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【廣東,深圳市】貴州亙泰昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于畢節(jié)市七星關區(qū)濱河西路S1號樓部分房地產(chǎn)(項目編號CQ2024092900005)

標簽：招標公告廣東貴州亙泰昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于畢節(jié)市七星關區(qū)濱河西路S1號樓部分房地產(chǎn)(項目編號CQ2024092900005)貴州亙泰昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

項目編號*****位于***市七***區(qū)濱***路S***樓部分房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價*****元標的資產(chǎn)所***區(qū) 中國***省***市七***區(qū) 交易機構(gòu)*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： ***243 轉(zhuǎn)讓方承諾 1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。 2. 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準，并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關規(guī)則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。 4. 我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。一、標的資產(chǎn)基本情況房屋建筑物坐落位置 ***市七***區(qū)***街道擁***區(qū)濱***路土地使用權(quán)證號黔（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號目前用途商業(yè) 標的狀態(tài) 空置中建筑面積（㎡） 3987.43 使用年限 40 已用年限 / 重要信息披露是否存在擔保情況否是否存在租賃情況否是否涉及共有情況否其他重要說明 1.本項目標的房產(chǎn)所占土地已于***由轉(zhuǎn)讓方取得《不動產(chǎn)權(quán)證》，項目標的房產(chǎn)已于******月完成***省工程竣工驗收備案，房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。意向受讓方須在被確定為受讓方后轉(zhuǎn)讓方將積極配合受讓方完成后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更、《不動產(chǎn)權(quán)證》辦理登相關流程。 2.其他事項詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查資料。二、轉(zhuǎn)讓方簡況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 經(jīng)濟類型非國有企業(yè) 國資監(jiān)管機構(gòu) / 國家出資企業(yè)/主管部門名稱 / 轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況總經(jīng)理辦公會決議批準單位*** *** 批準日期 2024-09-25 批準文件類型總經(jīng)理辦公會決議批準文件名稱總經(jīng)理辦公會會議紀要三、交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 意向受讓方須在被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價***《資產(chǎn)交易合同》簽署后根據(jù)約定，在完成房屋權(quán)屬變更后由受讓方支付成交總價***至深圳聯(lián)交所指定賬戶；房屋權(quán)屬變更完成且房屋產(chǎn)權(quán)登記證辦理完畢后由受讓方支付剩余全部交易價***交所指定賬戶. 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價***受。 2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價***意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全***路返還。 3.意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉?zhèn)洳槲募秲?nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。 4.意向受讓方可以在辦理相關登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標的進行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方和/或本所的所有權(quán)利主張。 5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實物為準，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價***標的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。 6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡競價***或其他競爭性交易的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價***原則成交的；（4）在網(wǎng)絡競價***或其他競爭性交易中，各競買人均不報價***的；（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競價***和/或交易合同的；（6）受讓方未按約定支付交易價***務費的；（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關文件要求情形的。 7.意向受讓方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價***：賬戶名稱：*** 賬號：*** 開戶行：中信銀行北京望京支行 8.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。 9.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且應在《資產(chǎn)交易合同》生效之日，根據(jù)《資產(chǎn)交易合同》約定將剩余成交價***付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。 10.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關服務費用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關文件的規(guī)定支付相關服務費用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價***，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。 11.標的房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，權(quán)屬清晰完整，不存在抵押、擔保、對外出租等限制轉(zhuǎn)讓的情形。 12.意向受讓方須符合標的所在地相關部門或機構(gòu)******區(qū)房產(chǎn)、土地使用權(quán)等買賣設置的各項政策及法規(guī)要求，自行了解房產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶相關政策，如因不符合***區(qū)房產(chǎn)、土地使用權(quán)買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果和全部責任由意向受讓方自行承擔。 13.本次最終成交價***，交易價***后由轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具符合國家稅率要求的增值稅發(fā)票（不動產(chǎn)銷售發(fā)票）。本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的產(chǎn)權(quán)交易服務費及相關稅費，依照國家、省、市的規(guī)定由雙方各自承擔。 14.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。踏勘安排看樣時間安排在項目公告期截止日前（公告期截止后不再安排看樣），意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***；電話：***899 受讓方資格條件本項目不設置資格條件是否允許聯(lián)合受讓否保證金設定是否交納保證金是交納金額*** 截止時間*** 1.掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）交納方式銀行轉(zhuǎn)賬處置要求 1.本項目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全***路返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為交易價***。交易雙方足額付清交易服務費后，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方劃轉(zhuǎn)交易價***知將該價***讓方指定賬戶。交易方式信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價***讓方報價***接簽約。信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則釆取網(wǎng)絡競價***方式確定受讓方。若采取競價***具體安排以本所網(wǎng)絡競價***向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價*** 四、信息披露期及其他披露內(nèi)容信息披露期自公告次日起5個工作日掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長46個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月。聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街道曙***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓網(wǎng)址/微信公眾號 www***；微信公眾號sotcbb。附件 -- 五、特別提示 1.轉(zhuǎn)讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。 2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何責任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內(nèi)容為準。

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