)***市分網(wǎng)（http***66771/index.html）。 4.2招標(biāo)文件***：潛在投標(biāo)人登錄***市公共資源交易網(wǎng)***市分網(wǎng)（http***66771/index.html）自行下載招標(biāo)文件。 4.3招標(biāo)文件***：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間***。 4.4未在***市公共資源交易網(wǎng)-電子交易平臺注冊并辦理CA的投標(biāo)人，請到***市政務(wù)服務(wù)管理中心辦理，詳見***市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南-企業(yè)注冊及CA網(wǎng)址（http***41170/index.html）。 5.投標(biāo)文件的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為 2024 年***月***日***時***分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺： ***市公共資源交易網(wǎng)***市分網(wǎng)（http***66771/index.html）。 6.招投標(biāo)方式 6.1公開招標(biāo)。 6.2采用評定分離。 7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市地址：***市***路28***樓聯(lián) 系人：李先生聯(lián) 系人：蔡歡歡、林慧靜電話：*** 電話：***691、*** 郵箱：郵箱：

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