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【山東,青島市】青島市黃島區(qū)自然資源局儲備國有建設用地使用權拍賣出讓公告（青黃自然資告字〔2024〕3039號）

標簽：招標公告山東青島市黃島區(qū)自然資源局儲備國有建設用地使用權拍賣出讓公告（青黃自然資告字〔2024〕3039號）青島市黃島區(qū)自然資源局招標信息招標采購

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***市***區(qū)自然資源局儲備國有建設用地使用權拍賣出讓公告青黃自然資告字〔2024〕3039號經***市***區(qū)人民政府批準，***市***區(qū)自然資源局決定以拍賣方式出讓兩幅儲備地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：一、拍賣時間和地點拍賣時間：******月***日上午10：00 拍賣方式：競買人通過***市公共資源交易網進入國有建設用地網上交易系統(tǒng)進行競買。二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求序號土地位置土地面積 (平方米) 土地用途出讓年限（年）規(guī)劃指標要求準入產業(yè)類別投資強***元/畝) 單位***（***元）畝***元/畝）單位******元/噸） R&D 經費支出占比（%）出讓起始總價*** 競買 ***元）裝配式建筑比例％容積率建筑系數綠地率（%）非生產性用地（%） HD2024-3039 ***區(qū)***路西、***路南 11260 工業(yè)用地 50 ≥1.5，結合具體工業(yè)類型及工藝需求合理確定，最終指標以批準的規(guī)劃方案為準。 ≥40 ≤15 ≤7，最終指標以批準的規(guī)劃方案為準。生物醫(yī)藥項目根據《青島西海***區(qū)管委關于印發(fā)青島西海***區(qū)企業(yè)投資項目“標準地”工作實施方案的通知》（青西新管發(fā)〔2020〕1號）及有關文件要求，該地塊應符合固定資產投資強度等指導性控制指標要求，建設單位***。 ≥40 建議依據《青島西海***區(qū)管委關于印發(fā)青島西海***區(qū)企業(yè)投資項目“標準地”工作實施方案的通知》（青西新管發(fā)〔2020〕1號）的附件2《青島西海***區(qū)工業(yè)項目“標準地”指導性控制指標》的“行業(yè)代碼及名稱”明確所屬行業(yè)，并依據該文件的控制指標進行控制。執(zhí)行《青島西海***區(qū)工業(yè)項目“標準地”指導性控制指標》中“R&D 經費支出與主營業(yè)務收入之比”指標 845 845 無 HD2024-3040 ***區(qū)***街東、***路北 12571 工業(yè)用地 50 ≥1.5，結合具體工業(yè)類型及工藝需求合理確定，最終指標以批準的規(guī)劃方案為準。 ≥40 ≤15 ≤7，最終指標以批準的規(guī) 劃方案為準。專用設備制造項目根據《青島西海***區(qū)管委關于印發(fā)青島西海***區(qū)企業(yè)投資項目“標準地”工作實施方案的通知》(青西新管發(fā)〔2020〕1號)及有關文件要求，該地塊應符合固定資產投資強度、單位***，項目建設單位***，項目屬地責任單位***。 ≥40 建議依據《青島西海***區(qū)管委關于印發(fā)青島西海***區(qū)企業(yè)投資項目“標準地”工作實施方案的通知》（青西新管發(fā)〔2020〕1號）的附件2《青島西海***區(qū)工業(yè)項目“標準地”指導性控制指標》的“行業(yè)代碼及名稱”明確所屬行業(yè)，并依據該文件的控制指標進行控制。執(zhí)行《青島西海***區(qū)工業(yè)項目“標準地”指導性控制指標》中“R&D 經費支出與主營業(yè)務收入之比”指標 491 491 無注：本次拍賣出讓HD2024-3039、3040號宗地出讓金總額即成交總額為成交土地單價***面積的乘積。出讓金中不含契稅、城市基礎設施配套費、土地登記費、耕地開墾費、土地復墾費、水土保持（設施補償）費等費用。三、競買人范圍（一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定或《拍賣出讓文件》中《競買須知》約定禁止參加者外，均可參加競買，其他要求詳見競買須知；（二）土地出讓成交后，競得人須按《拍賣須知》中的相關規(guī)定與***市***區(qū)自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。（三）競買人須獨立競買。四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價***確定競得人。五、拍賣出讓文件的下載申請人可自行登錄***市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)下載相關文件。六、競買申請的辦理申請人須全面閱讀《***市國有建設用地使用權網上交易規(guī)則》，于******月***日上午8:00至******月***日下午16:00，登錄***市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)辦理競買申請（競買人應確保在報名期內每日16:00前競買保證金到賬，資金來源須為自有資金）。 HD2024-3039號宗地競買保證金為：人民幣捌***元整。 HD2024-3040號宗地競買保證金為：人民幣肆***元整。有下列情形之一的，禁止參加競買： 1、未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定繳納國有建設用地使用權出讓金的； 2、未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定進行開發(fā)建設導致土地閑置的； 3、擾亂土地出讓活動秩序，受到自然資源管理部門警告或處罰的； 4、競買人因債務原因被列入失信人員名單的； 5、按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定，認定不具備競買資格的。七、競得人資格審查競得人應在土地招拍掛交易成交后1個工作日內，將在交易系統(tǒng)的《競得確認及資格審查通知書》《競買申請書》、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件）及拍賣文件規(guī)定的其他材料和競買保證金交納證明等資格審查材料原件的掃描件通過網***dijiaoyi@163.com,同時將紙質版報送至***市***區(qū)長***路44***區(qū)自然資源局國土空間規(guī)劃中心307房間辦理資格審查手續(xù)。承辦人對競得人資格及相關證明材料進行審查，競得人所提交紙質文件與掃描件不一致或材料內容虛假以及存在其他不符合本公告要求未通過審查的，撤銷競得人的競得資格，沒收5%的競買保證金,出讓人另行組織宗地網上交易活動；競得人未按規(guī)定提交紙質申請文件，或競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，撤銷競得人的競得資格，沒收全部競買保證金。競價***出讓人另行組織宗地網上交易活動。對通過資格審查的，承辦人將在審核后，由出讓人與競得人簽訂《成交確認書》。八、其他需要公告的事項本次拍賣出讓公告內容如有變化，出讓人將按規(guī)定在《青島日報》等相關媒體發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。競買人競買本次出讓宗地所繳納的資金須為企業(yè)自有資金。本次國有建設用地宗地砂石土資源屬于國家所有，納入公共資源交易平臺進行統(tǒng)一處置。九、出讓人及聯系方式出讓人：***市***區(qū)自然資源局聯系地址：***市***區(qū)長***路443號承辦人：***市***區(qū)自然資源局 ***區(qū)公共資源交易服務中心聯系地址：***市***區(qū)七***路77號青島西海***區(qū)政務服務中***樓1031B 報名咨詢：*** 宗地咨詢：*** 聯系人：鐘賽軍聯系人：張珂 ***市***區(qū)自然資源局二〇二四年十月一日

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